Капсулы для стирки: пользоваться или нет?

Капсулы для стирки: достоинства и недостатки средств от разных производителей

Капсулы для стирки разработаны производителями как альтернатива классическим стиральным порошкам. Они отлично справляются с различными типами пятен и могут использоваться для стирки деликатных тканей.

Состав и принцип действия

Капсулы для цветного и белого белья представляют собой дозированные саше с водорастворимой оболочкой. Они имеют одно или несколько отделений, заполненных моющим гелем, кондиционером и пятновыводителем.

Использование саше облегчает стирку белья в автоматических стиральных машинах. Благодаря высокой концентрации действующих веществ, можно отказаться от предварительного замачивания вещей со сложными загрязнениями.

В составе наполнителя присутствуют:

  • концентрированный гель;
  • универсальное пятновыводящее средство;
  • кондиционер;
  • поверхностно-активные вещества;
  • оптический отбеливатель.

Дополнительно в состав могут включаться и другие компоненты, что объясняет наличие разных типов капсулированных средств. При необходимости можно приобрести не только универсальные составы, но и для определённой задачи. В капсулах может содержаться комплекс для стирки:

  • цветного либо белого белья;
  • деликатных тканей;
  • нижнего белья;
  • детских вещей.

Принцип действия продукта простой. При непосредственном контактировании с водой оболочка растворяется. При этом гель высвобождается и начинает «работать».

Производители предлагают также биокапсулы, в составе которых содержится минимальное количество агрессивных компонентов. Они подходят для людей, страдающих повышенной чувствительностью кожи и заболеваниями органов дыхания.

Достоинства

Стиральные капсулы выигрывают у обычных порошков по нескольким параметрам:

  1. Эффективность стирки. Они позволяют удалять загрязнения с тканей намного лучше, чем классические средства.
  2. Точное дозирование. Капсула содержит объём геля, который необходим для стирки одной партии белья. При этом он хорошо выполаскивается.
  3. Безопасность. Моющие компоненты запакованы в герметичную оболочку, поэтому контакт кожи и дыхательных путей с ними исключён.
  4. Растворение даже в холодной воде.
  5. Не требуют применения дополнительных средств. Продукт содержит уже и концентрированный гель, и кондиционер, и отбеливатель.
  6. Удобно брать с собой в поездки.

Недостатки

Но есть у капсул и свои недостатки, по сравнению с другими средствами для стирки, такие как:

  • их нельзя использовать по частям – в барабан стиральной машины они должны загружаться в неповрежденном виде;
  • применяются только для машинной стирки;
  • большинство средств имеют сильный аромат, который может раздражать;
  • довольно токсичны из-за высокой концентрации моющих веществ;
  • не рекомендованы для шёлка и шерсти, если в инструкции не указано иного.

Среди недостатков стоит отметить и достаточно высокую цену.

Внимание! Часто саше для стирки выглядят очень «вкусно». Поэтому встречаются случаи, когда маленькие дети умудряются попробовать их на вкус. По этой причине хранить продукт необходимо в недоступном для малышей месте, а если вдруг ребёнок успел проглотить гель, нужно сразу вызвать бригаду «Скорой помощи».

Как использовать капсулы для стирки?

Существует инструкция, как пользоваться стиральными капсулами. Она универсальная и подходит для продукта всех производителей:

  1. Рассортировать одежду по типам ткани и цветам.
  2. Капсулу достать из общей упаковки и положить в барабан машины-автомата, ближе к задней стенке. В отсек для порошка класть её запрещено, поскольку в этом случае оболочка останется целой.
  3. Загрузить вещи в машинку.
  4. Выбрать режим, подходящий для загруженной партии белья, и запустить стирку.

Внимание! Нельзя допускать попадание в общую упаковку влаги, капсулы могут слипнуться и прийти в негодность. По этой же причине следует доставать их из контейнера только сухими руками.

Если считать, сколько саше использовать для одной стирки, то, как правило, одна «таблетка» позволяет качественно убирать загрязнения с 3-5 кг белья.

Совет! Если загрузка барабана предполагает больший объём и стирка ведётся при полной загрузке, нужно брать две капсулы.

Капсулы от популярных производителей

Производители предлагают большой выбор средств этой группы. И если говорить о том, какие капсулы для стирки белья лучше, то выбор зависит от задач и предпочтений.

Ariel 3 в 1

«Aриель 3 в 1» – одно из лучших стиральных средств в виде капсул. Относится к группе универсальных. В составе содержатся три активных компонента в формате геля:

  • пятновыводитель;
  • моющее средство, одновременно и отстирывающее, и восстанавливающее цвет ткани;
  • кондиционер.

Производитель также предлагает двухкомпонентные капсулы, содержащие только стиральный гель и пятновыводитель.

  • хорошо справляются с застарелыми загрязнениями;
  • эффективны в отношении всех типов тканей, за исключением шёлка и шерсти.

Минус: запах у средства достаточно резкий и нравится далеко не всем.

Tide 3 в 1

«Tade 3 in 1 pods color» разработан для стирки цветного белья. Активные компоненты помогают эффективно удалять даже трудновыводимые пятна и не повреждать расцветку.

Читайте также:
Как правильно укладывать утеплитель на стену

Капсулы «Тайд 3 в 1» более универсальны, так как используются и для цветных, и для белых тканей. Они не разрушают волокон, восстанавливают цвет вещей, не оставляют разводов.

  • существуют три вида капсул с разными ароматами;
  • Tide «Детские» являются гипоаллергенными и предназначены для стирки детских комплектов.
  • резкий, даже агрессивный аромат;
  • необходимость дополнительного полоскания;
  • для удаления сложных загрязнений нужно использовать две капсулы.

Losk duo caps color

Капсулы «Losk duo caps color» содержат концентрированный гель. Хорошо отстирывают и сохраняют яркость цветных вещей.

  • на одну загрузку используется одна капсула;
  • работает эффективно, обеспечивая чистоту ткани, мягкость и приятный аромат;
  • удаляет даже стойкие загрязнения без предварительного замачивания и застирывания;
  • гель проникает глубоко в волокна, эффективно удаляя пятна;
  • хорошо справляются со стиркой льняных изделий;
  • не образуют разводов;
  • не вредят элементам стиральной машины.
  • не применяются для стирки шести и натурального шёлка.

Капсулы упакованы в коробку из пластика и содержат 14 штук.

Persil duo caps

«Persil duo caps» − инновационные капсулы созданы с использованием новейшей двухсекционной технологии. Они содержат мощный пятновыводитель и жидкий гель для стирки.

  • одной капсулы хватает для стирки 5 кг вещей;
  • растворение оболочки происходит в воде, нагретой до 20°С;
  • быстрое растворение оболочки, хорошее пенообразование;
  • приятная цветочная отдушка;
  • гель не оставляет на ткани разводов, легко выполаскивается;
  • предупреждает образование накипи;
  • подходят и для белых/светлых тканей.
  • достаточно высокая стоимость;
  • «таблетки» не рекомендуется применять в слишком горячей воде – максимальный эффект достигается при 60°С.

Domol gel caps

Обладают мягким, ненавязчивым ароматом, который не раздражает рецепторы.

  • эффективны в отношении сильных загрязнений;
  • улучшают состояние цветных тканей;
  • подойдут для стирки белых/светлых вещей, так как содержат оптический отбеливатель;
  • действуют в воде температурой 20-90°C;
  • растворение оболочки капсулы происходит за 60 секунд;
  • 1 «таблетка» отстирывает 4,5 кг белья;
  • в составе нет фосфатов, поэтому капсулы разрешено использовать для стирки вещей ребёнка.
  • не всегда справляется с застарелыми пятнами.

Perlux

Гибридные капсулы от польского производителя. В линейке предложены 4 вида «таблеток»:

  • для стирки одежды новорождённых детей и людей с аллергией;
  • для ухода за тёмными тканями – обеспечивают сохранение и восстановление цвета за счет системы «Black protection»;
  • для стирки цветного текстиля;
  • для ухода за белыми и светлыми тканями.

Каждая капсула поделена на две части. В одной содержится гель, вторая заполнена порошком.

  • лёгкий приятный аромат;
  • полное вымывание из волокон ткани;
  • удаление пятен и мощный отбеливающий эффект;
  • защита элементов машинки от накипи.

Капсулы упакованы в пластиковый бокс. Можно приобрести 24/16/14/10/2 шт.

Babyline bio

Разработаны для стирки детских вещей, а также постельных комплектов. Одна «таблетка» качественно отстирывает 5-6 кг белья.

  • гипоаллергенный состав;
  • мягкий эффект;
  • нежный, ненавязчивый аромат;
  • придаёт ткани мягкость;
  • предотвращает образование складок, облегчает глажку;
  • упаковка содержит 22 капсулы;
  • средство можно использовать с первых дней жизни.

Средства линейки «Babyline bio» подходят для ухода за вещами людей, страдающих от аллергии на стиральные порошки.

Lavel power gel capsules color

Бюджетные капсулы предназначены для стирки цветных тканей. Благодаря высокой концентрации активных компонентов и энзимов, в том числе, хорошо справляются со сложными пятнами, а также смягчают ткань. Растворение оболочки начинается в воде, прогретой до 30 °C.

  • гель легко проникает в волокна материала и легко выполаскивается;
  • подходит для всех типов цветных тканей – исключение: натуральный шёлк и шерсть;
  • не вымывает краску, поэтому вещи сохраняют свой цвет;
  • гипоаллергенный – может использоваться людьми с чувствительной кожей;
  • не содержит в составе хлора;
  • справляется со старыми загрязнениями.
  • растворение оболочки происходит не сразу.

Lotta

Капсулы содержат гель высокой концентрации, а также компоненты, препятствующие образованию накипи и упрощающие процесс глажки белья. Выпускается в упаковках по 12/24 «таблетки».

Благодаря ограниченному объёму отдушек, фосфатов и анионных ПАВов, средство относится к группе гипоаллергенных.

  • минимальное содержание ПАВов;
  • выведение сложных загрязнений;
  • эффективное отбеливание белых тканей;
  • придание одежде и белью мягкости;
  • приятный, ненавязчивый аромат;
  • используется для натуральных, в том числе и хлопковых тканей, а также синтетики;
  • подходит для ухода за цветными/светлыми/тёмными вещами (необходима предварительная сортировка одежды);
  • хорошо выполаскивается.

Недостатков не обнаружено.

Paclan brileo white

Саше «Paclan Brileo White» предназначены специально для стирки светлой/белой одежды. Позволяют вернуть ткани белоснежный цвет – достигается осветление на один-два тона – не прибегая к предварительному замачиванию.

Стирающий гель высококонцентрированный, активизируется в широком температурном диапазоне: от 30 до 90°С. Поскольку в составе отсутствуют агрессивные компоненты (красители и ПАВы), «таблетки» можно использовать для детских вещей.

  • используются для натуральных тканей и синтетики;
  • не разрушают волокна ткани;
  • не вызывают аллергии;
  • пенообразование начинается сразу после нарушения целостности оболочки;
  • не вымывают цвет.
  • реализуются в пакете, а не в пластиковой коробочке.
Читайте также:
Лампы с датчиком движения принцип работы и лучшие предложения на рынке

Touching nature

Капсулы с высококонцентрированным гелем применяют для стирки светлых/белых вещей. Упаковка содержит 6 штук, но при этом они имеют достаточно большой объём.

Гель не образует много пены, моющие компоненты вымываются без проблем. Средство эффективно даже при низких температурах, но если нужно убрать сложные пятна, следует использовать высокотемпературные режимы. В предварительном замачивании вещи не нуждаются.

  • подходят и для натуральных тканей, и для синтетики;
  • деликатное воздействие;
  • глубокое проникновение в волокна;
  • срок годности – 3 года с даты изготовления;
  • приятная неагрессивная отдушка.
  • не подходят для «быстрого» режима стирки.

Капсулы эффективны в отношении как свежих, так и въевшихся загрязнений.

Отзывы хозяек

Отзывы домохозяек на капсулы положительные, поскольку среди широкого ассортимента всегда можно подобрать подходящие по цене и качеству стирки.

«Капсулы достаточно дорогие, поэтому дожидаюсь на них акции и сразу беру несколько коробочек. Несколько раз оболочка растворилась не полностью, потому что попала в резинку у дверки. Но гель всё равно сделал своё дело».

«Коробочка компактная, занимает минимум места в ванной. Мне нравятся капсулы с отбеливающим эффектом. Бельё после них белоснежное, весь серый оттенок исчезает».

«Пробовала стирать разными саше. Остановилась не Персиле. Стирают отлично, выполаскиваются полностью без разводов. Сильный запах есть, только когда бельё сохнет, а потом − только лёгкий аромат».

Зачем мне эти таблетки для стирки? Достоинства и недостатки новинки

Сегодня всё больше домохозяек предпочитают пользоваться капсулами для стирки взамен привычных порошков и гелей. Но для многих они всё-таки остаются незнакомой экзотикой, достоинства и недостатки которой по-прежнему неизвестны. Поэтому рассказать об этом модном средстве будет совсем не лишним.

Как пользоваться капсулами?

Всё, что нужно сделать, это загрузить в стиральную машину всю одежду, после чего забросить в барабан капсулу. Ну или наоборот — сначала положить капсулу, а уже следом сложить одежду. И всё! Можно запускать выбранную программу.

Дальше специальным образом сконструированная капсула справится самостоятельно — не нужно доливать пятновыводители, кондиционеры, чтобы добиться прекрасного результата.

Чем капсулы лучше порошка?

Несмотря на несомненные достоинства, у капсул есть и недостатки, по сравнению с порошками или гелями для стирки.

Достоинства капсул:

  1. Максимальная простота в применении. Не нужно ничего отмерять и целиться в отсек для моющего средства.
  2. Все компоненты строго сбалансированы, и не нужно беспокоиться, что моющего, кондиционирующего или отбеливающего компонента не хватит.
  3. Полное растворение как оболочки, так и действующих веществ — никаких кристаллов, которые могут повредить одежде, оставить разводы или «ожоги».
  4. Компоненты внутри — жидкие, соответственно, хорошо проникают вглубь тканей и наполнителей, сравнительно легко выполаскиваются.
  5. Упаковка занимает мало места в шкафчике или на полке, закрывается клапаном, так что нет опасности случайно рассыпать.

Недостатки капсул:

  1. Что очевидно — вы не можете дозировать количество порошка. Даже если нужно запустить пару блузок, придётся расходовать целую капсулу.
  2. Высокая стоимость — достаточно ощутимый недостаток. Если приходится, хозяйки экономят на пятновыводителе — его неплохо заменяют хозяйственное мыло, «Антипятин» и некоторые народные средства. Кондиционер также не всегда обязателен при стирке. Но если вы покупаете капсулы, вы платите стоимость трёх средств без шанса сэкономить.
  3. Хотя коробка с капсулами занимает места, сами таблетки лежат в ней сравнительно рыхло, и большой запас собрать не получится.
  4. Ещё один заметный минус — отсутствие экономичных упаковок в стандартных супермаркетах. Каждый раз приходится покупать контейнер, а это удар по экологии и бюджету.
  5. Хотя капсулы полностью растворимы, они рассчитаны на машинную стирку, и в тазу справляются со своей задачей хуже.

Важно
Не берите капсулы мокрыми руками — оболочка достаточно быстро растворяется, и стирающие вещества останутся на вашей коже. По той же причине держите таблетки подальше от детей и питомцев.

Что выгоднее

Горсть капсул стоит значительно дешевле, чем пакет порошка, коробка пятновыводителя и бутылка кондиционера вместе взятые. Однако и хватит таблеток на меньшее количество стирок. Особенно если учитывать, что далеко не всегда они используются на 100 % эффективно.

Кроме того, большие объёмы порошка или геля для стирки обычно стоят дешевле, чем маленькие, в пересчёте на литр. Капсулы этим похвастаться не могут: они продаются стандартными контейнерами, и сэкономить, взяв объём побольше, не получится.

Читайте также:
Как правильно выбрать дрель для дома

Перед покупкой стирающего средства стоит решить, что является для вас более важным — экономность или простота использования. В целом, капсулы для стирки — это удобно и практично. Те, кто попробовал, как правило уже не хотят возвращаться к стандартным средствам.

Капсулы для стирки белья – что это за средство, как ими пользоваться, какие капсулы лучше

Наука шагает вперёд семимильными шагами, удивляя инновационными разработками. Стиральные порошки и подобные им моющие средства постепенно остаются в прошлом, а современные хозяйки изучают, как пользоваться капсулами для стирки.

Принцип действия, состав, способ применения

Капсулы для стирки – это моющее средство, запечатанное в водорастворимый мини-контейнер. В зависимости от назначения такой подушечки и производителя, состав разных таблеток может несущественно различаться.

Чаще всего капсулированное мыло состоит из следующих ингредиентов:

  • средство для стирки (концентрированный гель);
  • пятновыводители;
  • отбеливатели;
  • поверхностно-активные вещества;
  • отдушки, дающие аромат свежести;
  • энзимы, разъедающие грязь;
  • фосфонаты, смягчающие воду;
  • кондиционер.

Химические вещества начинают работать, когда полностью растворяется полимерная оболочка.

На коробке обычно указывают: 2-в-1 или 3-в-1. В состав двухкомпонентных капсул входят моющее средство и пятновыводитель. Третий компонент – кондиционер.

Использовать гелевые таблетки несложно. Для этого необходимо:

  1. Внимательно изучить инструкцию по применению на упаковке. В ней должно быть указано: для каких вещей подходит средство, дозировка (обычно 1 таблетка на 4 – 5 кг белья), рекомендуемый режим стирки, температура, меры предосторожности.
  2. Извлечь капсулу из упаковки, положить в барабан стиральной машины (ближе к дальней стенке).
  3. Загрузить подготовленные, отсортированные вещи.
  4. Выбрать нужный режим.
  5. Запустить стирку.

Правила применения и меры предосторожности

Используя капсулированное средство, необходимо соблюдать следующие рекомендации:

  1. Устанавливать температуру не меньше 30 градусов: только тёплая вода способствует растворению плёнки.
  2. Закладывать средство в барабан. В отсеке для стирки оболочка подушечки останется целой, гель не получит доступ к грязной одежде.
  3. Не пытаться лопнуть капсулу самостоятельно.
  4. Не совмещать использование гелевой таблетки с порошками, мылом, пятновыводителями и другой бытовой химией.
  5. При сложных загрязнениях или большой массе вещей (более 5 кг) можно использовать сразу 2 капсулы.
  6. Не брать подушечку мокрыми руками во избежание разрушения оболочки.
  7. Не замачивать бельё с использованием капсулы.
  8. Хранить гелевые таблетки в сухом прохладном месте, плотно закрыв упаковку.

Можно ли стирать в тазу

Средство предполагает только машинную стирку. Агрессивные ингредиенты могут вызывать аллергические реакции, раздражение при попадании на кожу и в дыхательные пути. Ручная стирка с применением капсулированного средства категорически запрещена.

Если надо вывести въевшееся загрязнение, то допустимо замочить вещь в тазу, в порошковом растворе с пятновыводителем, затем прополоскать, загрузить в машинку, выстирать с использованием капсулы.

Как удалить следы моющего средства

Плёнка растворяется не до конца в 2 случаях:

  • если в машину загрузили мало белья;
  • если температура была ниже, чем рекомендованная в инструкции.

Выход из ситуации – прополоскать вещи в тёплой воде вручную или запустить режим полоскания в стиральной машине. Оставшееся пятно можно удалить с помощью спирта. Средство наносят, оставляют на 15 минут, затем смывают тёплой водой. Возможно, обработку спиртом придётся повторить 2 – 3 раза, пока загрязнение не исчезнет.

Врезка: Отличия капсул от таблеток для стирки

Порошковые таблетки – это спрессованный стиральный порошок. В отличие от гелевых капсул, одну таблетку можно разделить на 2 половинки, если белья не очень много. В машине средство загружают в барабан или отсек для порошка. Некоторые таблетки разрешено применять при стирке вручную.

Разновидности капсул для стирки

Производители выпускают разные виды гелевых подушечек:

  • Универсальные. Они подходят для любых тканей всех оттенков.
  • Для белого и светлого белья. Гелевая таблетка содержит отбеливатель, что позволяет качественно отстирать постельное бельё, светлую одежду. Средство подходит только для натуральных тканей, им запрещено стирать изделия из синтетического, шерстяного, шёлкового полотна.
  • Для цветной одежды. Ингредиенты действуют даже при невысокой температуре, аккуратно выводят пятна. Вещь сохраняет яркость, не линяет.
  • Для нижнего белья и нежных тканей. Средство применимо для хлопковых, льняных изделий, бережно заботится о вещах из шёлка, замши.
  • Для детских вещей. В составе гипоаллергенных таблеток нет вредных и агрессивных веществ, отдушек, ароматизаторов.
  • Биокапсулы с энзимами. Хорошо себя показывают при удалении сложных загрязнений (вино, соки, фрукты, овощи, кровь, трава, краски, фломастеры и т. д.)
Читайте также:
Как установить замки на окна пластиковые для детской безопасности, как сделать их своими руками, отремонтировать, заменить элементы, можно ли открыть без ключа?

Рейтинг лучших производителей

По мнению опытных домохозяек, лучшие капсулы выпускают:

  1. Ariel
  2. Tide
  3. Persil
  4. Losk
  5. BabyLineBio

Капсулы для стирки «Ариэль»

Гелевые таблетки Ariel отличаются следующими особенностями:

  • бывают двух- и трёхкомпонентными;
  • выпускаются для белого, цветного, постельного белья, универсальные;
  • могут применяться для любых тканей, кроме шёлковых и шерстяных;
  • отлично справляются с пятнами;
  • помогают избавиться от статического электричества;
  • выпускаются коробками по 12, 15 или 30 штук;
  • одной подушечки хватает на 5 – 6 кг белья.
  • высокая стоимость;
  • вероятность проявления аллергии на компоненты.

Капсулы для стирки «Тайд»

Основные характеристики подушечек Tide:

  • трёхкомпонентные;
  • производятся для белых и цветных изделий;
  • без замачивания отстирывают старые и трудновыводимые загрязнения;
  • в коробке содержится 12, 15, 23 или 30 подушечек;
  • одной штуки хватает на 5 – 7 кг белья.
  • не подходит для бережного ухода за деликатными изделиями из шёлка, шифона, шерсти;
  • может спровоцировать аллергию, поэтому не рекомендовано для детских вещей.

Капсулы для стирки «Персил»

Особенности моющего средства Persil Duo-Caps:

  • капсула содержит 2 секции: гель и пятновыводитель;
  • подходит для цветной и белой одежды из любых тканей;
  • оберегает стиральную машину от налёта;
  • плёнка растворяется при температуре от 20 градусов (рекомендуемая максимальная температура – 60 градусов);
  • если необходимо удалить въевшиеся пятна, рекомендуется использовать 2 подушечки;
  • в упаковке содержится 14, 21 или 28 капсул;
  • одна штука рассчитана на 5 кг одежды.

Недостаток Persil Duo-Caps – стойкий, концентрированный запах, который долго не выветривается.

Капсулы для стирки «Лоск»

Характеристики капсулированного средства Losk Duo-Caps:

  • состоит из двух компонентов;
  • применяется для стирки белых и цветных изделий из натуральной и синтетической ткани;
  • рекомендуемая температура воды – от 30 до 60 градусов;
  • расфасовано в упаковки по 14, 22 и 24 штуки.

Минусы, которые отмечают хозяйки:

  • подушечки хуже, чем Ariel и Tide, справляются со стойкими пятнами;
  • большое количество пены: белье приходится переполаскивать.

Капсулы для стирки BabyLineBio

  • разработано специально для стирки детских вещей (в том числе для новорождённых) и постельного белья;
  • гипоаллергенный состав, безопасные ингредиенты, не содержит отдушек и ароматизаторов;
  • в упаковке 22 капсулы;
  • одной подушечки хватает на 5 – 6 кг белья.

Преимущества капсул

В отличие от стирального порошка, капсулы имеют следующие достоинства:

  1. Простота применения.
  2. Заранее отмеренная точная дозировка, более экономный расход.
  3. Многофункциональность. Капсула рассчитана на отстирывание грязи, отбеливание, выведение пятен. В составе есть кондиционер.
  4. Эффективная борьба с въевшимися загрязнениями. Отсутствие необходимости в предварительном замачивании белья.
  5. Средство универсально: подходит для стирки как натуральных, так и синтетических изделий разных оттенков.
  6. Сохранение первоначального цвета и структуры полотна даже при частых стирках.
  7. Гелевая таблетка полностью растворяется водой, вымывается из волокон, не налипает на стенки и элементы стиральной машинки.
  8. Компактность, удобство хранения. Пластиковый контейнер с капсулами плотно закрывается, не допуская влагу, не занимает много места.
  9. Отсутствие контакта с кожей, дыхательными путями, благодаря герметичной оболочке. Риск получения ожога, проявления аллергии минимален.

Недостатки капсул

Основные минусы гелевых таблеток:

  1. Их невозможно поделить на части. Когда требуется постирать одну – две вещи, капсула не подходит.
  2. Запрет на ручную стирку.
  3. Более высокая стоимость, чем у других химических средств.
  4. После стирки вещи могут долгое время сохранять стойкий, резкий запах.
  5. При короткой машинной программе и низкой температуре оболочка может не раствориться полностью, а на одежде останутся мыльные следы и разводы.
  6. Яркая упаковка привлекательна для детей, а капсулы по виду напоминают конфеты. Поэтому держать коробку с подушечками приходится в безопасном месте, недоступном малышам.

Сравнивая стиральные порошки, гели, таблетки и капсулы, многие домохозяйки ставят на первое место капсулы. Гелевые подушечки имеют ряд преимуществ перед другими средствами бытовой химии. Они лучше справляются с загрязнениями, универсальны, экономичны, компактны и просты в применении.

Все капсулы для стирки – как правильно ими пользоваться

Капсулы для стирки уже давно ворвались на полки магазинов бытовой химии, но говорить, что они вытесняют стиральные порошки и специальные гели пока рано. Покупателей отпугивает высокая стоимость капсул, необычный вид и отсутствие знаний об их применении. Средство отлично справляется даже со сложными загрязнениями, обладает комплексным действием и не наносит вреда деликатным материям. Перед тем как стирать капсулами, следует внимательно изучить аннотацию.

Капсулы для стирки

Они представляют собой мощный гель, покрытый растворимой оболочкой. Агрессивный состав средства исключает использование для ручной стирки. Продукт не оставляет разводов и пятен на одежде, предназначен для ухода за изделиями из плотных материалов, в том числе, зимних вещей. Все капсулы для стирки помогают избежать появления химической пыли и взвеси, неизбежной при применении сухих средств, засыпаемых в отсек.
Средство является универсальным, оно одинаково хорошо подходит для очищения деликатных тканей и может применяться для изделий изо льна, натурального хлопка. При выборе гелевых таблеток необходимость приобретать порошки для белого и цветного отпадает. Одной капсулы в среднем хватит на 5–6 килограммов белья. Средство не налипает на стенки и элементы стиральной машины, что благотворно влияет на срок службы бытовой техники.

Читайте также:
Мозаика по дереву своими руками для начинающих: схемы с фото и видео

Состав

Компоненты капсул обеспечивают эффективность в 2-2,5 раза выше, чем у стиральных порошков. Это позволяет не замачивать одежду перед машинной стиркой. Использование гелевых таблеток помогает избежать других разрушительных способов очищения ткани: кипячения, применения хлорсодержащих отбеливателей. В составе наполнителя присутствуют:

  • концентрированное средство для стирки;
  • пятновыводитель универсальный;
  • поверхностно-активные вещества;
  • оптический отбеливатель;
  • кондиционер для белья.

Столь разнообразный состав капсул для стирки позволяет забыть о приобретении бутылочек со средствами. Теперь все необходимое умещается в формате небольшой таблетки. Приведенные компоненты являются основой, выпускаемых любым производителем. Второстепенные ингредиенты и отдушка могут разниться.

Способ применения

Для достижения наилучшего результата стиральный порошок в капсулах стоит использовать согласно инструкции по применению. Необходимые этапы:

  1. Сортировка белья. Одежду следует предварительно разделить по типам ткани. Деликатные материи, требующие очищения в холодной воде, нужно отложить от изделий, подразумевающих высокотемпературную стирку: постельного белья, детской одежды, хлопковых и льняных скатертей. Также распределить по цвету; яркое, белое, темное стирают отдельно.
  2. Использование капсулы. Гелевую таблетку извлекают из упаковки и помещают в пустой барабан стиральной машины. Так она быстрее растворится и начнет действовать. Запрещено закладывать средство в отсек для порошка. Там оболочка останется целой, а гель не попадет на одежду. Не стоит пытаться лопнуть капсулу или налить ее содержимое в барабан. Хороший результат принесет только использование таблетки без повреждений.
  3. Загрузка вещей. Одежду помещают сверху на капсулу, затем закрывают дверцу стиральной машинки.
  4. Выбор режима стирки. Программа напрямую связана с характеристиками загруженного белья. Не стоит устанавливать режим с дополнительным полосканием. Составляющие средства отлично вымываются из волокон.

Важно знать! Во избежание порчи изделий дополнительное использование отбеливателя, пятновыводителя или кондиционера запрещено. Если на вещах имеются стойкие застарелые пятна, то их предварительно застирывают.

Количество использования напрямую связано с уровнем загрязнения одежды, ее массой и вместимостью барабана стиральной машины. Рассчитать сколько капсул Ариэль надо на одну стирку можно исходя из данных в инструкции. В среднем для качественного очищения от пятен достаточно одной капсулы на 3–5 килограммов одежды.

Обратите внимание! Если имеются сложные пятна или масса вещей превышает 5 килограммов, то можно взять сразу две капсулы. При меньшем количестве изделий гелевую таблетку разделять запрещено.

Правила использования

Порошок в капсулах использовать достаточно просто. Рекомендуется учитывать следующие нюансы:

  1. Стирать при температуре от 30 градусов. Оболочка, покрывающая активный гель, растворяется только в теплой воде. При стирке на низких температурах капсула останется целой.
  2. Осторожно использовать при индивидуальной непереносимости или хронических аллергических заболеваниях. Мощная отдушка капсул для стирки способна стать причиной раздражения кожи или дыхательных путей. Минимизировать резкий запах можно с помощью длительной сушки белья на открытом воздухе.
  3. Держать подальше от детей. Гель, покрытый растворимой оболочкой, выглядит очень привлекательно. Средство напоминает аппетитные желированные конфеты. Именно поэтому упаковку с капсулами нужно держать в недоступном для детей месте.
  4. Соблюдать условия хранения. Гелевые таблетки лучше всего хранятся в прохладном месте с умеренной влажностью и низкой температурой. Рекомендуется всегда закрывать упаковку с капсулами до щелчка. Это позволяет избежать проникновения воздуха и иссушения оболочки средства.
  5. Не совмещать со стиральным порошком. Некоторые хозяйки считают, что стирка с использованием порошка и капсулы одновременно сможет избавить даже от самых интенсивных загрязнений. На практике подобное сочетание может стать причиной утраты цвета, деформации или появления разводов на одежде.
  6. Не брать гелевую капсулу мокрыми руками. Это может повлечь разрушение защитной оболочки и попадание агрессивного средства на кожу рук.

Держать капсулы в недоступном для детей месте

Важно! Не следует забывать, что гелевые таблетки не предназначены для замачивания одежды в течение длительного времени. Для этой процедуры лучше использовать жидкость для стирки, мягкий стиральный порошок, стружку хозяйственного мыла или пятновыводитель.

Какие капсулы для стирки самые лучшие

Подбирать стиральные капсулы стоит исходя из нескольких критериев: производителя, стоимости и качества товара. При первой покупке лучше отдать предпочтение продукту, выпущенному известной фирмой. Такое средство стоит несколько дороже, но гарантирует хороший результат и мягкое отношение к тканям. Есть достойные варианты и среди бюджетных гелевых таблеток.

Обзор капсул от популярных производителей

Для упрощения выбора капсулированного средства стоит обратиться к отзывам. На основании мнения опытных хозяек был составлен ТОП-лучших капсул для стирки. К ним относятся:

  1. Ариэль 3 в 1 ПОДС. Отличное гелевое средство, эффективно справляющееся с въевшимися пятнами и сложными загрязнениями. Благотворно сказывается на яркости цветной одежды и возвращает белизну чистым вещам. Отличается легкостью использования, экономичным расходом и высокой концентрацией активного средства. Сама капсула состоит из трех частей, компоненты которых быстро проникают вглубь волокон и обеспечивают наилучшее очищение. Таблетки из геля придают вещам мягкость, приятный аромат, помогают избавиться от статического электричества.
  2. Тайд 3 в 1 ПОДС. Позволяет избежать строгого дозирования средства для стирки. Обеспечивает великолепный результат: устраняет интенсивные загрязнения, мягко очищает любые типы тканей и производит отбеливающий эффект. Одной капсулы Тайд достаточно для 5–7 килограммов белья. Гелевая таблетка растворяется в барабане за считанные секунды. 12 капсул Тайд хватит для замены 1,8 килограммов стирального порошка. Продукт придает белью приятный аромат альпийской свежести. Средство не подходит для ухода за деликатными тканями. С его помощью нельзя стирать шелк, шерсть, шифон. Это следует учитывать при приобретении.
  3. Персил дуо-капс. Отлично подходит для ухода за яркими цветными вещами. Сама капсула состоит из двух частей, включающих в себя высокоактивный пятновыводитель и сильное жидкое средство для стирки. Одной таблетки хватит для стирки 5 килограммов одежды. Оболочка растворяется при температуре от 20 градусов. Не рекомендуется использовать Персил в горячей воде. Наибольшую эффективность продукт проявляет при температуре до 60 градусов. Отдельно стоит отметить быстрое растворение оболочки, обилие пены, прекрасный цветочный аромат. Персил не оставляет разводов на ткани, а также бережно относится к элементам стиральной машины. Концентрация каждой гелевой таблетки в 4 раза выше привычного порошка. При необходимости капсулы можно использовать для ухода за белой и светлой одеждой.
  4. Бейбилайн Био. Эти капсулы созданы для ухода за детскими вещами и постельным бельем. Они отличаются мощным гипоаллергенным составом и не станут причиной покраснения кожи у ребенка. Основой является гель с мягким эффектом, придающий вещам особую нежность и тонкий аромат. Бейбилайн Био не только действенное, но и весьма экономичное средство. Одной таблетки хватит на 5–6 килограммов белья. Каждая упаковка стирального средства содержит 22 капсулы, которые можно применять с первых дней жизни новорожденного. Средство подойдет и для ухода за вещами взрослого человека, страдающего аллергией.
  5. Домол Гел Капс Юниверсал. Этот продукт прекрасно подойдет тем, кто не покупает гелевые капсулы из-за резкого запаха. В отличие от большинства конкурентов, эти таблетки для стирки имеют мягкий запах, не раздражающий нос. Они отлично справляются с загрязнениями и придают свежесть цветным вещам. Подойдут они и для светлых изделий: в составе присутствует оптический отбеливатель. Средство предназначено для стирки при температуре от 20 до 90 градусов. Оболочка растворяется в течение одной минуты. Таблетки достаточно для первоклассного очищения 4,5 килограммов белья. Среди компонентов отсутствуют фосфаты, что позволяет рекомендовать продукт для ухода за детскими вещами. Средство не всегда действенно против застарелых загрязнений.
  6. Лотта Юниверсал. Высокоэффективное средство, легко справляющееся с любыми типами загрязнения при температуре от 30 градусов. Под растворимой оболочкой продукта содержится сильно концентрированный двухфазный гель Фо Колор, предназначенный для ухода за цветными вещами. В составе средства имеется особый энзимный комплекс, активные молекулы кислорода, бальзам-ополаскиватель. Кроме того, Лотта Юниверсал бережно относится к стиральной машине благодаря входящим в состав смягчителям воды. Средство лучше всего применять для ухода за яркими цветными изделиями. Застарелые пятна лучше предварительно обработать мылом или пятновыводителем. Для ухода за светлыми изделиями можно приобрести капсулы с отбеливающим эффектом из линейки этого же производителя.
  7. Левел Пауэр Гель. Отличительным преимуществом гелевых таблеток является их стоимость. Упаковка средства обойдется на треть дешевле, чем приобретение продукта разрекламированных фирм. Одной таблетки достаточно для качественного очищения 4–5 килограммов белья. Мощное средство под растворимой оболочкой отлично справляется с застарелыми пятнами и неприятным запахом. Капсулы не оказывают пагубного влияния на цвет изделия. Продукт очень удобно хранить, он не занимает много места. Каждая упаковка Левел Пауэр Гель снабжена специальной герметичной крышкой, предотвращающей иссыхание капсул. В одной упаковке средства содержится 12 таблеток. Весьма удобно, что они реализуются и поштучно.

Обзор ипотечных программ на ИЖС на осень 2021 и на ближайшее будущее

Как утверждает «Дом.РФ», за первую половину 2021 года в нашей стране побиты все рекорды десятилетия по вводу в эксплуатацию индивидуальных жилых домов – построено 20,2 миллиона кв.м. Эксперты продолжают связывать это с изменениями, которые принес в нашу жизнь коронавирус. Еще одна причина, которая побуждает наших соотечественников строить дома – кредиты на ИЖС, которые становятся доступнее все большим категориям населения.

По данным «Дом.РФ»,сейчас всего 2% заемщиков берут ипотеку именно на строительство дома. Банки останавливают высокие риски незавершенного строительства (в ИЖС нет проектного финансирования, как на рынке новостроек), отсутствие единого механизма оценки залогового имущества. Но несколько крупных российских банков предлагают классическую ипотеку на строительство и покупку частных домов. В их числе Сбербанк, ВТБ, «Дом.РФ», МКБ и РСХБ.

Классическая ипотека на ИЖС

Классическая ипотека на ИЖС – не самое привлекательное предложение от российских банков. Высокие процентные ставки, большой первый взнос и целый ряд ограничений – не то, о чем мечтает человек в начале своей загородной жизни.

Процентные ставки кредита на строительство дома выше, чем на покупку квартиры, и первоначальный взнос больше – 20-25%. В зависимости от банка, ипотеку могут дать и на 30 лет. Могут понадобиться утвержденный проект строительства и документы об окончании стройки.

  • Заемщик должен строить дом на территории уже сложившейся застройки с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой;
  • Есть ограничения по площади дома и другим характеристикам (чаще всего требуют, чтобы он был пригоден для проживания круглый год);
  • Строительство зачастую должны вести аккредитованные банком подрядчики, заемщик может выбирать из предложенного списка;
  • На этапе строительства залогом по кредиту является земельный участок (у некоторых банков приготовленные для стройки материалы и оборудование), по завершении стройки – участок и дом.

Повышенные требования и ограничения не повышают интерес людей к классическим ипотечным продуктам; многие ждут, когда появятся более привлекательные предложения. Но многим уже сейчас доступны льготы и специальные предложения в рамках специальных государственных программ.

Семейная ипотека

С 1 апреля во всех регионах России действует программа «Семейная ипотека», ее оператор «Дом.РФ». До 1 июля этого года ее могли взять семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок, или ребенок с инвалидностью. С 1 июля программа расширена и на семьи с первым ребенком. По этой программе на весь срок действия договора сохраняется ставку до 6% (убытки банку компенсирует государство), а договоры на строительство должны быть заключены с аккредитованными банком подрядчиками. Первоначальный взнос составляет 15% , для него можно использовать средства материнского капитала. По этой программе можно купить и земельный участок площадью не более 4 тыс. кв. м, она действует до 2023 года.

Сельская ипотека

Эта государственная программа для покупки и строительства жилья в сельской местности появилась в 2020 году. Ожидается, что она будет действовать до 2025 года. По параметру процентной ставки – до 3% годовых – это предложение считается самым выгодным в нашей стране. Ее дают всем, а не только определенным категориям населения, можно купить или построить дом (участок должен быть в собственности или аренде) в любом регионе России. Со своей стороны банки, участвующие в программе, выставляют стандартные наборы требований: гражданство РФ, незапятнанная кредитная история, возраст от 18 лет, платежеспособность.

Юридические консультанты FORUMHOUSE неоднократно обращали внимание на «подводный камень» этой программы: если у государства не будет хватать средств для финансирования программы, процент может вырасти (рост ставки возможен и в том случае, если она не будет продлена после 2025 года). При этом в п.9 постановления правительства о предоставлении субсидий говорится, что «изменение процентной ставки по кредитному договору (договору займа) не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату изменения». С 26.07.2021 года по 10.09.2021 размер ключевой ставки составляет 6,5%, то есть, процентная ставка для «сельских ипотечников» с 3% в любой момент может измениться до 9,5%, а если размер ключевой ставки будет выше, то и – больше.

На нашем портале есть тема, где люди рассказывают про свой реальный опыт строительства домов по «Сельской ипотеке».

Как взять ипотеку на строительство частного дома?

Прежде чем покупать землю и приступать к строительству на ней своего дома нужно выяснить несколько важных деталей.

На каких земельных участках разрешено строительство?

Не все участки могут быть использованы для индивидуального жилищного строительства. Перед тем, как приступить к возведению дома, необходимо убедиться, что ваш земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Некогда читать инструкцию? Наши эксперты ответят на любой вопрос об ипотеке на строительство дома по телефону!

Существуют шесть категорий земель, на которых НЕ разрешается строительство индивидуальных жилых домов:

Земли сельскохозяйственного назначения;

Земли промышленности;

Земли особо охраняемых территорий;

Земли лесного фонда;

Земли водного фонда;

Земли запаса.

Если вы планируете построить дом сезонного проживания (без возможности постоянной регистрации), в качестве вида разрешенного использования также подойдут:

Ведение личного подсобного хозяйства;

Ведение садоводства.

Как проверить категорию земли, на которой расположен земельный участок, и виды разрешенного использования?

Категорию земельного участка и виды разрешенного использования можно посмотреть в выписке из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок или воспользоваться сервисом Росреестра и получить всю информацию на сайте в .

Возможно ли строительство жилых домов на землях сельхозназначения?

Нет, строительство жилых домов на землях сельхозназначения не допускается, но если вы имеете личное подсобное хозяйство, возможно возведение сезонного дома.

Могу ли я построить дом на арендованном участке?

Да, можете. Но все постройки необходимо согласовать с владельцем земли и зафиксировать юридически. Пункты, касающиеся возможности индивидуального жилищного строительства, должны быть указаны в договоре аренды земельного участка.

В данном случае необходимо внимательно подойти к оформлению документов, потому что в случае, если в процессе строительства будут нарушены пункты договора, арендодатель сможет его расторгнуть.

Строить дом можно только на собственной земле?

В зависимости от программ кредитования банка может быть предложен вариант строительства частного дома на собственной земле заемщика или покупки земли также в ипотеку.

Какие документы потребуются до начала строительства дома?

После того как вы разобрались с земельным участком для строительства необходимо пройти процедуру согласования. Если вы планируете построить индивидуальный жилой дом или садовый дом, получать разрешение на строительство не требуется. Но необходимо сделать несколько шагов:

Шаг 1. Направить в местную администрацию заполненное уведомление о планируемом строительстве (форму можно скачать здесь) и документы:

выписку из ЕГРН.

Шаг 2. Ожидать ответа местной администрации. В среднем срок рассмотрения составляет 7 дней. При нахождении земельного участка в границах исторического поселения время рассмотрения может увеличиться до 20 дней.

Шаг 3. После получения от местной администрации уведомления о согласовании строительства индивидуального дома можно приступать к строительству. Сохраните этот документ, потому что он потребуется в дальнейшем. В случае отказа можно устранить замечания и подать уведомление еще раз.

Высота дома должна быть не выше 3 этажей (не более 20 метров). Иные требования по параметрам застройки участка могут содержаться в регламентах территориальной зоны, в границах которых расположен земельный участок.

В каких ситуациях местная администрация может не разрешить строительство дома?

Как правило, проблем с получением разрешения не возникает. Отказ в разрешении может быть направлен в нескольких случаях:

Категория земель и вид разрешенного использования не предусматривает возможности размещения жилого дома;

Отсутствуют права на земельный участок;

Планируемый к строительству дом не соответствует параметрам разрешенного строительства (например, высота превышает 3 этажа или 20 метров);

Участок расположен на территории, где ограничено строительство (зоны, установленные Росавиацией, Роснедрами или госорганов, отвечающих за сохранение объектов культурного наследия);

Ошибки в заполнении формы.

Отказали в разрешении на строительство частного дома? Проконсультируйтесь с экспертами ДОМ.РФ о том, что можно предпринять.

Как выбрать подрядчика для строительства дома?

Если строите жилой дом с использованием ипотечного кредита, обратите внимание, что банки часто требуют согласовывать с ними подрядчика, который будет проводить работы. Этот момент следует отдельно обсудить с представителями банка при оформлении ипотеки.

Как получить льготный кредит на строительство частного дома?

После того, как вы спланировали проект дома и получили все необходимые документы, можно подумать о том, чтобы взять кредит на строительство. Ряд банков предлагает специальные программы по кредитованию строительства ИЖС. При выборе банка рекомендуем обратить внимание на ряд льготных ипотечных программ, которые позволяют получить кредит на выгодных условиях.

«Семейная ипотека». С помощью данной программы можно получить льготный кредит на индивидуальное жилищное строительство по ставке до 6%.

«Сельская ипотека» позволяет получить кредит на строительство частного дома на собственном участке по ставке ниже 3%.

«Дальневосточная ипотека» поможет молодым семьям, которые стали участниками программы «Дальневосточный гектар», построить дом с привлечением льготного кредита по ставке ниже 2%.

Ипотечная программа «Льготное индивидуальное жилищное строительства», оператором по которой выступает Банк ДОМ.РФ, для молодых семей с ребенком (заемщики – граждане РФ до 36 лет, хотя бы один из которых имеет ребенка до 19 лет) по ставке от 6,1% (при подтверждении дохода и занятости дистанционно с помощью выписки ПФР, а также для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ). В остальных случаях процентная ставка составит 6,5%.

Подберем льготную программу индивидуально для вас!

Какие документы потребует банк для оформления ипотеки на строительство дома?

Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Если вы уже готовы подать заявку, вам в том числе потребуются:

  • заявление-анкета (по форме банка);
  • паспорт;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя);
  • выписка из ЕГРН;
  • ответ местной администрации о согласовании строительства (описан в пункте 5).

Точный перечень документов необходимо уточнять в банке.

Какие требования к заемщикам?

Каждый банк может предъявлять собственные требования к заемщику при оформлении ипотеки на покупку жилья. В частности, они могут устанавливать собственные ограничения по возрасту, а также к сумме первоначального взноса и размеру залога.

Оформить кредит на строительство дома можно также с использованием льготной программы «Дальневосточная ипотека». В ней могут принять участие молодые семьи не старше 35 лет, а также одинокие граждане не старше 35 лет с детьми.

Можно ли воспользоваться «дачной амнистией”?

Да, по дачной амнистии можно зарегистрировать уже простроенный жилой дом.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, можно. Подробнее об особенностях использования материнского капитала можно узнать здесь.

Остались вопросы о том, как воспользоваться ипотекой на строительство дома?

Ипотека на строительство дома 2021

Популярные предложения по ипотеке в 2021 году

  • Ипотека: от 4,99% годовых
  • Сумма: от 600 тыс. руб. до 50 000 000 руб.
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%

АО «‎Альфа-Банк»
Лицензия: № 1326
alfabank.ru‎

Узнать условия

  • Ипотека: от 7,8%
  • Сумма: от 500 тыс. до 50 млн руб.
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%

ПАО Банк «‎ФК Открытие»
Лицензия: №2209
open.ru

Узнать условия

  • Ипотека: от 5,34%
  • Сумма: от 300 тыс.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 5%

ПАО «‎ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
Лицензия: №2210
tkbbank.ru

Узнать условия

  • Ипотека: от 7,1% годовых
  • Сумма: от 300 тыс. руб. (для регионов) и от 600 тыс. руб. (для Москвы и МО)
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%

ПАО РОСБАНК
Лицензия: №2272
rosbank.ru

Узнать условия
  • Ипотека: от 8,49% годовых
  • Сумма: до 30 000 000 руб.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%

ПАО Банк ЗЕНИТ
Лицензия: № 3255
zenit.ru

Узнать условия

Узнать подробнее

Условия ипотеки на строительство дома

Прежде чем оформлять ипотеку на строительство дома, нужно выяснить ее условия. Они регулируются Федеральным законом «Об ипотеке (недвижимости)».

— Ключевая особенность такой ипотеки установлена в статье 76-й этого закона, а именно: «при предоставлении кредита или целевого займа для сооружения жилого дома договором об ипотеке может быть предусмотрено обеспечение обязательства незавершенным строительством и принадлежащими залогодателю материалами и оборудованием, которые заготовлены для строительства», — рассказывает Татьяна.

Также стоит понимать, что по завершении строительства жилого дома ипотека на него не прекращается.

Если вы берете у банка деньги на строительство, то сначала вам определяют сумму, которую вы в дальнейшем будете расходовать на возведение жилья. Это не как в случае с квартирой, когда сперва вы подбираете ее.

Здесь же стоит готовиться к повышенным процентным ставкам и первоначальному взносу не менее 25%, что в среднем будет составлять 300 тысяч рублей и выше. Кроме того, от вас могут потребовать утвержденный проект строительства и документы об окончании стройки. В зависимости от банка такая ипотека может выдаваться на срок до 30 лет.

Требования банка к заемщикам

У каждого банка свои требования к заемщикам. В общем и целом они похожи. По словам Шадриной, заемщиками ипотеки на строительство дома в 2021 году могут являться:

  • гражданин РФ;
  • дееспособное лицо;
  • лицо, достигшее 21 года на момент заключения договора, и не достигающее 75 лет на момент возврата кредита (в зависимости от банка);
  • лицо, имеющее стаж работы от 6 месяцев на месте настоящей работы и от 1 года по общему стажу (в зависимости от банка);
  • лицо, имеющее созаемщика.

Требования банка к недвижимости

Ситуация с требованиями банка к недвижимости в рамках ипотеки на строительство дома такая же, как и с критериями к заемщикам. Все зависит от конкретной кредитной организации. Выделяют следующие:

  • осуществлять постройку можно в любом регионе РФ;

  • объект не должен противоречить нормам Градостроительного кодекса РФ;

  • участок, на котором планируете строиться, должен быть у вас в собственности либо в аренде, так как он переходит в залог банку на время кредита, а если он в аренде, то придется оформить залог права;

  • будущий дом должен вписаться проектно-сметной документацией в одобренную сумму и быть построен в срок;

  • объект должен быть построен на доступном расстоянии от банка, который выдает вам кредит.

Как оформить ипотеку на строительство дома

Для оформления ипотеки на строительство дома в 2021 году необходимо:

  • выбрать кредитную организацию;
  • обратиться в кредитную организацию с просьбой уточнить информацию и требования по ипотеке;
  • заполнить бланки заявления банка на выдачу ипотеки, а также предоставить все необходимые документы.

Документы

Список документов на ипотеку на строительство дома зависит от банка. Но, как правило, он выглядит так:

  • заявление-анкета заемщика;
  • заявление-анкета залогодателя юридического лица;
  • паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) – при наличии);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в банке, который выдает вам кредит);
  • документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости);
  • документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки;
  • документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита);
  • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Программы

Опять же — каждый банк может предлагать свою программу. Но есть и общие варианты.

— Ипотеку на строительство дома 2021 можно оформить, используя программу «молодая семья», — говорит наша собеседница. — Для того, чтобы кредитование оформили по ней, в банк необходимо будет предоставить ряд документов.

Для участия в программе вам нужно подготовить:

  • свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);

  • свидетельство о рождении ребенка;

  • в случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Ипотека на строительство дома для молодой семьи

До 30 июня 2021 года в России тестируют программу льготной ипотеки на ИЖС. Принять участие в ней могут только семьи с детьми. Кредит дают под ставку от 6,1%. Пока только в банке ДОМ.РФ. Если программа покажет себя хорошо, ее могут распространить и на прочие финансовые учреждения.

Условия льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство:

  • возраст заемщиков до 36 лет;
  • минимум один ребенок не старше 19 лет;
  • первоначальный взнос 20%;
  • срок не больше 20 лет;
  • строительство типового дома комплексной застройки или по индивидуальному проекту;
  • участок под строительство должен быть с транспортной и социальной инфраструктурой;
  • до 50 км от ближайшего крупного населенного пункта.

Максимальная сумма льготной ипотеки на строительство дома — 6 млн рублей. Однако для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области сделали исключение. В этих регионах предел — 12 млн рублей.

Строить можно не только на участках населенных пунктов, но и на земле сельхозначения. Обозначения есть на кадастровой карте.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: