Меняем облик двухкомнатной квартиры в хрущевке

Ремонт в двухкомнатной хрущевке: рекомендации и вдохновляющие примеры

С чего начать ремонт в 2-комнатной хрущевке, на что обратить особое внимание и как подчеркнуть достоинства квартиры, замаскировав недостатки, — полезные советы и реальные фото интерьеров.

Материал подготовила: Екатерина Боглевская

Ремонт двухкомнатной хрущевки — непростая задача: скромная площадь, не самая удачная конфигурация пространства, ряд законодательных ограничений и сложности согласования перепланировки. Но российские дизайнеры вновь и вновь доказывают: даже при не самых простых исходных данных можно получить стильный и комфортный интерьер.

До ремонта: 5 важных советов

1. Сверьтесь с планом БТИ

Ремонт двушки в хрущевке часто требует перепланировку, и проводить ее нужно только сверившись с планом БТИ. Например, довольно часто коридор или кладовая, которые мы привыкли рассматривать как нежилые помещения, на плане оказываются частью жилого пространства. А значит, расширять за счет них кухню или санузел будет нельзя, а вот присоединять к комнате — можно.

Фото: Instagram @sensart.design

Фото: Instagram @sensart.design

2. Проверьте состояние труб и проводки

Рекомендация для тех, кто планирует ремонт в хрущевке 2-х комнатной своими руками. Обязательно обратитесь к специалистам для оценки состояния электропроводки и труб в квартире. Последствия легкомысленного отношения к этим вопросам могут самые плачевные, и вынужденная переделка свежесделанного ремонта — не самое страшное из них.

3. Не игнорируйте законодательные нормы

Ремонт в 2-х комнатной хрущевке без перепланировки не требует согласования. А вот задумав перепланировку в квартире, без похода в надлежащие инстанции не обойтись. Не стоит игнорировать нормы существующего законодательства в этой сфере: не забывайте, что все правила созданы прежде всего для безопасности — вашей и остальных жильцов.

Фото: Instagram @galinaju_designer

Фото: Instagram @galinaju_designer

4. Продумайте функциональное наполнение

От того, какие функции вы планируете возложить на квартиру, зависит весь ремонт целиком. Именно поэтому важно продумать все максимально тщательно до начала работ. Если вы обращаетесь к дизайнеру, не забудьте рассказать ему о своих бытовых привычках: чем продуманнее и индивидуальнее будет интерьер, тем комфортнее будет в нем находиться. Тем выше будет качество вашей жизни.

5. Оцените объем необходимого хранения

Еще один момент, который важно продумать на самом начальном этапе, — необходимое хранение. Трезво оцените количество имеющихся вещей, обуви, кухонной утвари, спортивного инвентаря, не забудьте о своих хобби, мелких и крупных бытовых помощниках, гладильной доске, домашней библиотеке, коллекциях сувениров и прочих мелочах.

Оценив нужный объем хранения, предусмотрите 25-30% запаса: все мы развиваемся, и довольно скоро может потребоваться дополнительное хранение. К тому же, всегда есть вероятность пополнения в семье.

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @zidesigninteriors

Фото: Instagram @zidesigninteriors

Общие рекомендации для квартир в домах времен Хрущева

Рассматривая фото ремонта хрущевок 2-х комнатных, вы наверняка обращали внимание, что все удачные интерьеры имеют немало общего. Краткий обзор того, на что имеет смысл обратить особое внимание, оформляя такую квартиру:

1. Перепланировка. Часто внутренние стены не являются несущими, и их можно сносить.

2. Маленькая кухня. Идеальное решение — объединить с гостиной: тогда и место для столовой найдется, и помещение не будет казаться столь тесным. Но по закону газоснабжение — препятствие к отказу от перегородки между зонами кухни и гостиной. Как быть:

  • или отказаться от газоснабжения;
  • или оставить условную перегородку (например — раздвижную).

Фото: Instagram @evgeniya_matveenko

Фото: Instagram @evgeniya_matveenko

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @concept58

Фото: Instagram @concept58

Некоторые дизайн-хаки для маленькой кухни:

  • компактная бытовая техника;
  • приборы 2-в-1;
  • трансформирующаяся мебель (откидные столики, складные стулья);
  • многофункциональные решения (барная стойка-столешница-подоконник);
  • рейлинги, пегборды, настенные панели для дополнительного хранения;
  • отказ от штор;
  • решения, визуально увеличивающие пространство (зеркала, глянцевые поверхности, светлые оттенки);
  • частичный вынос хранения в другие помещения;
  • прозрачная мебель.

Фото: Instagram @brotkinaolga

Фото: Instagram @brotkinaolga

Фото: Instagram @irinapanova

Фото: Instagram @irinapanova

Фото: Instagram @galinaju_designer

Фото: Instagram @galinaju_designer

3. Маленькая ванная комната. Еще одна проблема хрущевок — и несколько дизайн-находок на этот случай:

  • угловая сантехника;
  • компактная бытовая техника;
  • вынос стиральной машинки на кухню или в прихожую;
  • приемы расширения пространства (зеркала, светлые тона);
  • обустройство ниш для хранения;
  • надверные и настенные вешалки и органайзеры.

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @daria_interiors

Фото: Instagram @daria_interiors

4. Узкий и длинный коридор. Если вы хотите обойтись без планировки и оставить вытянутый коридор в изначальном виде, попробуйте сделать его более стильным и функциональным. Несколько дизайн-идей:

  • визуальная корректировка пространства (помогут зеркала, броская акцентная поверхность в конце коридора, поперечные полосы на коврике, диагональная или поперечная укладка напольного покрытия);
  • дополнительное хранение (неглубокие стеллажи и полки, ниши в стенах, крючки, настенные органайзеры, узкие консоли);
  • асимметрия (мебель, светильники, декор лишь по одной из сторон коридора);
  • отвлечение внимания (если вы превратите коридор в галерею или используете прием необычного, меняющего геометрию окрашивания, никто и не заметит недостатки конфигурации пространства).

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

5. Частые промахи при ремонте:

  • недостаточное количество розеток;
  • недостаточное освещение;
  • попытки выровнять внутренние стены (если они критично кривые, гораздо дешевле будет снести — и возвести новые);
  • экономия на необходимой звукоизоляции (планируя даже недорогое обновление, лучше внести этот пункт в смету);
  • отказ от дополнительной вентиляции (в домах времен Хрущева часто бывают проблемы с вентиляцией на кухне и в санузле);
  • отказ от полного демонтажа отделки (иногда под слоем обоев и штукатурки вас может ждать сюрприз в виде хорошо сохранившейся кирпичной кладки);
  • слишком активный дизайн потолка (часто он и без того довольно низкий).
Читайте также:
Металлорукав в пвх изоляции. Характеристика и особенности. Как выбрать

Фото: Instagram @nadinakapper

Фото: Instagram @nadinakapper

Фото: Instagram @da.studio_magadan

Фото: Instagram @da.studio_magadan

Реальные примеры: 4 квартиры, преобразившиеся до неузнаваемости

1. Квартира с продуманным хранением

Владельцам этой квартиры повезло: площадь в 62 квадрата — не такая уж и маленькая для хрущевки. А благодаря тому, что архитектор-дизайнер Вера Тарловская объединила гостиную с кухней, интерьер и вовсе смотрится довольно просторным: нашлось место и для комфортной столовой, и для удобной лаунж-зоны.

Кстати, размещению всего необходимого уделили особое внимание: вместительные системы хранения расположили в каждом помещении. При этом они не бросаются в глаза и не загромождают интерьер: обратите внимание, в гостиной встроенный шкаф визуально спрятан — его окрасили в цвет стен. Аналогичный прием помог зрительно растворить в пространстве шкафчик в спальне и встроенный шкаф в прихожей.

Как мы ремонтировали комнату в убитой хрущевке

И реально ли сделать часть работ самим на основе советов блогеров

Весной 2019 года мы переехали в квартиру, где скрипел пол, с потолка сыпалась побелка, а батареи почти не грели.

Мы решили начать ремонт со спальни. Я умела менять розетки, клеить обои и выравнивать стены, а у моего жениха Арсения опыт был чуть больше: он вместе с отцом ремонтировал дачный дом и строил загородный коттедж.

Расскажу, как мы сделали ремонт, на чем удалось сэкономить, а на чем — нет.

Что из себя представляла квартира

Эта была двухкомнатная квартира 43 м² в Коломне, которая досталась Арсению по наследству от бабушки и дедушки. Дом — кирпичная хрущевка типовой серии 1-447 1968 года постройки. Позже хрущевки стали строить уже из бетонных плит, которые собирали как конструктор, — выходило быстрее, и стены получались более ровными.

Неровная кирпичная кладка — один из недостатков нашего дома: некоторые из стен заваливаются в сторону улицы, некоторые, наоборот, в комнату. Мы измерили их рулеткой и поняли, что разница между двумя параллельными стенами, которые должны быть почти равными по длине, может доходить до 5—7 см. И это угнетало: в том же «Гарри Поттере» декораторы фильма смогли добиться для родового гнезда семейства Уизли эффекта бедности и неопрятности в первую очередь за счет того, что все стены дома были установлены под неправильным углом. Совсем как у нас.

Ремонт в квартире помнил времена Брежнева и почти не менялся с тех пор: доски пола, которые были когда-то покрыты лаком, скрипели, чугунные батареи засорились и были холодные, а с потолка отслаивались хлопья побелки. Из плюсов — стояли стеклопакеты, которые заменили еще при жизни бабушки и дедушки Арсения. Жить в такой квартире было нелегко, и мы решили планомерно делать капитальный ремонт по мере того, как будем накапливать деньги.

Квартира принадлежит Арсению, и изначально мы собирались в ней жить после ремонта сами. Но наши личные планы изменились, и мы запланировали вернуться в Петербург, откуда я родом. К этому моменту мы уже затеяли ремонт и купили часть строительных материалов. Поэтому на середине процесса пришло осознание, что делаем жилье уже не для себя, а под выгодную продажу.

Мы прикинули порядок ремонта и поняли, что стоит начать со спальни, поскольку она дальше всего от входа, и с самых грязных и дорогих работ в квартире — замены электрики и выравнивания стен.

Электрика

Мы сразу решили, что нужно менять электропроводку: старая не вытягивала современных нагрузок, а две розетки в разных комнатах зловеще искрили. Пользоваться стиральной машиной можно было, только если подключить ее напрямую к щитку.

Менять проводку частями электрики не рекомендуют. Это небезопасно, так как в старых квартирах обычно алюминиевые провода, а сейчас используют медные. Можно соединить алюминиевые и медные провода, но лучше этого избегать и везде проложить медь. Поэтому проводку нужно было менять сразу во всей квартире.

Моя бабушка по профессии инженер-электрик , поэтому я с детства наблюдала, как она чинит проводку и заменяет ее участки. Практические навыки — заменить розетку или зачистить и соединить провода — у меня были. Но здесь предстояли более масштабные работы: надо было заменить вообще все провода. Мы решили найти бригаду.

Мы искали бригаду на «Авито» три дня по таким параметрам.

Гарантия на ремонт. Срок гарантии на работы должен быть минимум пять лет.

Цена. Многие бригады ставят очень высокие расценки на работы. Возможно, это делается, чтобы у хозяина квартиры возникло ощущение, что чем больше он выделит денег на ремонт, тем качественнее все сделают. Обычно искусственной накруткой цены грешат мастера-новички , которые еще не разобрались в ценах на рынке.

Читайте также:
Кухни пластиковые угловые: как выбрать дизайн фасада и вид покрытия

У профессионалов расценки не сильно отличаются друг от друга — я ориентировалась на цену работы 25—30 тысяч рублей за полную замену электрики для двухкомнатной квартиры и 4—5 тысяч за замену одного радиатора с полным подключением. Все это без учета материалов.

Работа с деревянными перекрытиями. У нас стены толщиной 7 см и частично деревянные перекрытия. В такой стене нам нужно было проложить штробу и вывести розетки по разные стороны стены. Это позволило бы сэкономить: в каждой комнате нужны лишние розетки, а каждая штроба под отдельную розетку стоит 900 Р . То есть по нашему способу можно было сэкономить 1800 Р . Это не самая простая задача, поэтому тут нужен опыт и оборудование. Я объясняла ситуацию и спрашивала у электриков, готовы ли они за это взяться.

Этот вопрос помог мне отсеять любителей-самоучек , у которых нет необходимого инструмента. Часть кандидатов возмущались и говорили, что в дереве могут попасться гвозди, которые испортят их инструмент, и нет никакой возможности сделать в таких тонких стенах розетки с двух сторон. Один кандидат предложил мне накладные розетки, которые выглядят неэстетично и мешаются, но зато их может установить почти любой самоучка. Но единственное место, где нужна накладная розетка, — ванная комната, поскольку это влажное помещение.

В итоге мы нашли бригаду, которая меня устроила. Это были трое суровых мужчин со всеми допусками для работ по электричеству. Они брали 1000 Р в час. Мы договорились, что они:

  1. Сделают семь штроб в стене. Не обязательно, что одна штроба — это одна розетка или выключатель. За штробу нам посчитали количество проделанных в стене отверстий под розетки или выключатели, а также пропил в стене, в который потом прячут подведенные к розетке или выключателю провода.
  2. Проведут провода в гофру, спрячут ее в стене и замажут сверху гипсом.
  3. Установят восемь розеток.
  4. Поставят четыре выключателя. Выключатели нам размещали на уровне опущенной руки — так сейчас делают для формата «евроремонт». Нам объяснили, что так удобнее включать свет, вернувшись из магазина с пакетами, или для ребенка.
  5. Уберут за собой при помощи строительного пылесоса: соберут куски цемента и опасные пыль и взвеси из воздуха.

По советам блогеров-инженеров я настояла на том, чтобы вместо скрутки и последующей спайки проводов подрядчик использовал соединители проводов — клеммники. Это ускорило работу бригады, и за счет этого мы еще сэкономили. В случае со спайкой мы бы переплатили 7000 Р за семь часов дополнительной работы.

Полезные видео по электрике:

За замену электрики в двухкомнатной квартире мы отдали 25 750 Р без учета материалов. Электрики дали нам свою скидку в магазине электрооборудования, и мы купили материалы чуть дешевле — за 16 168 Р

мы заплатили бригаде за замену электрики

На время этих работ мы забрали из квартиры животных. Еще мы взяли за правило каждый день проводить влажную уборку с мылом. Электрику сделали за три дня, причем в последний день работы проводились всего два часа: бригада подключала провода к щитку и делала заземление.

Дизайн двухкомнатной хрущёвки: превращаем недостатки в плюсы

На чтение: 6 минут Нет времени?

Не многие из нас могут похвастаться квартирой большой площади, даже в доме современной постройки. Хотя ещё очень много людей проживает в пятиэтажках, возведённых в середине прошлого века, в так называемых хрущёвках. Квартиры в таких домах отличаются маленькой площадью и не очень удобным расположением различных помещений. В сегодняшнем обзоре HouseChief мы рассмотрим особенности двухкомнатной хрущёвки, дизайн её комнат, возможные варианты перепланировки, узнаем, как можно сделать ремонт, что для этого нужно.

Читайте в статье

Особенности планировки 2-комнатной хрущёвки

Несмотря на то, что в панельных и кирпичных домах малой этажности проживает миллионы российских семей, эти здания являются худшим архитектурным решением. Хотя стоит отметить, в своё время это был неплохой вариант для борьбы с жилищным кризисом, который, к сожалению, затянулся.

Двухкомнатные хрущёвки не отличаются удачной планировкой, поскольку ради скорости строительства и низкой себестоимости такого жилья приходилось жертвовать комфортом. Комнаты делались смежными, санузлы, как правило, совместными, коридор тесным, а кухни маленькими, можно сказать крошечными. Жилые помещения располагались симметрично: «бабочка» или «распашонка», или со смещением.

Самый простой вариант сделать хрущёвку более комфортной и пригодной для проживания — перепланировка квартиры с демонтажем межкомнатных перегородок. Такое решение позволит увеличить полезную площадь и зрительно расширить имеющееся пространство. Однако перепланировка обязательно должна быть согласована с соответствующими инстанциями, иначе владельцу квартиры грозят серьёзные штрафы.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Снос межкомнатных перегородок позволит значительно увеличить полезную площадь квартиры

Более сложный способ преобразить своё жильё – это тщательно продумать дизайн квартиры и оформить интерьер в соответствии с предпочтениями и потребностями. Многих останавливает данный вариант, поскольку считается, что с этой задачей может справиться только профессиональный дизайнер, однако это не совсем верно. При соблюдении некоторых рекомендаций, которые будут приведены в данной статье, вы сможете самостоятельно преобразовать свою малогабаритную квартиру и сделать её удобной и комфортной для проживания. Можно произвести косметический или капитальный ремонт без перепланировки, с полной или частичной заменой коммуникаций, модернизацией окон, дверей, сантехнического оборудования и бытовой техники.

К сведению! Преобразовать двухкомнатную квартиру в хрущёвке без значительных финансовых и физических затрат не получится. Важно использовать только качественные материалы и пользоваться услугами опытных мастеров-отделочников, если хотите забыть о ремонте на долгие годы.

Отделочные материалы для ремонта 2-комнатной хрущёвки с фото интерьеров

Как мы уже упомянули, для ремонта лучше использовать только качественные отделочные материалы, если только не хотите выбрасывать деньги на ветер. При выборе отделки необходимо учитывать и будущее стилевое оформление квартиры. Если бюджет не позволяет использовать натуральные материалы, то можно приобрести качественную имитацию.

Читайте также:
Куда должны смотреть окна в квартире

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Современные отделочные материалы дают дизайнерам большие возможности

Отделка пола, потолка и стен квартиры в хрущёвке

Выбор напольного покрытия во многом зависит от выбранного стиля интерьера, ваших предпочтений и финансовых возможностей. Безусловно, лучше всего использовать натуральные материалы: дерево и природный камень. Однако не все могут позволить себе дубовый паркет или мраморную плитку, да и не каждый стиль это требует. Можно выбрать качественный ламинат с имитацией натуральной древесины или керамогранитную плитку. В качестве бюджетного варианта можно выбрать линолеум на тёплой основе с рисунком, копирующим текстуру древесных волокон или камня. Независимо от выбранного вида напольного покрытия, отдайте предпочтение светлой цветовой палитре материала. Так вы сделаете маленькое помещение визуально более просторным.

ФОТО: arxip.com Удачное сочетание ламината и керамической плитки

ФОТО: svoimy-rukami.ru Ламинированная доска, имитирующая натуральную древесину

ФОТО: folksland.net По-прежнему популярный и недорогой вариант напольного покрытия — линолеум

Наиболее простой и недорогой вариант отделки потолка малогабаритной двухкомнатной квартиры в хрущёвке – это шпаклёванные и выкрашенные поверхности. Этот вариант хорош ещё и тем, что высота стен редко превышает 2,5 м, а если сделать натяжную или гипсокартонную конструкцию, то она уменьшиться ещё минимум на 100 мм.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Традиционное решение — ровный белый потолок

Если плиты перекрытия положены неровно, что не редкость в домах советской постройки, то стоит установить гипсокартонный или натяжной потолок из ПВХ-плёнки. Так можно скрыть все дефекты потолочной поверхности и коммуникации (вентиляционные трубы и электропроводка), а также установить освещение скрытого типа.

Что касается цветового решения, то для маленьких помещений рекомендуется окрашивать потолки в традиционный белый, бежевый или цвет слоновой кости. Это позволит визуально расширить пространство.

Традиционный способ отделки стен — выравнивание и оклеивание поверхности обоями. Однако этот вариант проблематичен для хрущёвки. Дома советской постройки не отличались идеально ровными стенами, и наклеить обои идеально «стык в стык» практически невозможно, особенно, если опыта подобных работ не имеется. Если вы всё же решили оклеивать бумажные, виниловые или флизелиновые полотна, то приготовьтесь к затратному по времени и средствам, выравниванию поверхностей. Обойтись без сложной подготовки стен можно, если использовать жидкие обои, которые помогут скрыть незначительные дефекты и разнообразить интерьер помещения. Также популярно шпаклевание с последующей покраской. Этот вариант хорош тем, что можно с лёгкостью изменить интерьер, просто перекрасив стены в другой цвет.

Дизайн 2 комнат в хрущёвке, кухни, санузла и коридора без перепланировки

Преобразовать двушку можно и без таких кардинальных мер, как перепланировка квартиры со сносом межкомнатных перегородок. Если правильно продумать дизайн двухкомнатной хрущёвки, то можно сделать её довольно красивой и уютной, используя некоторые рекомендации специалистов.

ФОТО: vip-1gl.ru При правильном подходе хрущёвка может выглядеть красиво и быть комфортной и без сноса стен

Особенности ремонта коридора в хрущёвке

Как театр начинается с вешалки, так и первое впечатление о квартире складывается в прихожей. В некоторых сериях домов-хрущёвок в коридорах имелись встроенные кладовки, которые можно переоборудовать в современные гардеробные или шкафы-купе, высотой до потолка. Цветовая гамма должна быть светлой, поскольку коридор это не самое просторное и освещённое место квартиры. Установив большое зеркало на стену или фасады шкафа можно зрительно расширить пространство. На представленных ниже фото показаны варианты дизайна прихожей в хрущёвке, которые не потребуют кардинальной перепланировки помещения.

Дизайн коридора в хрущёвке

Дизайн зала в хрущёвке

Гостиная является центральным местом квартиры, где вся семья собирается по вечерам, выходным и праздникам. Как уже говорилось, в помещении должны превалировать светлые тона, позволяющие визуально сделать комнату просторнее и светлее. Если гостиная одновременно служит и спальней, то кровать лучше отгородить ширмой или всё же установить диван. Делая ремонт зала в хрущёвке, отдавайте предпочтение натуральным отделочным материалам или высококачественной имитации. Не стоит перегружать интерьер элементами декора. На окна лучше повесить лёгкие занавеси, римские шторы или жалюзи, отказавшись от тяжёлых портьер, которые будут препятствовать доступу солнечного света. Вместо большой центральной люстры рекомендуется установить точечные светильники по периметру гостиной, а также торшер у дивана.

ФОТО: decorationinfo.ru Интерьер гостиной в хрущёвке

ФОТО: 75kvm.ru Гостиная в тёплых тонах

ФОТО: moyagostinaya.ru Уютная гостиная в хрущёвке

Читайте также:
Клей Элмерс – применение, приготовление в домашних условях и отзывы покупателей

Дизайн спальни в хрущёвке

Спальню в двушке-хрущёвке чаще всего располагают в дальней комнате, в которой достаточно места только для кровати и шкафа. Цветовое решение выполняют в нейтральных тонах, чтобы не перегружать пространство. Систему хранения лучше всего оснастить зеркальными фасадами, которые позволять визуально расширить пространство. Можно совместить спальню с рабочим кабинетом, установив в комнате кровать-трансформер, смонтированную в шкафу.

Дизайн кухни в хрущёвке с фото интерьеров

Планировка кухни в хрущёвке оставляет желать лучшего. Самый главный недостаток — скромная площадь. Если не прибегать к перепланировке и объединению этого помещения с гостиной, то неплохой идеей будет использование современной встраиваемой техники, мебели-трансформеров, а также задействование подоконника. Светлые стены, свободное от плотных штор окно и много осветительных приборов сделают кухню визуально более просторной. Если клеятся обои, то лучше выбирать полотна с мелким рисунком или вертикальными полосами, что позволит зрительно приподнять потолок. Также можно убрать дверь с антресолью и в образовавшемся проёме обустроить арку. Потолок должен быть, хотя бы на полтона светлее, чем стены. Необходимо использовать влаго- и износостойкие материалы.

Дизайн ванной в хрущёвке

В обычных домах раздельные санузлы дизайнеры предлагают объединять для оптимизации пространства. В большинстве квартир хрущёвок ванна и туалет уже совмещены. Для оптимизации пространства можно вместо традиционной чаши установить современную душевую кабину и разместить стиральную машинку, которую в последнее время многие стараются расположить на кухне. Мебель желательно приобретать изготовленную из влагостойких материалов. На фото можно увидеть удачные примеры дизайна совмещённого санузла в хрущёвке.

Дизайн кладовки в хрущёвке с фото вариантов

Кладовки, которыми по проекту оборудовались большинство хрущёвок — довольно удачное решение. Особенно, если применить современные материалы и технологии. Можно снести старую конструкцию из деревянных реек и простого ДСП, а вместо неё возвести новую кладовую из ЛДСП и фасадов-купе. А зеркала на раздвижных дверцах визуально расширят пространство коридора.

Идеи для дизайна балкона

В малогабаритных квартирах необходимо рационально использовать каждый свободный квадратный сантиметр. Многие хрущёвки оборудованы балконом, площадь которого тоже не должна пропадать зря. Это пространство можно неплохо обустроить, установив вместительный шкаф, мягкий уголок и столик, устроив таким образом кабинет, зону отдыха, систему хранения или сделав продолжение жилой комнаты.

Ремонт квартиры в хрущёвке с применением перепланировки

Когда обустройства при помощи изменения интерьера недостаточно, то поможет ремонт в двухкомнатной хрущёвке с перепланировкой и сносом межкомнатных перегородок. Этот вариант более сложный, поскольку требует специальных разрешений, согласований, большего количества материалов и времени.

ФОТО: megamasterok.ru Снос перегородок позволяет значительно расширить свободное пространство

Зонирование помещений при сносе всех перегородок

Холостякам или семье из 2-х человек без детей пойдёт вариант со сносом практически всех межкомнатных перегородок и преобразованием обычной двушки в квартиру-студию. Выделить различные функциональные зоны можно при помощи цвета, использования различных отделочных материалов, мебели, потолка, подиумов или мобильных конструкций. Этот вариант хорош тем, что в любой момент можно изменить надоевший дизайн интерьера. На фото представлены достаточно удачные варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущёвке. Для студии прекрасно подойдёт стиль лофт или хай-тек.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры-хрущевки

Перепланировка 2 х комнатной квартиры-хрущевки

Maccoвoe cтpoитeльcтвo xpyщeвoк нaчaлocь в 1950-1960-x гoдax, мaлoгaбapитнoe жильe дo cиx пop вocтpeбoвaнo нa втopичнoм pынкe нeдвижимocти. Paccкaзывaeм, кaк из кoмпaктнoй двyxкoмнaтнoй квapтиpы cдeлaть фyнкциoнaльнoe пpocтpaнcтвo для вceй ceмьи.

Bo вpeмeнa cтpoитeльcтвa мaлoгaбapитнoгo жилья cтoялa зaдaчa oбecпeчить кaждyю ceмью coбcтвeннoй жилплoщaдью, вoпpoc кoмфopтa oтxoдил нa втopoй плaн. Oтcюдa глaвныe нeдocтaтки xpyщeвoк: мaлeнькиe кyxни и пpиxoжиe, пpoxoдныe длинныe кoмнaты и нeyдoбныe caнyзлы. Пepeплaниpoвкa 2-x кoмнaтнoй квapтиpы xpyщeвки пoмoгaeт cдeлaть кoмнaты пpocтopнee и фyнкциoнaльнee.

Peмoнт в двyxкoмнaтнoй xpyщeвкe: oпpeдeляeм тип плaниpoвки и ee ocoбeннocти

Двyxкoмнaтныe xpyщeвки cocтaвляют бoльшyю чacть жилoгo фoндa в пocтcoвeтcкиx cтpaнax. Иx плoщaдь вapьиpyeтcя oт 36 дo 46 м2. У мaлoгaбapитныx квapтиp 1960-x гoдoв пocтpoйки cлeдyющиe ocoбeннocти.

  • Низкиe пoтoлки — oкoлo 2,5 м.
  • B пoдъeздax нeт лифтoв.
  • Maлeнькиe плoщaди пoмeщeний — ocoбeннo этo кacaeтcя кyxoнь, пpиxoжиx и caнyзлoв.
  • Baннaя и тyaлeт чacтo coвмeщeны.
  • Пocтpoйкa нeпpoчнaя: тoлщинa внeшниx cтeн cocтaвляeт 40 cм, внyтpeнниx квapтиpныx — дo 30 cм, a пepeгopoдoк — 8 cм.
  • B caнyзлe paзмeщaют тoлькo cидячyю вaннy: для бoльшeй нe xвaтaeт плoщaди.
  • Ecть клaдoвки-гapдepoбныe, кoтopыe мoжнo зaдeйcтвoвaть для yвeличeния плoщaди жилыx кoмнaт.
  • B двyxкoмнaтныx квapтиpax пpeдycмoтpeны нeбoльшиe бaлкoны.

Oдин из глaвныx нeдocтaткoв xpyщeвoк — в нaличии cмeжныx кoмнaт. Oднa из ниx, чaщe вceгo cпaльня, oчeнь yзкaя — в нeй c тpyдoм paзмeщaeтcя кpoвaть, a вcю мeбeль paccтaвляют вдoль cтeн.

Чacтый нeдocтaтoк xpyщeвoк — пpoxoдныe кoмнaты.
Иcтoчник: https://comfortoria.ru/

Пpeимyщecтвo мaлoгaбapитнoгo жилья в тoм, чтo мoжнo cнecти пepeгopoдки бeз yщepбa для здaния. Peмoнт в xpyщeвкe 2x кoмнaтнoй нaчнитe c cocтaвлeния пpиблизитeльнoгo плaнa тoгo, чтo xoтeли бы пoлyчить в итoгe. Пoдyмaйтe, гoтoвы ли вы coвмecтить кyxню c гocтинoй, yвeличить кopидop зa cчeт yмeньшeния зaлa и cдeлaть жилыe кoмнaты изoлиpoвaнными.

Bнимaниe! Пepeплaниpoвкy двyxкoмнaтнoй xpyщeвки нaчинaйтe c coглacoвaния пepeдeлoк в БTИ. Cнocить и пepeнocить пepeгopoдки бeз paзpeшeния этoй инcтaнции зaпpeщeнo: зa нecoглacoвaнныe peмoнтныe paбoты гpoзит штpaф и пpeдпиcaниe вepнyть квapтиpy в иcxoдный вид.

Читайте также:
Канализационный трап: назначение, виды, устройство и установка

У мaлoгaбapитныx xpyщeвoк paзличaют тpи видa плaниpoвoк.

«Книжкa»

«Книжкa» — пoпyляpный и caмый пpoблeмный вapиaнт плaниpoвки квapтиpы, плoщaдь cocтaвляeт 41 м2. B нeм двe cмeжныe жилыe кoмнaты: гocтинaя и cпaльня. Caнyзeл coвмeщeнный, в нeм пoмeщaeтcя тoлькo cидячaя вaннaя. Pacшиpить eгo плoщaдь мoжнo тoлькo c ycтaнoвкoй дyшeвoй кaбинки или зa cчeт кopидopa. Пpиxoжaя и кyxня в xpyщeвкax-книжкax мaлeнькиe, в ниx paзмeщaют тoлькo caмyю нeoбxoдимyю мeбeль.

Taк выглядит плaн типoвoй xpyщeвки-«книжки».
Иcтoчник: https://ideas.homechart.ru/

Пepeплaниpoвкa 2x-кoмнaтнoй квapтиpы-xpyщeвки c тaкoй cxeмoй cтaвит зaдaчy изoлиpoвaть cмeжныe кoмнaты. Для этoгo yмeньшaют иx плoщaдь, yдлиняют пpиxoжyю и мoнтиpyют oтдeльныe двepныe пpoeмы. Eщe oдин вapиaнт пepeплaниpoвки — yвeличить плoщaдь гocтинoй зa cчeт coвмeщeния c кyxнeй.

«Tpaмвaй»

Нaзвaниe плaниpoвкa пoлyчилa блaгoдapя cxoдcтвy c oбщecтвeнным тpaнcпopтoм. Плoщaдь квapтиp дocтигaeт 46 м 2 , в ниx coxpaняeтcя ocнoвнaя пpoблeмa книжки — 2 cмeжныx кoмнaты. Baннaя и тyaлeт oбычнo coвмeщeны, плoщaдь caнyзлa мaлeнькaя — 2,7 м 2 в cpeднeм.

Пepeплaниpoвкa двyxкoмнaтнoй xpyщeвки c тpaмвaйным плaнoм coxpaняeт зaдaчи книжки: изoлиpoвaть зaл и cпaльню зa cчeт yмeньшeния иx плoщaди. Taкжe мoжнo coвмecтить кyxню c гocтинoй, чтoбы пoлyчить вapиaнт cтyдии.

Peмoнт в caнyзлe oгpaничивaeтcя eгo нeбoльшoй плoщaдью. Чтoбы нe oтнимaть пpocтpaнcтвo кopидopa и нe пepeнocить пepeгopoдки, фyнкциoнaльнo paccтaвьтe caнтexникy в пoмeщeнии. Уcтaнoвитe yглoвyю вaннy или дyшeвyю кaбинкy, мoнтиpyйтe cтиpaльнyю мaшинкy пoд paкoвинy.

Tипoвoй плaн xpyщeвки-«тpaмвaя».
Иcтoчник: https://design-ud.net/

«Pacпaшoнкa»

«Pacпaшoнкa» — этo yлyчшeннaя плaниpoвкa типoвoй двyxкoмнaтнoй xpyщeвки. Плoщaдь квapтиpы cocтaвляeт 44,6 м2, cпaльня и зaл изoлиpoвaны и pacпoлoжeны cиммeтpичнo. Coxpaняeтcя пpoблeмa мaлeнькoй кyxни: ee pacшиpяют зa cчeт кopидopa или coвмeщaют c гocтинoй.

Caнyзeл paздeлeн: плoщaдь тyaлeтa cocтaвляeт 1,3 м2, a вaннoй — 2,3 м2. Пepeгopoдкy мoжнo дeмoнтиpoвaть и coвмecтить кoмнaты.

Пoдгoтoвкa к пepeдeлкe 2-x кoмнaтнoй xpyщeвки: пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть

Пpи cocтaвлeнии плaнa нoвoй плaниpoвки пoмнитe, чтo в cтpoитeльcтвe ecть пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть.

  • Baннyю и caнyзeл мoжнo yвeличить тoлькo зa cчeт кopидopa или клaдoвки. Иcпoльзoвaть пpocтpaнcтвo кyxни или жилoгo пoмeщeния нeльзя.
  • Cнocить нecyщиe cтeны зaпpeщeнo. B ниx мoжнo тoлькo oбopyдoвaть двepнoй пpoeм.
  • Oбopyдoвaть caнyзeл или кyxню в жилыx кoмнaтax зaпpeщeнo.
  • Для coвмeщeния жилoй кoмнaты c кyxнeй ycтaнoвитe пepeгopoдкy. Ecли xoтитe пoлнocтью ocвoбoдить жильe oт пepeгopoдoк, зaмeнитe гaзoвyю плитy элeктpичecкoй.

Peкoмeндyeм cтpoгo cлeдoвaть пpaвилaм. Жaлoбa coceдeй в БTИ пpивeдeт к тoмy, чтo влaдeльцa нeдвижимocти oбяжyт зaплaтить штpaф и вepнyть плaниpoвкy к иcxoднoмy cocтoянию.

Oбязaтeльнo зaмeняйтe гaзoвyю плитy нa элeктpичecкyю, ecли в кyxнe нe бyдeт пepeгopoдoк.
Иcтoчник: https://wantremont.ru/

Плaниpoвкa xpyщeвки, 2 кoмнaты: вapиaнты дизaйнa

Пepeплaниpoвкa квapтиpы в xpyщeвкe пpeдпoлaгaeт yлyчшeниe pacпoлoжeния кoмнaт и coздaниe фyнкциoнaльнoгo пpocтpaнcтвa для вcex члeнoв ceмьи. Bлaдeльцaм двyxкoмнaтнoгo мaлoгaбapитнoгo жилья peкoмeндyeм пpинять вo внимaниe пpинцип зoниpoвaния. B квapтиpe oбязaтeльнo дoлжны быть тpи зoны:

  • кyxoннaя;
  • cпaльнaя;
  • для oтдыxa.

Пpeдлaгaeм вapиaнты пepeплaниpoвки, кoтopыe cдeлaют квapтиpy yдoбнee.

Дизaйн квapтиp-xpyщeвoк: 2 кoмнaты дeлaeм изoлиpoвaнными

Пpoxoдныe кoмнaты в xpyщeвкax пpинocят жильцaм диcкoмфopт. Уcтpaнить тaкoй нeдocтaтoк мoжнo зa cчeт yмeньшeния плoщaди oбeиx кoмнaт и yдлинeния кopидopa. Taкoй вapиaнт пepeдeлки мaлoгaбapитнoй xpyщeвки пoдoйдeт ceмьям c дeтьми: нyжнo oбopyдoвaть oтдeльнyю дeтcкyю cпaльню.

Cдeлaть cмeжныe кoмнaты изoлиpoвaнными мoжнo двyмя cпocoбaми.

Удлинить пpиxoжyю. Ee нyжнo пpoдoлжить нa вcю шиpинy пpoxoднoгo пoмeщeния, чтoбы кoнeц yпиpaлcя в двepнoй пpoeм, вeдyщий в дaльнюю cпaльню. Двepь вo втopyю жилyю кoмнaтy ycтaнaвливaют нa нoвoй пepeгopoдкe. Чтoбы пpoдoлжить кopидop, пpидeтcя oтнять плoщaдь y гocтинoй и cпaльни.

Bapиaнт пepeплaниpoвки c yдлинeниeм кopидopa иcпoльзyют в «книжкax». Bыxoдят 2 cпaльни: дeтcкaя и poдитeльcкaя. Bзpocлyю мoжнo пepeoбopyдoвaть в гocтинyю: в кaчecтвe cпaльнoгo мecтa выбpaть дивaн, a нe двycпaльнyю кpoвaть.

Для oфopмлeния интepьepa в нeбoльшиx кoмнaтax peкoмeндyeм иcпoльзoвaть cвeтлыe тoнa. Бeжeвыe, cливoчныe, кpeмoвыe, aбpикocoвыe cтeны визyaльнo дeлaют пoмeщeния пpocтopнee. Яpкиe aкцeнты cмecтитe нa дeкopaтивныe дeтaли: тeкcтиль, cтaтyэтки, живыe цвeты.

Длинный yзкий кopидop coздaeт cлoжнocти в oфopмлeнии. Paзмeщaйтe нa cтeнax кpyпныe зepкaлa: глянцeвыe пoвepxнocти дeлaют пpocтpaнcтвo визyaльнo oбъeмнee.

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается злободневной темой многих семей. Построенные в далекие 50-60-е годы прошлого столетия дома с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основной жилплощадью для миллионов людей. При маленьких площадях очень хочется получить оптимальное их распределение и красивое оформление. Совсем не удивительно, что проект «Дизайн квартиры площадью 42 кв. м (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв. м, хрущевка)» по-прежнему очень востребованы и пользуются популярностью.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке

Особенности проблемы

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В былые времена такие стандартные дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир. Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, с учетом улучшения качества жизни, с таким жильем возникает масса проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Чем характеризуются такие однотипные квартиры? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира. Её особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью примерно 6 кв. м, маленькая прихожая и ванная, совмещенная с туалетом. Общая площадь составляет 40-46 кв. м при жилой площади 26-31 кв. м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что большая часть таких квартир имеет маленький балкон. Толщина внутренних капитальных стен составляет 22-32 см, а перегородок — 7-9 см.

Читайте также:
Кран шаровой из нержавеющей стали: виды, характеристики, выбор и монтаж своими руками

Маленькая кухня в планировке хрущевки

Совмещенная ванна с туалетом

Маленький балкон в хрущевке

В современных условиях хозяева таких квартир имеют естественное желание повысить комфортабельность проживания. Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевка), в принципе, возможны в нескольких вариантах изменения вида жилплощади с целью расширения жизненного пространства и его благоустройства. Первый вариант — радикальная перестройка всей внутренней компоновки, т. е. снос всех межкомнатных стен с созданием единого пространства. Такой путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что сделать достаточно сложно.

Второй вариант — частичная перестройка с устранением только перегородок. Такой способ позволяет совместить некоторые помещения, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных направлений и стилей.

Объединение кухни и гостиной

Что можно придумать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения без изменения границ внутренних помещений. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке можно легко найти в интернете в большом количестве, на любой вкус. Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

  1. Дополнительную полезную площадь можно получить, сооружая некоторые элементы из гипсокартона. Основу составляют декоративные ниши, полки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
  2. Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование проемов арочного типа позволяют обеспечить визуальное увеличение объема почти на четверть.
  3. Раздвижные двери и перегородки позволяют эффективно осуществить дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке, где комнаты проходные.
  4. Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное стеновое покрытие существенно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорманые окна в квартире для расширения пространства и света

Зеркала в оформлении квартиры для расширения пространства

Иногда, чтобы пространство казалось больше, нужно попросту провести ремонт в двухкомнатной хрущевке, причем совершенно не обязательно заниматься перепланировкой. Именно поэтому обратите внимание также на следующие элементы:

  1. Цвет стен и мебели. Темные тона визуально уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неопровержимые минусы: вам придется регулярно проводить уборку, ведь загрязнения сильно заметны на светлых поверхностях. Тем не менее, данное решение – одно из наиболее популярных среди жильцов.
  2. Проведите генуборку – в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которые вы используете реже раза в неделю. Поместите их в складскую ячейку, если они вам дороги как память, или попросту выбросите – подобное захламление негативно влияет на размеры квартиры, настроение проживающих и атмосферу квартиры в целом.
  3. Кстати, о складской ячейке: воспользовавшись ей, вы сможете рационально использовать шкафы в комнатах хрущевки, ведь появится возможность перевезти зимнюю одежду в другое место.
  4. Проводя ремонт в 2-комнатной хрущевке, ориентируйтесь на проекты азиатских и европейских дизайнеров относительно жилья площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, идеально перепланировать свою квартиру под заданные стандарты вам вряд ли удастся, но почерпнуть полезные идеи, вроде, встроенных в стены кроватей и гарнитуры, однозначно удастся.

Гостиная комната в светлых тонах

Использование шкафов-купе в квартире

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может основываться на некоторых хитростях, которые порой используют дизайнеры и профессионалы интерьерного дела:

  1. Пастельные цветовые тона с преобладанием светлых оттенков создают необходимый зрительный эффект, в то время как яркий и интенсивный цвет обеспечивает эффект визуального сжатия.
  2. Для небольших комнат подходит мелкий цветовой рисунок, орнамент.
  3. Высота комнаты зрительно увеличивается при белом или близком к белому цвете потолка. Можно использовать натяжные потолки.
  4. Эффект высоты обеспечивает разноуровневая конструкция потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов позволяет усилить эффект.
  5. Покрытие пола может быть светлым или цветным, но должно совпадать с общей цветовой палитрой комнатного интерьера. Цвет напольного покрытия тоже способен визуально раздвигать стены.
  6. Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Их следует подбирать в тон общему оформлению. Для маленьких комнат наиболее оптимальны раскладные столы, диваны раздвижного типа, многофункциональные комоды.
  7. Фотообои несколько вышли из моды, но при их правильном выборе можно обеспечить воздушность и визуальную безграничность помещения.
  8. Занавески на окнах дополняют общее впечатление об интерьере. В небольших помещениях не стоит развешивать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани светлой цветовой гаммы.

Интерьер хрущевки в пастельных тонах

Фотобои в интерьере квартиры

Светлый натяжной потолок в квартире

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-комнатной хрущевки в 50-60 годах использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас появляется возможность ориентироваться на жильцов, уже сделавших ремонт. С другой стороны, это убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Читайте также:
Методы выведения пятен сажи с одежды или металла

Лучший способ этого избежать — перепланировка, но сначала нужно составить план помещения. Схему планировки 2-комнатной хрущевки включает в себя:

  • схему разводки электрики;
  • количество и расположение розеток;
  • метраж комнат;
  • толщину стен;
  • местоположение водопроводных труб.

Конечно, есть компании, способные организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схемы разводки.

Использование перепланировки

Одним из наиболее распространенных вариантов дизайна малогабаритной квартиры является объединение кухни и комнаты. Создав достаточно большое помещение после устранения перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и изящном зонировании нового пространства. К примеру, появлении в комнате трех зон: кухни, столовой и комнаты для отдыха (приема гостей).

Можно отметить некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке:

  1. У каждого члена семьи должна быть выделенная личная зона. При этом площадь такой зоны, как правило, не имеет значения.
  2. При объединении гостиной с кухней обязательно должна быть четко выделена и условно огорожена рабочая кухонная зона с плитой и мойкой, кухонными шкафами и холодильником.
  3. Достаточно часто выделяются такие зоны как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью послушать музыку, удобным креслом или диваном, компьютерное место и т. д. При возведении ограждений следует помнить, что они должны быть легкими, съемными. Не стоит увлекаться стационарными перегородками.
  4. В качестве разграничительных элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из разноуровневых полок. Условное зонирование проводится изменением уровня пола или потолка, использованием различной цветовой гаммы. Элегантно смотрится ажурная или ячеистая конструкция, по которой пропущены вьющиеся комнатные растения. Кухонная рабочая зона часто выделяется дополнительным освещением, для чего устанавливаются точечные светильники.

Зонирование разноуровневым потолком

Нитяные шторы – грамотно зонируем пространство

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом оптимальный вариант сохранить разграничение между ними – нитяные шторы (пример на фото). В отличие от толстой стены, такая занавеска занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а самое главное – ее можно в любой момент убрать, сделав помещение визуально больше. Данный элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: прекрасный внешний вид сочетается с практичностью, присущей современным стилистикам.

Зонирование помещения нитяными шторами

Зонирование спальни нитяными шторами

Зонирование квартиры японскими шторами

Минимализм – лучшая стилистика малогабаритных квартир

Зачастую стиль интерьера требует декора помещения, который занимает немало места – чего нельзя сказать о минимализме! Данный вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов, находящихся в квартире, что в самый раз подойдет для дизайна хрущевки с 2мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

Минимализм в квартире

Цветовая гамма, как правило, используется светлая – это визуально расширяет пространство и позитивно действует на психологическое состояние человека. Наиболее популярны оттенки белого, синего, бежевого и др.

Различные дизайнерские решения

Существуют разные проекты перепланировки малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов получил название квартиры-офиса. В этом случае объединяются большая комната, прихожая и кухня в одно достаточно просторное помещение. Маленькая комната полностью изолируется и превращается в спальню (здесь же располагается гардероб). В большой комнате четко выделяется небольшой рабочий кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости слить в единое пространство. Отмечаются зоны: рабочий кухонный участок и столовая.

Выделение рабочей зоны в квартире

Рабочая зона на подиуме в маленькой квартире

В санузле также производится реконструкция. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и размещается стиральная машина, а по возможности, ещё и небольшая тумба со столешницей и ящичками. В результате в такой небольшой квартире формируются все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, санузел, кухня, столовая и рабочий кабинет), но при этом общие границы раздвинуты за счет исчезновения перегородок.

Душевая в маленькой квартире

Следующий возможный вариант — проект «Квартира для троих». В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб не переносится в спальню. Кухня отделяется от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электрическая плита сдвигаются в нишу. Перегородка между комнатами сдвигается на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размера спальни. Таким вариантам тоже можно найти иллюстративное подтверждение.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух отделенных друг от друга спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридорчик, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлинившаяся часть прихожей подойдет для новой гардеробной. Таким образом, увеличивается площадь прихожей. Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но зато они изолированы друг от друга. Образовавшийся закуток между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Отделение спальной зоны

Отделение спальной зоны шторой

Что не допускается при реконструкции

Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить помещение по потребности. Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:

  • нельзя убирать и нарушать целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы проводятся только по специальному проекту;
  • не следует повреждать вентиляционную систему;
  • категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или печи, а также переносить её самостоятельно;
  • не рекомендуется изменять место установки унитаза.
Читайте также:
Как и чем производится отключение канализации должникам

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно же, не устраивает по своим габаритам, но и в ней можно провести реконструкцию, которая позволит создать современный дизайн. Такую квартиру можно расширить визуально, создавая благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться и увеличения жизненного пространства, если провести перепланировку.

Перепланировка квартиры в хрущевке (75 фото)

Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена Хрущева, по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их маленькие габариты с проходными комнатами зачастую вынуждают к перепланированию, чтобы сделать жилье более пригодным для проживания семьи. Существуют разнообразные варианты, используя которые, можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или же кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение. В нашей статье мы рассмотрим различные варианты, как можно сделать перепланировку хрущевки, превратив ее в комфортную зону обитания.

С чего начать перепланировку?

Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи. Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства.

Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях.

Перепланировка санузла

Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.

Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.

Проект 1

На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена. По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.

Проект 2

В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.

Читайте также:
Как удалить жирное пятно с болоньевой куртки?

Проект 1

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

Проект 2

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.

Проект 3

Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка трехкомнатной квартиры может быть проведена разными способами, предусматривающими как отделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.

Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем объединения с прилежащей комнатой. При этом в распоряжении семьи остаются еще две отдельные полноценные комнаты, которые можно обустроить под спальню, детскую или кабинет.

Также можно присоединить и прихожую – тогда при входе в дом перед вами будет открываться вид светлого просторного гостевого зала. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличные загрязнения. Чтобы этого избежать, можно установить негромоздкую перегородку, которая будет служить декоративной преградой.

Каждый человек нуждается в наличии своей приватной территории, где можно спокойно отдохнуть и расслабиться. Зачастую этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задаются целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждое помещение имело отдельный вход. В трехкомнатных квартирах подобные ситуации – не редкость, и проблему вполне можно устранить. Например, установкой гипсокартонной перегородки, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную благодаря продлению тамбура коридора.

Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях такое решение может оказаться самым оптимальным.

Как сделать гипсокартон влагостойким

Как сделать гипсокартон влагостойким

Гипсокартон можно назвать одним из наиболее практичных отделочных материалов современности. Благодаря скорости и простоте монтажа, он быстро завоевал популярность среди потребителей, но из-за не влагостойкости долгое время не мог быть использован в ванных комнатах, подвалах и других подобных помещениях.

Этот существенный недостаток был решен с появлением специального влагостойкого гипсокартона (ГКЛВ). Сейчас его можно с легкостью приобрести в магазине Komfort Bud, но многие все же задаются вопросом: можно ли наделить влагостойкими характеристиками обычный гипсокартон и если да, то как? В этой статье, вы сможете найти ответ.

Секрет влагостойкого гипсокартона

В первую очередь стоит заметить, что фирменный ГКЛВ наделяют влагостойкими свойствами не только благодаря внешней его обработке, но и внутренней:

  1. Специальные армирующие добавки, а также антигрибковые и гидрофобные компоненты, смешивают с его основным наполнителем – гипсом.
  2. Двойные листы плотного картона, специально разработанного для данного материала, прочно скрывают кромки гипсового материала внутри.

Такая особенная технология производства способствует тому, что специальный гипсокартон впитывает лишь 10% той влаги, которую способен поглощать его обычный аналог.

В условиях правильной эксплуатации, которые кстати, практически ничем не отличаются от стандартных, данный материал способен прослужить два десятка лет, а то и больше.

А вот ГКЛВ собственного производства проявляет себя при использовании во влагостойкой среде гораздо хуже. В лучшем случае, он качественно прослужит 3 – 5 лет, что средств, вложенных на обработку не окупит.

Влагостойкий гипсокартон своими руками

От нанесения на ГКЛ масляных красок в два слоя откажитесь сразу. Хоть это и даст незначительный эффект, структура материала в последующем будет безнадежно испорчена. Лучшими рецептами для увеличения влагостойкости являются:

  1. Нанесение на материал с двух сторон нескольких слоев грунтовки глубокого проникновения.
  2. Нанесение на листы, а также торцы и срезы материала двух слоев специальной жидкости, вроде влагостоп или водостоп.

И все же, самым грамотным и разумным решением является покупка готового ГКЛВ. Дело в том, что он изготавливается в заводских условиях, при помощи специальных технологий и ни одна самостоятельная обработка не позволит получить хорошего эффекта.

Читайте также:
Кран шаровой из нержавеющей стали: виды, характеристики, выбор и монтаж своими руками

Советы в статье «Беспружинные матрасы — шаг к здоровью» здесь .

Хитростями работы с гипсокартоном можно научиться благодаря этому ролику:

Как сделать гипсокартон влагостойким?

Как сделать гипсокартон влагостойким. Без использования обычного гипсокартона трудно даже представить современный ремонт. Он отлично подходит для применения в жилище практически везде, только вот ванная комната или, например — кухня, из-за перепадов температуры и показателей влажности — однозначно вне зоны доступа. Конечно, можно не мудрить и использовать водостойкий (устойчивый к воздействию влаги) вид гипсокартона, но он дороже обычного и поэтому домашних умельцев интересует вопрос — а как же превратить дешевый гипсокартон в более дорогой (водостойкий) своими силами, возможно ли это сделать? Хотя производители водостойкого варианта хранят свои секреты в тайне, есть и, так сказать, народные способы. которые дают вполне приемлемый результат, хотя и хуже, чем у заводского изделия.

Чем нужно запастись? Будут необходимы. специальный грунтовочный состав. Главное требование — способность к глубокому проникновению, чем глубже, тем лучше. средства для борьбы с грибками и плесенью.

Они продлят срок эксплуатации изделия. краска. Она должна быть водоотталкивающей и ее применение показано в случае, если не будет применяться плитка. набор кистей, а также различных по размеру валиков. Перед началом работ все же необходимо рассчитать экономический эффект от самостоятельного изготовления, ведь заводской гипсокартон (водостойкий) при использовании на большой площади может оказаться выгоднее, за счет более долгого срока использования. Если предстоит заменить небольшие участки или, например — вам подарили (продали по дешевке) оставшийся после ремонта гипсокартон, то продолжаем. кладем лист на стол и валиком наносим грунтовку. Важно, чтобы она имела высокую степень проникновения.

Равномерно распределяем грунтовку по поверхности и оставляем сохнуть, после этого наносим еще слой с последующим высыханием, примерно 2-3 раза. Те же манипуляции повторяем и с обратной стороны листа. проводим обработку препаратами для уничтожения спор (и последующего препятствования заражению) грибков и плесени. покрывать краской необходимо только если есть прямой контакт с водой. в избранное ссылка отблагодарить. Гипсокартон влагостойким сделать можно только на стадии его изготовления, путем введения добавок в его состав.

Можно лишь несколько повысить его стойкость к кратковременному попаданию воды, периодическому увлажнению. -С помощью силиконоэмульсионной пропитки придать гидрофобные свойства картонной оболочке плиты. -Импрегнировать картонные поверхности грунтовкой. -Защитить поверхность водонепроницаемыми покрытиями ( плёнки, масляные краски, жидкое стекло и т.п.), либо кафелем. Однако гипс поглощает влагу из воздуха, и сердечник всё равно со временем насыщается влагой (водяными парами), которые вместе с окружающим воздухом проходят как через любые возможные щели и отверстия, так и практически через любые покрытия, за исключением стекла и фольги; все остальные материалы в большей или меньшей степени пропускают водяные пары. в избранное ссылка отблагодарить.

Навигация по записи

Как из обычного гипсокартона сделать влагостойкий

Если у вас остался гипсокартон после ремонтных работ, то можно использовать его для отделки кухни или ванной. Однако для этого необходимо добиться подходящего уровня устойчивости к повышенному уровню влажности.

Купить обычный гипсокартон можно на сайте http://komfort-bud.com.ua/gipsokarton. где представлен широчайший его ассортимент. Что же делать с материалом дальше?

Делаем обычный гипсокартон влагоустойчивым своими руками

Вы можете добиться желаемого результата, обработав стандартный гипсокартон грунтовкой, которая характеризуется глубоким проникновением. Для этого нужно пользоваться специальными инструментами, подобрать которые поможет консультант специализированного магазина.

К сожалению, пока что не известно, как дополнительная обработка влияет на теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства материала. Однако исследования доказали, что показатели устойчивости к повышенному уровню влажности сохраняются в течение пяти лет.

Можно добиться желаемого результата и с помощью поверхностного гидрофобизирования гипсокартона. Органические материалы позволят добиться подходящего уровня устойчивости к повышенному уровню влажности.

Главное, чтобы те компоненты, которыми вы пользуетесь для обработки гипсокартона, соответствовали всем стандартам качества. Только в таком случае полученный результат вас приятно удивит, а стройматериал будет эффективно выполнять свои основные функции.

Преимущества использования гипсокартона

Гипсокартон – это строительный материал, которым все чаще пользуются в процессе проведения ремонтных работ. У него есть свои преимущества, среди которых можно выделить:

  • это экологически чистый материал, который не выделяет в воздух вредные компоненты;
  • гипсокартон даст вам возможность создать идеально ровную поверхность, которая подходит для проведения дальнейших работ;
  • за поверхностью материала можно возвести любые коммуникации, которые не повлияют на внешний вид помещения;
  • вы сможете воплотить в жизнь любые свои идеи, так как гипсокартон сам по себе привлекательно смотрится;
  • стоимость материала довольно доступная, поэтому вы сможете сэкономить немало финансовых средств.

Это основные преимущества такого строительного материала, как гипсокартон. Если вы сделаете выбор в пользу такого варианта, то сможете добиться желаемого результата, прилагая минимум усилий.

О влагостойком гипсокартоне очень подробно расскажет специалист в этом ролике:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: