Каркасные дома фото

Каркасные дома: преимущества и недостатки конструкций

Многие мечтают о собственном уютном доме, но непомерные расходы и длительность постройки никого не вдохновляют. Специалисты рекомендуют присмотреться к каркасным домикам и выбрать жилище себе по душе.

Особенности

Каркасный дом представляет собой быстровозводимую конструкцию со взаимосвязанными несущими элементами. В Скандинавии по каркасной технологии строят и частные дома, и более функциональные здания в три или четыре этажа. Законы Японии и ряда европейских стран предусматривают постройку семиэтажных каркасных домов. Ими застраивался и американский Дикий Запад и русская Сибирь. Причем американцев привлекла быстрота и бюджетность постройки, а русских – высокая энергоэффективность.

Каркас дома представляет собой деревянную или металлическую стоечно-балочную конструкцию, заполненную утепляющими материалами. Глину, саман и пористый камень заменила современная теплоизоляция, которая делает постройку еще теплее. Небольшая толщина стен постройки экономит место, равномерное распределение нагрузки обеспечивает устойчивость здания, а вибрация в виде скрипучего пола в каркасных домах полностью отсутствует. Каркасные стены обладают низкой тепловой инерционностью – способностью аккумулировать, а затем постепенно отдавать тепло.

Значительную часть стены составляет утеплитель, не накапливающий тепло, поэтому дом быстро нагревается и также быстро остывает при отключении отопления.

В каркасном доме более выражены суточные колебания температур, при этом сами стены не будут сырыми или холодными. Тепловую инерционность каркасных построек повышают за счет укладки фундаментных железобетонных плит или отделки двумя слоями ГКЛ. Современный каркасный дом – это многосоставная конструкция, чутко реагирующая на профессиональную подготовку строителей. Их неумение или незнание тут же отражается на качестве постройки, порождая множество мифов.

• О недолговечности. На самом деле конструкция живет от 30 до 100 лет, а ее долговечность зависит от качества работ и материалов. Тщательно высушенная древесина и металл каркаса, обработанные специальными составами прослужат сотню лет. В качестве утеплителя стоит выбирать жесткий минераловатный материал, позволяющий обойтись без ремонта более чем на 60 лет.

• О неустойчивости к холодам. Напротив, внутри стен между стойками каркаса расположен слой утеплителя 15–20 см, обеспечивающий высокое энергосберегающее качество стен. Зачастую каркасные дома утепляют снаружи пятисантиметровым слоем экструдированного пенополистирола, который защищает жилище от холода, позволяя строить его как в южных, так и в северных регионах.
• Об однотипности. Принцип строительства не отличается разнообразием: ставят каркас, стены заполняют утеплителем, защищенный пароизоляционной пленкой изнутри и гидроизоляционной супердиффузной мембраной снаружи. Жесткая обшивка и листовой материал защищают и каркас, и утеплитель. Конструкции отличаются материалом и способом возведения, что делает каждую постройку неповторимой.

• О непрочности. По прочности каркасные постройки уступают бетонным или кирпичным сооружениям, но разрушить их стены не так-то просто. Жесткость и устойчивость дает наружная обшивка ОСП (ориентировано-стружечная плита), многослойная структура которой прочнее деревянного массива. Особой высокопрочностью отличаются стены из многослойного утеплителя или из панели заводского производства.
• О духоте. Проект системы вентиляции с механической вытяжкой включен в план строительства каждого дома. Установленный рекуператор (теплообменник) обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха, а открывающиеся окна позволяют проветривать помещение по мере необходимости.

• О неэкологичности. Металлический и деревянный каркасы отвечают требованиям экологичности. Каменная вата – это экологически чистый материал. Пенополистирол прошел ряд лабораторных испытаний и признан безвредным для здоровья. Изоляционные пленки нейтральны, экологичность листов ГКЛ не вызывает сомнений. При малейшем сомнении в качестве материалов следует требовать у продавцов соответствующие сертификаты и подтверждения СЭС.
• О пожароопасности. Каркасные дома действительно не так огнестойки, как каменные, поэтому их стены и кровлю необходимо обработать огнеупорными средствами. Обшивка негорючими листами ЦСП или ГКЛ защитит от воздействия высоких температур и улучшит звукоизоляцию. Предел огнестойкости составляет 30–60 минут (эта информация отражена в сертификате производителя). При постройке дома стоит учитывать, что расстояние между каркасными постройками является больше чем между каменными.

• Об отсутствии индивидуальности. Каждая компания строит каркасные дома в соответствии с типовыми проектами, включенными в программу заводского производства. При необходимости проектное бюро может разработать индивидуальный проект с учетом пожеланий клиента.
• О непредставительном виде. Для каркасной постройки можно переработать любой проект презентабельного кирпичного или бетонного дома. Внешний вид зависит от штукатурки, покраски, сайдинга, блок-хауса и прочих отделочных материалов. Для оформления интерьера подойдет любое дизайнерское решение, а широкие окна помогут создать ощущение простора.
• О дешевом внешнем виде. Цена дома зависит от его габаритов и стройматериалов. Каркас из клееного бруса стоит дороже обычного дерева. Стоимость базальтовой ваты превышает стоимость пенополистирола. Если планируется дополнительное утепление, цена за дом существенно возрастет.

Меньший объем стен и фундамента относят каркасные дома к бюджетным постройкам.

Плюсы и минусы

Каркасные дома снискали популярность благодаря таким преимуществам, как:

• они быстровозводимые, не дают усадки, позволяют проводить отделочные работы в любое время года благодаря гладким поверхностям и отсутствию «мокрых» работ;
• легкий каркас можно поставить на любом грунте, не обустраивая массивный фундамент. При необходимости последний ремонтируют, не разбирая дом: достаточно поднять каркасную конструкцию домкратом и провести необходимые работы;

• неоспоримым преимуществом является минимальный расход электричества в холодное время года благодаря низкой теплопроводности стен и перекрытий. Если расход электроэнергии превышает 20 Вт/м² в месяц, налицо грубые ошибки в утеплении стен. Тот же эффект получается при использовании некачественных строительных материалов;
• в каркасниках привлекает внимание оптимальный микроклимат дома, простота наружной отделки, а также гибкая адаптация внутренней планировки под свои нужды.

Однако и в этой бочке меда есть ложка дегтя. Каркасные дома имеют следующие недостатки:

• попытка сэкономить на стройматериалах опасна для здоровья: дешевые ОСП-плиты содержат фенолформальдегидные смолы, выделяющие формальдегид в жилое помещение. Аналогичное вещество содержат дешевые минеральные и базальтовые ваты, которые представляют собой источник канцерогенной пыли. Выбирать ОСП-плиты нужно только с первым или нулевым классом эмиссии, ведь они являются безопасными для человека. Базальтовая или минеральная вата на основе негорючих синтетических волокон также не нанесет вреда;
• пожароопасность постройки устраняют при помощи несгораемых панелей из ЦСП или огнестойкого гипсокартона. Выбранный в качестве утеплителя пенополистирол должен относиться к пожаростойкому классу Г1 или Г2. Балки строят из клееного бруса, который не «боится» огня или обрабатывают специальными средствами. В целом все это повышает пожаростойкость всей конструкции;
• строительство каркасного дома не допускает работы «на глаз»: необходимо руководствоваться точными расчетами с учетом погодных условий конкретного региона. Это не только избавит от неприятных сюрпризов, но и продлит жизнь всей конструкции.

Каркасные дома строят по определенной технологии, у каждой из которых также есть свои плюсы и минусы.

• По канадской технологии для облицовки стен каркасно-рамочных домов применяют панели или щиты, так называемые SIP панели. Возведение этой постройки не требует применения техники, она легка, экономична и не дает усадки. Строительные работы длятся до полугода, а построенный дом пожаробезопасен и устойчив к заболеваниям древесных пород. Такие сооружения плохо вентилируются, поэтому заранее следует продумать систему циркуляции воздуха.

• Немецкая каркасно-щитовая технология представляет собой механическую сборку щитов-панелей. При этом тепло- и гидроизоляция, линии коммуникаций и окна уже установлены на фабрике. Нужно только правильно собрать приехавший «конструктор». Каркасно-щитовая постройка бюджетна, экологична и огнеупорна. Для ее установки требуется грузоподъемная техника, а в случае неправильного соединения элементов получится дом с низким уровнем теплозащиты.

• Каркасно-монолитная технология подразумевает возведение прочного каркаса, состоящего из железобетонного фундамента, монолитных перекрытий и колонн. Монолитные каркасники отличают быстрая постройка, простота монтажа, высокая тепло- и звукоизоляция. Серьезных недостатков у конструкции нет, а соблюдение сделанных расчетов и правил установки позволит поставить на участке дом, который будет радовать не одно поколение.

• Набирают популярность так называемые модульные дома, состоящие из элементов, соединяемых без болтов. Это сооружение с деревянным или металлическим каркасом легко можно собрать непосредственно на участке. Строительные работы завершатся в рекордные сроки, возможна установка в сейсмических неспокойных районах, а монтировать здание можно даже при низкой температуре. Быстрые темпы строительства у многих не вызывают доверие, поэтому большинство наших сограждан отдают предпочтение привычным фундаментальным постройкам.

• Бревенчатые каркасные дома представляют собой смесь немецкого фахверка и канадской технологии. Для создания несущих конструкций применяют оцилиндрованные бревна, а стены заполняют бревенчатыми коротышами. Плюсы бревенчатых конструкций в минимальных затратах на фундамент, низкой теплопроводности, быстром монтаже и безотходности производства.

При этом бревенчатые стены подвержены не только естественной усушке, но и грибковым заболеваниям, поэтому требуют обязательной обработки антисептиком.

Материалы

Залог комфортного пребывания в каркасном доме – это применение высококачественных материалов на всех этапах строительства. Немаловажным моментом является выбор утеплителя. Так, для стен деревянных каркасных домов, толщина которых достигает 18–25 см, в качестве утеплителя прокладывают базальтовую вату. Показатели домов с металлическим каркасом аналогичны первому варианту. Для каркасно-щитовых построек в качестве утеплителя стен толщиной 12–25 см зачастую применяют пенополистирол. Каркас из клееного бруса прокладывают несколькими слоями любого утеплителя, а толщина стен достигает 35–40 см.

Нормативная толщина слоя утеплителя должна быть не менее 15 см.

Стоит рассмотреть подробнее, какие виды утеплителей соответствуют этому показателю и остановиться на их особенностях.

Каркасные дома (69 фото): проекты, фото и цены

Прекрасный каркасный дом

Каркасные дома (проекты, фото и цена ниже будут рассмотрены подробнее) первоначально появились как результат активного освоения канадского севера, где привычные технологии каменного строительства категорически не подходили. С одной стороны – грунт просто не выдерживал такого давления, с другой – после доставки кирпич и прочие материалы становились почти «золотыми». Каркасная технология позволила значительно упростить и удешевить строительство жилых домов, не потеряв при этом в комфортности. Такие дома энергоэффективны, быстро возводятся, относительно недороги и долговечны.

Каркасные дома являются одними из самых надежных, экономичных, теплых и энергоэффективных из всех существующих на сегодняшний день

Красивый небольшой дом на обрыве

Каркасный дом в современном стиле

Просторный загородный дом на берегу озера

Технология каркасного строительства проста. Основа дома – силовой каркас (рис. 1), который образован мощными вертикальными деревянными брусьями, которые соединены между собой системой обвязок и распорок. Снаружи и внутри стены обшивают деревом, но чаще всего – панелями OSB, а внутрь закладывают качественный эффективный утеплитель. Для придания привлекательности, снаружи стены обшивают вагонкой, сайдингом , отделывают штукатуркой, иногда – обкладывают кирпичом.

Рис. 1. Пример силового каркаса для двухэтажного каркасного дома.

Если сравнивать цены на каркасный дом для постоянного проживания с аналогичным по площади кирпичным (из пенобетона), то сравнение будет однозначно в пользу первого. В строительных компаниях квадратный метр «под ключ» в каркасном доме начинается приблизительно от 130-140 долларов, в то время как в кирпичном – от 300 долларов. Есть несколько основных факторов, позволяющих снизить расходы:

• дешевый материал – древесина и утеплитель стоят дешевле, чем кирпич и цемент
• легкий фундамент – финский каркасный дом можно установить на винтовой фундамент, который на 30% дешевле, чем ленточный

Шикарный дом на винтовом фундаменте

Каркасный дом с панорамными окнами на ленточном фундаменте

Каркасный дом в стиле рустика

• для постройки каркасного дома не потребуется дополнительное оборудование (например, бетономешалка), а также строительная техника
• меньшая толщина стен у каркасного дома – при одинаковых внешних размерах, полезная жилая площадь оказывается больше

Немаловажный фактор – и последующие эксплуатационные расходы, львиная доля которых приходится на отопление. Для создания приемлемых условий в каркасном доме потребуется почти вдвое меньше топлива, чем для обогрева каменного дома .

Каркасные дома в плане отопления очень экономичны

Классический каркасный дом

Дом с просторной террасой

Чертежи и проекты каркасных домов: что потребует внимания

Выбирая проекты каркасных домов, необходимо исходить из следующего:

• количество жильцов – сколько человек будет постоянно проживать в доме. Определяясь с площадью дома, следует исходить из того, что на каждого человека должно приходиться порядка 20 м2 полезной площади. Для семьи из 2-3 человек оптимально подойдут проекты каркасных домов до 100 кв.м. – ведь кроме удобства размещения, следует учитывать, что за домом надо следить, убирать и, что немаловажно исходя из нынешних цен на топливо, обогреть (а отопительный сезон – это минимум 5-6 месяцев в году). Поэтому небольшой семье (особенно если в ней пожилые люди) следует рассмотреть проекты одноэтажных домов – они проще в строительстве и обойдутся дешевле. А вот для семьи побольше (5-6 человек) имеет смысл подобрать проект двухэтажного каркасного дома, что даст возможность распределить жилые зоны по этажам, с учетом возраста жителей

Небольшой одноэтажный дом каркасного типа

Дом с отделкой сайдингом

• размер участка – конечно, если участок большой, то многие выбор габаритов дома и его размещение не так сложен. Другое дело – когда дом будет возводиться на участке 4-10 соток. При этом имеет роль и как площадь участка, так и его форма. К примеру, на участке в 6 соток (размеры 30х20) дом 10х12 метров будет смотреться достаточно органично. Но на участке с такой же площади, но размерами 15х40 он будет явно не уместен – с одной стороны, будет проблема с выполнением норм СНиПов (размещение дома от дороги, соседей и т.д.), с другой стороны – дом будет фактически упираться в забор . Поэтому лучше уменьшить линейные размеры, выбрав, к примеру, вариант 6х10, а чтобы получить необходимую площадь, рассмотреть проекты каркасных домов с мансардой или двухэтажного дома
• этажность – технология каркасного строительства домов допускает, в принципе, возведение трех и даже четырехэтажных домов, но в частном домостроении возведение настолько высоких домов не оправданно, прежде всего – за счет резкого роста стоимости дома, ведь для достижения требуемой прочности необходимо использовать толстый брус. Именно поэтому наиболее востребованы проекты каркасных домов с мансардой. В целом, это полностью отражает общие тенденции на рынке – наибольшее число заказов приходится как раз на сегмент домов площадью 100-130 м 2 , проекты с меньшей площади в основном используются в качестве дачных домиков

Каркасный дом с красивым ландшафтным дизайном

Дом каркасного типа с просторной мансардой

Совет! В двухэтажном доме можно провести разделение помещений по их востребованности, расположив на первом этаже комнаты «общего» пользования – кухня, гостиная, столовая , отдав второй этаж под личное пространство владельцев дома – спальни, детскую, возможно – кабинет.

Стильная гостиная на первом этаже каркасного дома

• сезонность проживания – постоянное или сезонное, от этого будет зависеть толщина и состав утеплителя («сендвича»), который будет закладываться в межстеновое пространство
• климатические условия – еще один фактор, влияющий на выбор утеплителя
• выбор типа отделки стен во многом определит стиль дома – можно подобрать сайдинг, имитирующий оцилиндрованное бревно (русский стиль) или кирпич (английский коттедж).

Каркасный дом со стеклянными стенами

Дом с сайдингом под камень

Благодаря своим качествам в каркасном доме будет уютно даже зимой

Совет! Стоимость строительства можно уменьшить, если вместо гаража ограничиться навесом для машины . А в случае с дачным домиком такой вариант самый оптимальный.

Подбирая проект, стоит четко представлять, чем отличаются каркасные и каркасно-щитовые дома (проекты их часто предлагают вместе). Каркасный дом по «классической» канадской технологии собирают из материалов непосредственно на участке, в том числе и монтируется утеплитель. В то время как каркасно-щитовые (каркасно-панельные) дома изготовлены по типовому проекту, на площадку привозят уже готовые, произведенные в заводских условиях, щиты (сендвич-панели), из которых собирают дом. Такие дома возводятся быстрее, но при этом имеют минимальные возможности по внесению индивидуальных корректив в проект, к тому же, может потребоваться строительный кран.

Все больше застройщиков осваивают технологию каркасного домостроения

Роскошный дом каркасного типа с панорамными окнами

Определившись с основными требованиями к дому, будущему застройщику предстоит определиться, какой именно проект стоит выбрать: индивидуальный или типовой. При этом каждый вариант имеет свои преимущества:

• индивидуальный – он будет такой единственный и неповторимый, в котором будут учтены все ваши пожелания и требования. Но с другой стороны, этот проект гораздо затратнее, он потребует значительного времени как на разработку, так и на согласование в различных инстанциях. Средняя стоимость индивидуального проекта колеблется в районе 10% от всей стоимости строительства

Треугольный каркасный дом

Каркасный дом в стиле рустика с видом на прекрасный пейзаж

Современный каркасный дом

• типовой – прежде всего, этот проект прошел уже всю многоступенчатую систему согласований. Кроме того, он значительно дешевле – стоимость готового проекта колеблется в пределах 300 – 1000 долларов. Важный момент для тех, кто испытывает дефицит времени — приобретя типовой проект, основные работы можно выполнить в течение одного сезона.

Кроме того, типовой проект можно скорректировать под свои требования. К примеру, на рис. 2-7 представлен функциональный и красивый дом, в элегантных фасадах которого просматриваются классические традиционные мотивы.

Рис.2. Каркасный дом с мансардой

Рис. 3 Каркасный дом с гаражом

Рис.4. Каркасный дом с верандой.

Рис. 5. Главный фасад

Рис. 6 Вид сзади

Рис. 7 Вид сбоку

Это одноэтажный дом с гаражом и мансардой общей площадью 116,5 м 2 с размерами 13,2 х 9,5 м и высотой 8,3 м. Дом рассчитан на постоянное проживание семьи из 4-6 человек. Фундамент – ленточный (как вариант, в зависимости от почвы, могут устанавливаться и винтовые сваи). Стены – деревянный каркас из бруса 200 х 50 мм, шаг — 580 мм. Утеплитель – минеральная базальтовая вата (толщина может изменяться в зависимости от климатического района). Кровля – мягкая черепица (ондулин) или металлочерепица, поэтому для стропил подойдет брус 150 х 50 мм.

Особенность проекта этого каркасного дома в том, что он оставляет достаточно простора для дальнейшего преобразования, к примеру, можно легко «отсечь» гараж.

Рассмотрим планировку первого этажа (рис.8 )

Рис.8. Планировка первого этажа.

Какие изменения возможно внести:

• прежде всего, просторная терраса с выходом из гостиной (1/5) подойдет для южных районов, а вот для северных широт такой изыск не рекомендован
• кухню (1/3) можно объединить с достаточно большой кладовкой (1/4), получив фактически кухню-студию
• просторный холл (1/2) можно оставить совмещенным с гостиной, а можно поставить легкую перегородку , чтобы сделать гостиную более закрытой
• комната (1/7) может быть гостевой спальной, кабинетом или комната для пожилых жильцов.

На мансарде (рис. 9) меньше вариантов для экспериментов, здесь – типичное личное пространство владельцев дома — три спальни (2/2, 2/3 и 2/4, одна может быть детской) и санузел (2/5). Над гаражом спланирована просторная гардеробная (2/6), из двух спален имеется выход на общий небольшой балкончик (он придает разнообразия главному фасаду, оживляет его, делает обыкновенную двускатную крышу более оригинальной). Освещение спальни обеспечивается за счет врезанных в крышу мансардных окон – это поможет существенно продлить в них световой день.

Рис. 9. План мансарды

Следующий проект подойдет для семьи из 3-4 человек, которая ценит не только уют, но и оригинальный экстерьер дома. У этого дома очень необычные и интересные фасады, которые наверняка будут привлекать внимание (рис.10-12 ). Общая площадь дома – 140 м 2 , фундамент – ленточный (винтовые сваи с диаметром 89), каркас набирается из бруса 200 х 50 с шагом 58 см. Кровля – металлочерепица, при этом в зависимости от выбранного цвета дом может превратиться как в типичный английский дом, так и традиционную немецкую дачу.

Рис. 10. Каркасный дом – вид с крыльца

Рис. 11. Главный фасад

Рис. 12. Вид сбоку

Центральное место на первом этаже (рис.13) отведено гостиной, которая совмещена с кухней/столовой, что позволяет несколько сэкономить на общей площади здания. Из гостиной имеется выход на террасу

Рис. 13. План первого этажа

На втором этаже (рис. 14) располагается две спальни (одна может быть детской) и санузел. «Изюминка» проекта – второй свет, расположенный прямо над гостиной.

Рис. 14. План второго этажа

И еще несколько примеров каркасных домов

Рис. 15. Проект каркасного дома с мансардой и навесом для автомобиля.

Рис. 16. Проект каркасного дома с мансардой

Подробно о том, что должен включать в себя проект каркасного дома – смотрите видео:

«Правильный „каркасник“ не может стоить дешево». Минчанин вложил в стройку $85 000, и это не предел

Принято считать, что «каркасники» — самые дешевые и быстровозводимые дома. Если посмотреть красивые картинки на сайтах производителей, легко соблазниться и поверить, что за $20—30 тысяч можно построить коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Наш читатель Кирилл Дегилев убежден: по-настоящему теплый и надежный каркасный дом стоит в разы дороже. Кирилл пригласил журналистов Onliner на свой участок и подробно рассказал, куда в процессе стройки ушли $85 000 и почему нельзя было обойтись более дешевыми решениями.

Дом для ПМЖ в дачном массиве: какие подводные камни

На момент начала стройки Кирилл работал архитектором в одной из государственных организаций, проектировал территории для промышленных объектов. В свободное от работы время иногда занимался проектированием коттеджей.

— Почему с женой решили строить дом? Да все банально. С появлением в семье второго ребенка стал вопрос о расширении жилплощади. Смотрели варианты квартир, читали статьи о застройщиках, сравнивали цены. Тогда и пришла мысль: а не лучше ли построить дом, чем вкидывать $70—90 тысяч в «трешку» с голыми стенами? — Кирилл рассказывает о том, с чего все началось.

— Изучили, что почем на земельных аукционах. Что-то приемлемое по расположению — от $20 000, и это зачастую просто участок без инженерных коммуникаций. Вот тогда и вспомнили о бабушкином наследстве — 7 сотках в садоводческом товариществе недалеко от Раубичей. Да, участок маленький, но нам-то грядки и теплицы не нужны. Небольшой лужайки для отдыха будет вполне достаточно.

Вообще, идея не нова. Дачные массивы близ Минска уже давно обрастают основательными коттеджами, где люди живут круглый год. Прописаться здесь, правда, нельзя, а электричество и газ тарифицируются по максимальным расценкам. С учетом последнего нюанса Кирилл заложил в проект дома целый комплекс энергоэффективных решений. Об этом — чуть ниже.

«Каркасники» из рекламных буклетов: что не понравилось

Почему же каркасная технология, а не всеми любимый газосиликат, например?

— Я изучил немало литературы и пришел к выводу, что каркасный дом — самый теплый дом. Ну и немаловажно, что при наличии ровных рук его можно собрать самому. Интересовался, как строят такие дома в Скандинавии, Прибалтике. Вообще, есть огромная разница между «каркасниками», которые массово строятся у нас, и, например, скандинавскими. Там жесткие нормы по энергоэффективности требуют применения совсем иных инженерных и конструктивных решений. У нас же под видом теплого коттеджа порой пытаются продать набор из досок, минваты и плит OSB, который наспех собирается на участке бригадами с сомнительной квалификацией. Да, жить можно будет и зимой, но сколько ты потратишь на отопление, будет ли здоровый микроклимат — эти вопросы почему-то волнуют белорусов в меньшей степени.

Пытаясь определиться с тем, что же мне надо, я объехал несколько фирм, названия которых на слуху. Выставочные домики смотреть бесполезно: там все зашито под отделкой. Съездил на несколько строящихся объектов. Ну что тут сказать — когда видишь «поехавший» фасад, а прораб не может ответить на простые вопросы, пропадает всякое желание заключать договор.

В конечном счете Кирилл решил строить дом самостоятельно. Понравившийся проект взял в интернете, адаптировал под себя планировку. Получилось два уровня и 183 квадратных метра отапливаемой площади, плюс большие террасы. Завел аккаунт в Instagram, где решил выкладывать отчеты о ходе стройки, и ранней весной 2017 года вместе с другом приступил к делу.

Бытовка, инженерные сети, фундамент

Большая стройка началась с бытовки, где можно было бы прятаться от дождя и отдыхать. Вещь на стройке незаменимая.

— Купили сырых досок и OSB-плит, из старого бабушкиного дома притащили линолеум и листы фанеры. Внутри установили буржуйку с дымоходом, снаружи к одной из стен прибили раковину с умывальником. Ничего не утепляли — думали, и так сойдет. А в январе только и успевали кидать дрова в печку, — вспоминает Кирилл.

Затем был разобран старый щитовой домик, проведены земляные работы на участке и началось устройство инженерных коммуникаций.

— Многие начинают вникать в коммуникации уже после того, как возведена коробка дома. Это одна из распространенных ошибок, которая оборачивается дополнительными затратами, — говорит Кирилл. — Мы заранее спланировали, где будет скважина, где септик, заложили все системы жизнеобеспечения и лишь потом приступили к фундаменту.

Чем отапливать дом? Самым логичным решением виделось проведение газа (в дачном кооперативе такая возможность была). Кирилл прикидывал, в какую сумму обойдется подключение, разводка по дому, проект, согласования. Делал расчеты и для электрокотла, держал в уме 100-процентный тариф на электроэнергию. И в итоге принял волевое решение раскошелиться на геотермальный тепловой насос и теплые водяные полы. Насос — штука очень дорогая ($5—10 тысяч с установкой), зато отапливать дом дешевле, чем газом. Затраты окупаются с годами.

— Есть два пути. Либо ты со старта экономишь на материалах и инженерке, а потом несешь чумовые затраты на отопление и обслуживание, либо вкладываешься по максимуму в энергоэффективность — и впоследствии дом сам экономит твои деньги. Я выбрал второй вариант, — поясняет собеседник.

Выбор пал на шведский насос мощностью 8 кВт со встроенным бойлером на 180 литров. В сравнении с немецкими аналогами он стоил очень даже гуманных денег — $7300. На участок заехала бригада буровиков с геотермальными зондами, антифризом и всем сопутствующим оборудованием. За несколько дней были пробурены скважины глубиной 80 метров каждая, в них погружены зонды. Затем была отрыта траншея от дальней скважины к будущей котельной.

— Стройка — это бесплатный тренажерный зал, — смеется Кирилл. — Эту траншею длиной 22 метра и глубиной от 1 до 1,8 метра пришлось копать собственноручно. Два дня искал мини-экскаватор: либо техника занята, либо далеко и никто не хочет ехать, а если и соглашаются, то хотят содрать за один час работы как за пять. Что поделать — лопату в руки и вперед.

Когда со скважинами и септиком было покончено, пришло время заняться возведением фундамента.

— Принято считать, что «каркаснику» достаточно свайно-винтового фундамента. Он недорогой, но если смотреть с позиций энергоэффективности, то вариант проигрышный. Скандинавы используют утепленные плиты (УШП или УФП), — говорит Кирилл. — У меня участок оказался сложным: перепад рельефа и неоднородный грунт — местами ПГС, местами глина, местами «плодородка» чуть ли не в один метр и вся эта «солянка» сопровождалась нереальным количеством камней. Пришлось изощряться и комбинировать несколько технологий.

Сначала были пробурены отверстия под скважины на глубину 2,3 метра и залиты сваи, затем раскопаны траншеи и сделан ростверк. После гидроизоляции, засыпки ростверка песком, утрамбовки и утепления пеноплексом сверху легла монолитная бетонная плита.

Каркасные дома

Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

Укажите, пожалуйста, ваше имя и ваш номер телефона. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» заполните все поля этой формы

в кредит: 14 334 ₽/мес.*

в кредит: 13 748 ₽/мес.*

в кредит: 15 359 ₽/мес.*

в кредит: 28 059 ₽/мес.*

в кредит: 29 191 ₽/мес.*

в кредит: 22 349 ₽/мес.*

в кредит: 24 765 ₽/мес.*

в кредит: 49 646 ₽/мес.*

в кредит: 24 521 ₽/мес.*

в кредит: 16 481 ₽/мес.*

в кредит: 30 730 ₽/мес.*

в кредит: 26 692 ₽/мес.*

в кредит: 28 571 ₽/мес.*

в кредит: 35 991 ₽/мес.*

в кредит: 27 919 ₽/мес.*

в кредит: 36 403 ₽/мес.*

в кредит: 18 616 ₽/мес.*

в кредит: 30 849 ₽/мес.*

в кредит: 25 849 ₽/мес.*

в кредит: 64 457 ₽/мес.*

Каркасная технология

Коттеджи и бани, построенные по каркасной технологии, получили широкое распространение во всём мире, некоторые из них уже много веков служат людям.

Не подвержен образованию трещин и деформации

Строения быстро отапливаются и долго сохраняют тепло

В коттедж можно заселяться сразу после отделки

Основа каркаса и обшивка

На конструкции пола монтируются деревянные стойки, которые составляют основу каркаса. Снаружи и изнутри они обшиваются плитами ОСП или вагонкой, которые придают строению жесткость.

Основа каркаса и обшивка

На конструкции пола монтируются деревянные стойки, которые
Читать далее

На конструкции пола монтируются деревянные стойки, которые составляют основу каркаса. Снаружи и изнутри они обшиваются плитами ОСП или вагонкой, которые придают строению жесткость.

Внутри стены, между стойками и обшивкой, прокладывается утеплитель толщиной 150 мм для летней и зимней эксплуатации и 200 мм для круглогодичного проживания за городом.

Внутри стены, между стойками и обшивкой, прокладывается
Читать далее

Внутри стены, между стойками и обшивкой, прокладывается утеплитель толщиной 150 мм для летней и зимней эксплуатации и 200 мм для круглогодичного проживания за городом.

Пароизоляция и защита от влаги

С внутренней стороны стены монтируется пароизоляционный материал, снаружи дом защищает ветровлагозащитная мембрана.

Пароизоляция и защита от влаги

С внутренней стороны стены монтируется пароизоляционный
Читать далее

С внутренней стороны стены монтируется пароизоляционный материал, снаружи дом защищает ветровлагозащитная мембрана.

Основа каркаса – стойки, которые пропитываются огнебиозащитным составом. Специальные эмульсии не только предохраняют конструктив дома от возгорания, но и защищают его от воздействия насекомых-вредителей.

Основа каркаса – стойки, которые пропитываются огнебиозащитным составом. Специальные эмульсии не только предохраняют конструктив дома от возгорания, но и защищают его от воздействия насекомых-вредителей.

Каркас, покрытый огнебиозащитой

Для каркасных строений подойдет любой материал отделки, например, фиброцементные и термопанели, фальшбрус, блокхаус, вагонка или виниловый сайдинг.

Каркасная технология позволяет провести внутреннюю перепланировку, внести изменения в дизайн или создать неповторимый коттедж или баню.

Для каркасных строений подойдет любой материал отделки, например, фиброцементные и термопанели, фальшбрус, блокхаус, вагонка или виниловый сайдинг.

Каркасная технология позволяет провести внутреннюю перепланировку, внести изменения в дизайн или создать неповторимый коттедж или баню.

Для каркасных строений подойдет любой материал отделки, например, фиброцементные и термопанели, фальшбрус, блокхаус, вагонка или виниловый сайдинг.

Каркасная технология позволяет провести внутреннюю перепланировку, внести изменения в дизайн или создать неповторимый коттедж или баню.

Виды каркасных домов: технологии строительства и их особенности

Быстровозводимые каркасные дома имеют разный вид и популярны во всем мире.

Экономичные технологии строительства малоэтажных зданий пользуются спросом в Скандинавии, Германии, Швеции и многих других странах, в том числе, и в России.

Процесс возведения здания любого вида не занимает много времени и является чрезвычайно выгодным с финансовой точки зрения.

Основные преимущества каркасных домов

Основная причина востребованности — многочисленные плюсы, которые делают каркасные дома надежными, долговечными и доступными:

• быстрые сроки возведения — нет необходимости в усадке здания, отсутствуют «мокрые» строительные процессы, поэтому построить каркасный дом для постоянного проживания можно за несколько месяцев;
• высокая энергоэффективность — коэффициент теплопроводности древесины предельно низкий, каркасный дом с толщиной стен около 20 см имеет лучшую изоляцию, чем здание с 32-сантиметровыми кирпичными стенами;
• эстетичный вид — все коммуникации можно убрать внутрь стен, при этом при необходимости проведения ремонта части системы не возникает затруднений;
• долговечность — срок эксплуатации каркасного дома зависит от его вида, в среднем, это не менее 50 лет;
• большой выбор — можно построить каркасный дом, который будет на 100% соответствовать архитектурным и другим требованиям, всего их существует несколько видов.

Каркасно-щитовые (панельные) дома: технологии

Каркасный дом собирается на месте из готовых панелей. Основой здания является деревянная конструкция, которая устанавливается на фундамент.

Затем монтируются оконные и дверные проемы, устраиваются межэтажные перекрытия.

Далее каркасный дом обшивают панелями, заполняя пространство базальтовым или минеральным утеплителем.

Для предотвращения появления влаги и конденсата внутри стен, используют пароизоляцию.

Технология строительства каркасных домов «Платформа»

Каркасный дом данного вида имеет «платформу» — на фундамент устанавливают поперечные связи каркаса. Обычно для этой цели используют доски толщиной не менее 50 мм.

Ширина должна соответствовать параметрам стены — 100 мм, 150 мм или больше — зависит от назначения здания и особенностей проекта.

Фундамент с каркасом связывают анкера. Они могут быть установлены непосредственно при монтаже фундамента или на следующем этапе — при устройстве поперечных связей каркаса. В этом случае отверстия для анкера бурят перфоратором.

Далее проводят необходимые виды работ по монтажу пола, установке промежуточных опор и лаг, креплению опорных щитов. Затем каркасный дом строят по стандартной схеме.

Канадская технология строительства каркасных домов SIP

Каркасный дом строят из деревянного бруса и двутавровых балок. Основной материал стен — SIP-панели.

Это монолитная конструкция, которая состоит из нескольких слоев: 3 ориентированно-стружечные плиты (ОСП) и между ними плотный утеплитель, который представляет собой газонаполненный материал — пенополистирол.

Данный вид каркасных домов пользуется большим спросом в сейсмически опасных регионах.

Теплый, экономичный и долговечный каркасный дом из СИП-панелей выдерживает землетрясения и другие стихийные бедствия.

Немецкие технологии строительства каркасных домов

При создании каркасной конструкции используют сухой клееный деревянный брус.

Это качественный пиломатериал, произведенный из хвойной древесины, предварительно высушенной и калиброванной.

Высокое содержание смолы повышает качественные характеристики пиломатериала — брус устойчив к гниению и к другим биоповреждениям.

Жесткость каркаса обеспечивают специальные стойки, балки, ригели.

Деревянный каркас с внутренней и наружной стороны обшивают панелями, заполняя пространство пароизоляционной пленкой и негорючим утеплителем.

Каркасно-рамочная технология

Стеновой каркас и перекрытия формируют из стоек и специальных крепких балок — укосин, которые «врезают» в обвязку.

Межкаркасное пространство заполняют теплоизоляционным материалом.

Далее с внешней стороны укладывают влаго- и ветрозащитную мембрану, слой пароизоляции. Утепленный каркас обшивают влагостойкими ОСП.

Стоечно-балочный (фахверковый) каркас

Такие каркасные дома имеют довольно необычный внешний вид. Суть технологии заключается в том, что несущая основа конструкции остается снаружи здания и является своеобразным декоративным элементом фасада.

Это называется «фахверком». Данный вид строительной конструкции был более популярен в 19 веке и в настоящее время в российских регионах встречается довольно редко.

Каркасно-стоечная конструкция

Вертикальные несущие стойки выполняют функциональную роль свай. Их устанавливают на бетонные опоры или забивают в грунт.

Жесткость каркасной конструкции обеспечивают горизонтально расположенные балки.

Двойной каркас (технология ДОК)

Основой здания являются жестко связанные между собой деревянные утепленные каркасы — всего их 2.

Каркасные стойки размещают в шахматном порядке на таком расстоянии, чтобы обеспечить получение зазора, в который укладывают утеплитель.

Главное преимущество технологии — отсутствие мостиков холода, что способствует продлению срока службы несущей конструкции.

Дополнительная обрешетка придает каркасу жесткость, способствует улучшению повышению энергоэффективности, повышению звукоизоляционных свойств.

Каркасно-брусовые дома

Это объединение двух технологий возведения дома — брусовой и каркасной.

Первый этаж здания строят из профилированного бруса, второй или мансардный — по стандартной каркасной технологии.

Фасад верхних этажей может быть отделан брусом.

Каркасно-бревенчатые дома

В условиях возведения используют бревна большого диаметра. Промежутки заполняют каменной кладкой или фасадным материалом другого вида.

Эта технология предполагает большой выбор архитектурной формы и значительную экономию, если сравнивать со строительством обычных срубов из бревен.

Каркасно-рубленные дома

Это относительно новая для России технология, которая предполагает использование полубревен ручной рубки.

Нет необходимости в усадке здания, поэтому процесс возведения занимает около 3 месяцев.

Норвежский каркасный дом

Норвежские каркасные дома имеют выразительный вид, который обеспечивает технология ручной рубки. Основным строительным материалом является лафет.

Это полуовальные бревна, обработанные с 2 сторон таким образом, чтобы получить закругленные плоскости, расположенные параллельно друг другу.

Крепление бревен производится способом, который называется «норвежский замок», что и объясняет название технологии.

В результате трудоемких работ удается получить долговечный каркасный дом, который имеет красивый вид без отделки.

Скандинавская технология

Технология предполагает использование обрезной строганой доски, которая является основой деревянного каркаса.

Всего выделяют несколько основных типов каркасных домов скандинавского вида.

Самые быстрые сроки строительства обеспечивает блочно-модульный: элементы домокомплекта поставляются на строительный участок в готовом виде.

Также используют готовые наружные панели или предварительно подготовленные нарезанные заводские заготовки — конструктивные элементы.

Каркасный дом по шведской технологии

Основой несущей конструкции является специальный профиль, изготовленный из высококачественной оцинкованной стали.

Это ключевая особенность, благодаря которой каркасный дом имеет высокие эксплуатационные свойства.

Стальной профиль не подвержен деформации, влагоустойчив и не может быть поврежден воздействию грызунов, грибку и прочим внешним факторам.

Каркасный дом по американской технологии

Это жилье практичное, комфортное и недорогое. Строительство предполагает использование множества небольших и близко расположенных элементов в виде панелей.

Детали каркаса подготавливают в заводских условиях. Здания собирают из щитов или строят по модульной системе.

Американский каркасный дом — стандарт для загородного жилья США.

Особенности современных каркасных домов

Среди современных технологий каркасное строительство — самое востребованное. Технология ценится за скорость работ, невысокую стоимость, надежность возводимых конструкций.

Хотя подобный вид сооружений существует уже давно, новые методики имеют свои нюансы. Они отлично вписываются в ритм и требования жизни.

Чтобы разобраться в особенностях современного каркасного строительства, достаточно ознакомиться с описанием его возможностей и разнообразия.

Определение понятия

Если рассмотреть общее понятие каркасного дома, то его определение уже заложено в названии технологии строительства. Любое строение имеет каркас — основу, на которой крепятся все остальные части здания.

Основа обязательно имеет обшивку и утепление, поэтому энергоэффективность каркасного строения очень велика. Это еще и бюджетный вариант с быстрым окончанием работ.

Современный каркасный дом отличается от просто каркасного дома перечнем используемых материалов. Раньше в качестве утеплителя применялись опилки, шлак или их сочетание, строение называли «засыпным». Сейчас строители используют сэндвич-панели, СИП-панели, минеральные плиты, переводя процесс сооружения домов на более высокий уровень.

Стили

Есть несколько конструкционных разновидностей зданий:

1. Заводская поставка с максимальной готовностью. В этом случае приходит каркас, «вшитый» в стену. Стены идут уже с готовой отделкой. В итоге — минимальный срок сборки.
2. Поставка с частичной готовностью. Такие дома поступают на стройплощадку в виде несущей рамы и укрепляющей обшивки (отдельно). Сроки строительства немного больше, но затраты меньше.
3. Сборка на стройплощадке «с нуля». Каркас изготавливается на месте, затем обшивается и утепляется.

Третий вариант трудно сразу отнести к современным, но у него есть значимое отличие от прежнего фахверкового строительства. Современный каркасный дом планируется и возводится с большим расстоянием между вертикальными опорами. Оно может достигать 5 метров, поэтому здание получается намного просторнее. Также его отличает применение инновационных материалов.

Еще один нюанс — разнообразие стилей. Дизайн дома зависит от множества факторов:

• перечня отделочных материалов;
• архитектуры здания;
• географического положения.

Важно! Каждый стиль имеет свои преимущества. Перед выбором нужно ознакомиться со всем списком.

Это не такой уж новый стиль, он получил развитие в середине прошлого века. Однако популярность его только возрастает, и его смело можно отнести к современным видам. Стиль шале предполагает покатую крышу с сильно выступающими скатами от стен. Всегда выполнена под острым углом и сама очищается от осадков.

Еще одна особенность — окна в пол, зрительно увеличивающие пространство, высокие потолки и наличие открытых веранд. Обычно строится в два этажа, второй обязательно деревянный.

Плюсы стиля:

• использование только натуральных материалов;
• высокие теплоизоляционные характеристики;
• облегченная конструкция;
• быстрые сроки строительства;
• эстетичность.

Минусы:

• стоимость материалов;
• ограничение внутреннего дизайна из-за специфичности постройки;
• недостатки деревянных домов (второй этаж).

Несмотря на имеющиеся недостатки, дом смотрится роскошно.

Хай-тек

Особенности стиля — архитектурные формы домов преимущественно кубические. Хотя часто встречаются ассиметричные постройки с обилием выступающих элементов. Часто снаружи здания расположены лифты или лестницы. Самые популярные материалы для оформления каркасного дома хай-тек — бетон, металл, стекло. Однако внутренняя отделка натуральная, чаще всего, дерево. В доме много техники и обилие подсветки, в нем сочетаются высокие технологии и традиционные материалы.

Плюсы:

• высокая функциональность;
• применение современных технологий для обустройства инженерных коммуникаций;
• габаритные и комфортные помещения;
• нейтральная отделка, позволяющая варьировать цветовые решения интерьера.

Минусы:

• финансовые вложения;
• необходимость привлечения специалистов для строительства.

Хотя внешне дом может быть очень простым, он всегда оснащен высокими технологиями.

Дизайн этого каркасного дома отличается отсутствием элементов декора и грубой отделкой помещений. Предметы и мебель могут относиться к разным стилям, но быть функциональными. Стиль предусматривает наличие плоской крыши, панорамных окон, высоких потолков, сдержанность интерьера, отсутствие округлых форм и перегородок в интерьере. Подходит для одно- и двухэтажных домов, отлично смотрится в загородных постройках.

Плюсы стиля:

• создание интерьера не требует больших вложений, можно делать своими руками;
• практичность;
• минимализм деталей и декора;
• экологичность.

Минусы:

• отсутствие перегородок затрудняет обогрев помещения;
• теплопотери через панорамные окна;
• стиль не подходит людям с консервативными взглядами.

Скандинавский

Подобный каркасный дом отличается особой сдержанностью и уютом. Он всегда выдержан в стиле гармонии с окружающим ландшафтом. Отлично подходит тем, кто ценит практичность и элегантность. Материал для дома — дерево, форма строения — прямоугольник или квадрат, окна увеличенные или панорамные, одна из стен может быть стеклянной или выполнена в виде веранды. Общая площадь дома обычно не превышает 300 кв. м. Плюсы:

• продуманность и лаконичность планировки;
• энергоэффективность;
• простота монтажа;
• скорость возведения;
• сейсмическая устойчивость;
• низкая себестоимость;
• длительный срок эксплуатации;
• хорошая освещенность комнат.

Минусы:

• необходимость строго соблюдать технологию;
• требовательность к материалам;
• потребность в регулярном контроле состояния древесины;
• воспламеняемость;
• неустойчивость к грибку и плесени;
• слабая шумоизоляция.

Кроме перечисленных стилей можно отметить американский стиль, модерн, барокко, классический и фахверк.

Подробнее о домах по скандинавской технологии здесь.

Особенности конструкции

Основные конструктивные качества:

Тип каркаса. В современном строительстве используется два вида — деревянный и металлический. Каркас из металла считается более надежным, однако он увеличивает общую стоимость работ.

В любом варианте монтаж каркаса производится с помощью крепежной системы без сварки. Деревянные основы изготавливаются из доски или бруса.

Сечение опорных балок и направляющих. Оптимальные размеры 10 см х 15 см для основных и 5 см х 15 см для поперечных и дополнительных балок. Если для каркаса взять материал меньшего размера, то это значительно снизит прочность конструкции и усложнит процесс последующей теплоизоляции.

Технологии сборки. Обычно возведение каркасного дома начинается с фундамента. Вес сооружения небольшой, поэтому глубокий полноразмерный фундамент делать не нужно. Каркас и стеновые материалы поступают на стройплощадку в готовом виде с завода, поэтому технологию сборки следует изучить заранее.

Классическая выполняется в таком порядке — монтаж нижней обвязки, крепеж угловых направляющих, затем опорных балок и верхней обвязки. Следующий этап — стропила, кровля, внутренняя и наружная отделка. Изменение процесса возможно при использовании других материалов.

Важно! Перед началом работ необходимо проверить качество материалов, параметры балок, направляющих и других блоков.

Материалы для строительства

При возведении современного каркасного дома используются разные материалы. Одни необходимы для качественного фундамента, другие — для комфортной температуры в помещении. Для удобства их можно разделить на категории, чтобы было проще ориентироваться в перечне. Например, материалы для:

• сборки каркаса;
• возведения фундамента;
• утепления строения;
• прокладки инженерных сетей;
• кровельных работ;
• внутренней и внешней отделки.

Более подробное описание материалов можно начать с фундамента.

Фундамент

Выбор материала будет зависеть от его вида. Современные каркасные дома достаточно легкие. Поэтому слишком массивный фундамент делать не нужно.

Если в проекте каркасного дома нет подвала или цокольного этажа, то рекомендуется использовать винтовые или буронабивные сваи.

Плюсы свай:

• бюджетная стоимость;
• подходит для любого грунта, даже слабого и пучинистого.

Для возведения других видов фундамента понадобится песок, вязальная проволока, щебень разной фракции, арматура, фундаментные блоки.

Каркас

В современных методиках используется металл и дерево. Разница между ними заключается в сроках эксплуатации дома. Из деревянных материалов сюда входят брус (профилированный и непрофилированный, клееный), доска, фанера (водостойкая). Чаще всего используется строганный непрофилированный брус.

Читайте также:

Как правильно проводить монтаж электропроводки, основные правила

Достоинства непрофилированного бруса:

• стоимость;
• доступность;
• простота сборки дома.

Минусы:

• потребность в дополнительной отделке;
• непривлекательный внешний вид;
• возможность поражения грибком;
• способность к растрескиванию.

Если приобретается готовый домокомплект, то все узлы для сборки поставляются маркированными.

Профилированный брус имеет свои преимущества:

• высокая скорость сборки;
• натуральность и экологичность;
• можно использовать в виде каркаса и стен;
• низкая теплопроводность;
• минимальная усадка построек;
• не требует дополнительной отделки.

Минусы:

• горючесть;
• потемнение древесины после обработки;
• неравномерное высушивание древесины;
• трудность в реализации домов неправильной конфигурации.

Важно! При самостоятельной покупке материалов необходимо вделать предварительный расчет.

Разновидности

Современный стиль очень демократичен. Поэтому разновидностей каркасных домов много. Для удобства их можно разделить по категориям.

По размеру

Выбор размера зависит от нескольких критериев. Сюда можно отнести:

• назначение дома;
• количество жильцов;
• размеры участка;
• этажность;
• планировка и стиль;
• возможности бюджета.

Для примера, оптимальный вариант сезонного загородного каркасного дома -36 кв. м., с мансардой 63 кв. м, двухэтажный 78 кв. м.

По количеству этажей

Каркасная технология не предусматривает высотную застройку. Максимальное количество этажей, которое предлагается — два. Существуют трехэтажные дома, их очень мало и чаще всего, это достроенные этажи. Эксплуатируются они успешно. Вариантов построек много. Если дом из одного этажа, то можно добавить цокольный или мансарду. Тоже самое подойдет и для двухэтажного здания. Конфигурация может включать одновременно 2 этажа, цоколь и мансарду.

Важно! Выше двух полноценных этажей строить каркасные дома не рекомендуется.

Из готовых комплектов

Домокомплект — это готовые крупные модули для сборки каркасного дома. Обычно они совсем не требуют доработки или нужна минимальная доработка.

Виды готовых домокомплектов одноэтажных строений:

• минимальный — доски и чертежи;
• панельный — доски, чертежи, панели, утеплитель, метизы;
• полный — все чертежи и блоки;
• дачный дом без инженерных сетей
• дом для пмж с сетями, окраской, водостоками.

В состав полного домокомплекта входит все необходимое для сборки дома под ключ.

По назначению

Современные каркасные дома делятся на:

• здания для ПМЖ;
• летние;
• зимние;
• сезонные.

Принцип строительства одинаков для всех типов, различие состоит в применяемых материалах.

Варианты планировок и проектов

Есть два основных типа планировок:

1. Типовой проект. Он выручает, когда нет необходимости в поиске нестандартного решения, при отсутствии навыков проектирования, ограничении расходных средств. Типовая планировка многократно подтверждена пользователями.
2. Индивидуальный проект. Он позволит совместить все желания заказчика. Можно за основу взять типовое решение и внести свои изменения. Подобная планировка учитывает все существующие нюансы, но стоимость проекта гораздо дороже.

Выбор следует делать на основании возможностей и условий эксплуатации дома.

Особенности процесса и технологии строительства

В современной технологии каркасного строительства комплектующие части изготавливаются на заводе. Затем они поставляются на стройплощадку и там собираются в единое целое.

Основное внимание следует уделить качеству материалов (особенно дерева), состоянию проектной документации и наличию всех необходимых деталей. Бригада квалифицированных строителей сделает небольшую подгонку очень быстро, но лучше все нюансы проверить сразу.

Общие плюсы и минусы

Достоинства конструкции:

• быстрый монтаж;
• бюджетность затрат;
• хороший показатель теплопроводности;
• экологичность;
• отсутствие усадки дома;
• низкая стоимость фундамента;
• ветро- и сейсмоустойчивость;
• возможность варьировать внутреннюю отделку;
• процесс сборки можно вести в любое время года;
• устойчивость к температурным и климатическим перепадам.

Недостатки:

• срок эксплуатации без ремонта (не более 25 лет);
• горючесть материалов;
• низкая шумоизоляция;
• гниение древесины и поражение вредителями.

Несмотря на недостатки, каркасная технология постройки дома считается очень выгодной.

Средние расценки

Цена на возведение здания зависит от:

• перечня работ, которые нужно выполнить;
• стиля постройки;
• комплектации;
• заданных сроков;
• вида материалов;
• типа фундамента, крыши и отделочных работ;
• стоимости проектных работ.

Цена устанавливается за 1 кв. м. На комплектацию варьируется от 6000 рублей до 16000 рублей за 1 кв. м. Стоимость работ зависит от сложности заказа — от 15000 рублей до 27000 рублей за 1 кв. м.

Пример расчета стоимости каркасного дома дан в этом видео:

Заключение

Каркасные дома относятся к бюджетным и удобным вариантам зданий. Современные технологии позволяют выбрать такую конструкцию, которая отвечает всем требованиям заказчика, выполнена из экологичных материалов и обладает самыми высокими эксплуатационными параметрами.

Каркасный дом общее понятие и внешний вид

Знаменитые фахверковые дома являются визитной карточкой европейских городов с развитым средневековым строительством. Выразительная наружность таких домов – вертикальные столбы и наклонные балки из дерева с контрастным заполнением стен – ассоциируются прежде всего с улицами Германии, Австрии, Швейцарии. Вся Европа, от Британии до Польши, возводила фахверковые конструкции с X века, а своего расцвета стиль достиг в XVI-XVIII вв.

В переводе с немецкого Fachwerk означает «решетчатая конструкция», «каркас», «ферма» в контексте строительного конструктивного элемента. Некоторые считают, что существовал инженер Фахверк, который придумал отдельный стиль архитектуры и разработал технологию постройки фахверковых зданий, однако это не так. Название связано только с особой конструкцией строения, при которой основой выступают каркасы из деревянных брусьев толстого сечения, а стены заполнены природными материалами (камнем, кирпичом, глиной, а иногда даже строительным мусором).

Читайте также:

Модульные спальни: обзор преимуществ и недостатков, фото идей оформления в интерьере

Элементы фахверка

Если вас интересует, из чего состоит конструкция фахверкового дома, предлагаем краткий ликбез по основным элементам .

• Цоколь – нижняя часть внешней стены сооружения, которая располагается на фундаменте.
• Нижняя обвязка – цельные горизонтальные балки, установленные на фундамент или цоколь по периметру здания.
• Колонна фахверка являет собой вертикальную стойку, не несущую основную нагрузку от перекрытий, а лишь укрепляющую стеновые ограждения в торцах пролетов. Колонны фахверка ставят на нижнюю обвязку с целью укрепления стен, связки горизонтальных конструкций между собой, усиления общей жесткости каркаса, противостояния динамическим нагрузкам и ветрам. Иногда колонны называют стойками фахверка.
• Междуэтажная обвязка – соединенные по периметру балки по принципу нижней обвязки, только между этажами. Это своеобразный базис для установки межэтажных перекрытий , чтобы каждый уровень дома превратился в отдельный прочный блок.
• Ригель фахверка – горизонтальная перемычка, обеспечивающая прочность каркасного дома. Несет и функциональное, и декоративное значение, поскольку эстетика фахверковых строений предполагает подчеркивание каркаса. Нижние ригельные балки располагаются между основными стойками и служат их основанием. Поперечные ригели гарантируют жесткость каркаса и служат базой для фиксации ячеек , пространство которых будет заполнено, а также поддерживают потолочные перекрытия . Когда дело доходит до формирования крыши, именно к ригелям фахверка прикрепляют стропила.
• Фронтон – треугольная верхняя часть фасада, ограниченная по бокам двускатной крышей – формируется из панелей, которые монтируются на торцевые стены верхнего этажа.
• Боковые стены состоят из стропильных ферм (конструкций из балок чердачного перекрытия и стропил).
• Раскосами фахверковой стены называют диагональные элементы, поставленные вертикально между подвязками, а подкосами – наклонные детали, расположенные в стенной плоскости, связывающие своими концами обвязку и стойку .
• Выделяют такие разновидности декоративно-конструктивных элементов фахверка, как андреевский крест, швабская женщина, ман и его разновидности – малый ман, полуман, угловой, вильдерман. Иногда используют резьбу для придания конструкции эстетичного вида.

Размеры каркасных элементов

Чтобы рассчитать конструкцию каркаса из массива сосны, необходимо учитывать ряд правил:

• Максимальные размеры между трехметровыми стойками не должны превышать двух метров (сечение бруса составляет 150х150 мм), а также полутора метров при сечении бруса 150х100 или 200х75. Расстояние между стойками фахверка более двух метров делать недопустимо.
• Максимальный пролет стропил составляет один метр (спаренные стропила с вкладышем 150х50х150).
• Раскосы являют собой брусья с размерами сечения 150х50 мм и укладываются под каждую стропилу.
• Центральная колонна фахверка 150х150 мм ставится в центре помещения для усиления нижнего прогона на отметке +3,000 .
• Обрешетка перекрытия выполняется из бруса 50х50 мм с расстоянием не более 270 мм.

Плюсы и минусы фахверковых домов

У стильных и устойчивых фахверков число преимуществ превосходит количество недостатков. Разберем по порядку, какие плюсы присущи домам, построенным по средневековой технологии.

1. Точность и прочность соединений деталей между собой (данное преимущество достигается благодаря соединениям «потайной шип», «ласточкин хвост», с помощью врубок с нагельными фиксаторами).
2. Надежность фахверковой технологии строительства достойно выдерживает испытание веками, старинные дома стоят по 300-500 лет.
3. Быстрое возведение без привлечения тяжелой строительной техники.
4. Повышенная энергоэффективность – гарантия комфорта жильцов и низкие затраты на эксплуатацию .
5. Высокая ремонтопригодность конструкции позволяет в любой момент диагностировать проблему в какой-либо части и исправить ее.

Из минусов фахверков выделим общие, которые сопутствуют всем каркасным постройкам. Во-первых, элементы из дерева теоретически могут загореться, покрыться грибком и плесенью . Практика показывает, что даже с учетом современной обработки древесины опасность сохраняется, а процедуру необходимо периодически повторять. Каркасные дома со своей повышенной герметичностью нуждаются в принудительной вентиляции . Все эти моменты должны быть предусмотрены на стадии проектирования.

Если вас смущает дороговизна возведения каркасного дома по традиционной технологии, можете рассмотреть вариант с декоративной имитацией «под фахверк», когда на готовую стенную штукатурку накладывают деревянные планки . Также популярны остекленные каркасные фахверки, в основе которых заложены кленовые балки из клееного бруса, а стены заполнены многослойными стеклопакетами. Последний вариант — это не классический фахверк, а, скорее, авангардный домик-шале.

И, наконец, главный недостаток, который является локальным — в нашей стране очень мало специалистов, способных возводить европейские фахверкхаусы по старинным технологиям. В основном, это энтузиасты, по крупицам собирающие информацию на различных языках, систематизирующие знания и закрепляющие их на практике на своем участке. Компании, предоставляющие услуги по возведению фахверковых домов, должны обладать солидным портфолио и многолетним опытом в сфере строительства.

Похожие записи:

1. Коды ошибок кондиционеров lg (лджи)
2. Как правильно выбрать сварочный аппарат для дома
3. Канализация при высоком уровне грунтовых вод: материалы и устройство
4. Могут ли сгореть приборы, если кабель сечением 4 к. м. нагружается мощность в 6-7 кВт?