Как узаконить пристроенный балкон на 1 этаже

Как узаконить и что является перепланировкой балкона или лоджии

Увеличение жил площади квартиры за счет балкона или лоджии все больше набирает обороты поэтому нужно знать для каких видов работ необходимо получать разрешение и согласования, а для каких ненужно.

В данной статье разберем что является перепланировкой и как получить разрешение на перепланировку балкона или лоджии.

Виды работ требующие согласования

• перенос или демонтаж стен;
• изменение толщины стен;
• изменение размеров и формы дверей и окон;
• частичный или полный перенос инженерных коммуникаций.

Виды работ не требующие согласования

• Смена напольных покрытий, если речь не идет о залитии цементной стяжки;
• Передвижение газовой плиты, кухонной раковины в пределах кухни;
• Изменение места нахождения электророзеток.
• Перечисленные незначительные перепланирования не требуют согласования при условии, что они не меняют инженерных конструкций.

Является ли перепланировкой застекление балкона

Остекление балкона или лоджии зачастую считается довольно спорным вопросом. Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.

При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.

В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет. Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.

Утепление балкона — перепланировка или нет?

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.

Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.

Расширение балкона — переустройство или перепланировка?

Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.

Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры.

Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?

При объединении комнаты и лоджии следует знать, что считается основными запретами при перепланировке:

• По закону считается неразрешенным вынос радиаторов из комнат или проведения от них дополнительных отводов;
• Не разрешается производить утепление полов при помощи подключения системы к централизованному отоплению.

Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.

Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим. В панельных домах можно произвести демонтаж остекленного оконного блока, а саму панель убирать нельзя. При любом переустройстве должны быть поставлены двери, отделяющие две зоны друг от друга.

Убрать балконную дверь и окно — это перепланировка?

Некоторые владельцы квартир задаются вопросом — если объединить балкон с комнатой, убрав дверь и оконную раму, считается ли это перепланировкой? Следует еще раз обратиться к определению термина: перепланировка — это визуальное изменение помещения. Поэтому данная процедура попадает под рассматриваемое определение.

Следовательно, чтобы избежать проблем в дальнейшем, даже такое незначительное изменение лучше согласовать с БТИ.

Перепланировка балкона в комнату

Если же владелец квартиры хочет переделать балкон в полноценную (хоть и довольно специфическую) комнату, то это уж точно попадает под характеристику перепланировки и требует согласования с БТИ. Кроме того, вероятнее всего, потребуется сообщить о планируемых изменениях соседям и получить от них письменное разрешение (достаточно подписи на прошении гражданина).

Однако есть одна проблема. Хотя в законодательстве нет прямого запрета на данную процедуру, но ряд технических запретов препятствуют подобной перепланировке. В первую очередь за счет того, что балкон относится к «холодным» помещениям, которые значительно сложнее прогреть, в силу его расположения. Это, как следствие, снижает среднюю температуру по всему дому.

Поэтому, чтобы повысить свои шансы на получение разрешения на перепланировку балкона в комнату, нужно сделать две вещи. Первая — сделать балкон закрытым (если он уже не является таковым), повысив его термоизоляцию. Вторая — сделать плотные двери, разграничивающие новую комнату и остальные помещения. В этом случае значительных сложностей с согласованием перепланировки в официальных структурах не возникнет.

Какие изменение нельзя узаконить при перепланировке балкона

• ликвидация подоконного блока, который является частью фасада дома;
• перенос отопительного радиатора с демонтируемой стены на балкон;
• перепланировка в результате которой ширина между стеной и торцом балкона будет менее 1,2 м;
• демонтаж порожка на балконе, который является частью конструкции по удерживанию балконной плиты;
• нарушение строительных и санитарных норм, правил пожарной безопасности;
• увеличение нагрузки на несущие конструкции, которые превышает допустимые значения (тяжелые материалы перегородок, размещение дополнительного оборудования, стяжка пола балкона и т.д).

Процесс согласования запланированной перепланировки балкона или лоджии и подача документов

• Чтобы все было законно, нужно по месту непосредственного расположения квартиры, обратится в городской (или районный) отдел архитектуры с письменным заявлением.
• После получения на руки разрешения отдела архитектуры, нужно в проектной организации, имеющей лицензию на разработку спецпроектов перепланировок, заключить договор, на оказание вам услуг.
• Когда будет получена на руки готовая проектная документация, ее нужно будет согласовать с местными органами МЧС, управлением градостроения и архитектуры, службой газа и санэпидемстанцией. Все вышеперечисленные организации должны выдать вам разрешения на своих фирменных бланках, заверенные подписью руководителей и мокрой печатью.
• Завершив сбор всех разрешительных документов, можно идти в отдел архитектуры (в которую обращались первоначально с заявлением) и забираете ордер, который дает право на проведение работ по реконструкции.
• Собственноручно, или с помощью приглашенных профессиональных строителей выполните в квартире перепланировку согласованного объекта в соответствии с планом, выданным проектной организации. Нужно отметить, будьте внимательны при выполнении перестройки, если вы сделаете не так, как указано в прописанном плане, у вас будут проблемы во время сдачи объекта приемной комиссии.
• Ввод «новостройки» в эксплуатацию происходит в присутствии приглашенной приемной комиссии с представителями от горсовета, коммунальной службы и проектной организации. После того как все представители служб дадут «добро», составляется акт сдачи объекта в эксплуатацию и подписывается всеми членами комиссии.
• Когда все необходимые документы на руках (право собственности жилья и его техплан, ордер, разрешение на перепланировку, акт принятия объекта после перепланировки) нужно сделать изменение в документах на право собственности и плане квартиры, в соответствии с новыми документами. Раньше все это делалось в БТИ, сегодня – организацией, которая ее заменяет.

Ответственность за незаконную перепланировку балкона

Но что ждет гражданина, если он не выполнит все вышеприведенные действия и проведет перепланировку балкона самовольно? В этом случае очень многое зависит от серьезности изменений и наличия/отсутствия неприятных последствий в виде обрушений или затоплений.

Если в результате совершенного нарушения никто не пострадал, то гражданин привлекается к административной ответственности и обязан выплатить штраф. Размер последнего может так же меняться в зависимости от социального статуса виновного. Физические лица при первом нарушении должны выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для юридических штраф на порядок больше, и составляет от 350 тысяч до 1 миллиона рублей.

Кроме того, нарушитель получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть планировку помещения к исходному виду.

При повторных нарушениях размеры штрафов увеличивают. Если же гражданин упорно не выполняет предписания или, тем более, продолжает незаконную перепланировку, жилищная инспекция может обратиться в суд. У последнего имеются полномочия на выселение несговорчивого жильца и продажу его квартиры с торгов. Более того, в исключительных случаях нарушитель может быть ограничен в возможностях выезда за границу.

Как пристроить балкон на первом этаже: 2 типа, инструкция и как узаконить

1. Можно ли пристроить балкон на первом этаже
2. Как пристроить балкон на первом этаже
3. Как пристроить подвесной балкон на первом этаже
4. Как пристроить балкон приставной на фундаменте
5. Обратить внимание при пристройке балкона к первому этажу здания
6. Как узаконить
7. Инструкция по пристройке балкона:

Когда проектируются многоквартирные дома, чаще всего на 1-ом этаже лоджии не предусматриваются. Однако поскольку пространство под ними имеется (иногда используют в качестве огорода), собственники квартир на 1-ом этаже предпочитают увеличить свою жилплощадь. Но необходимо придерживаться требовании, чтобы сделать все по закону, не нарушая нормы и требования безопасности. Собирают документы и готовят разные справки для получения соответствующего разрешения. Также после проведения ремонтных и отделочных работ потребуется обновить технический паспорт своей квартиры.

Многие задумываются именно о юридической стороне соответствующего вопроса, что правильно. Необходимо действовать по правилам, чтобы избежать проблем с законом. Требуется учитывать техническую составляющую и сам процесс строительства.

Можно ли пристроить балкон на первом этаже

Есть несколько требований, который должны выдерживаться при проведении перепланировки. Для начала необходимо получить подтверждение своего проекта. Если его не утвердить, то со 100-процентной вероятностью у собственника возникнут проблемы.

• Разрешение соседей. Конечно, не нужно собирать разрешения со всех соседей. Нужно получить письменные разрешения только от тех соседей, которые напрямую контактируют с потенциальной пристройкой;
• Написание заявления на проведение перепланировки. Когда оно заполняется, собственник должен выполнить высококачественные фотографии фасада, с которым планируется работать. Эти фотографии надо распечатать и приложить к проекту. Если заявление подается в удаленном формате, тогда распечатывать изображения не потребуется. Кстати, полученные от соседей разрешения тоже необходимо приложить к заявлению;
• Получение разрешения от ЖКХ. Это разрешение впоследствии тоже прилагают к заявлению. Также потребуется сделать копию технического паспорта и иных документов, которые демонстрируют текущее состояние квартиры;
• Подготовить проект и схему расположения будущего балкона. Не рекомендуется заниматься составление проекта самостоятельно, даже если все остальные работы планируется выполнять своими руками. Дело в том, что существуют определенные правила составления проекта перед его подачей в соответствующие органы. Поэтому лучше заплатить специалисту, который изучил эти правила, и точно знает процедуру оформления. Если проект составляется неправильно, риски получить отказ на проведение перепланировки существенно увеличиваются.

Также перед подачей заявления необходимо уточнить, является ли дом архитектурным объектом. Если он является таковым, тогда менять внешний вид здания нельзя, соответственно, можно даже не направлять заявление, поскольку на него будет получен отказ.

Как пристроить балкон на первом этаже

Предлагается 2 варианта строительства балкона на первом этаже. В первом случае потребитель будет работать с подвесной технологией, как на 2 или верхних этажах. Во втором случае строительство носит приставной характер. При этом можно использовать стандартный фундамент или сваи.

Также следует отметить ситуации, когда вообще нельзя строить балкон на первом этаже:

• Рассматривается безопасность. Если во время строительства балкона наблюдается нарушение несущих конструкций, то заявление даже не станут рассматривать. То же самое касается прохождения коммуникационных путей. Если на расстоянии до 2,5 метров находятся крупные коммуникации, то строительство будет запрещено.
• В крупных городах рассматривают и влияние на внешний вид. Если при возведении объекта планируется использовать только качественные и подходящие отделочные материалы, и это прописывается в проекте, тогда больше вероятности получить согласие на свое заявление.
• Вряд ли разрешат вести строительство балкона в доме, который располагается вдоль одной из центральных улиц. Это обусловлено тем, что такие дома обычно подстраиваются под единую стилевую концепцию, особенно если это центральные части города, тем более – туристические. Поэтому здесь собственникам не разрешат менять внешний дизайн здания, делать пристройки.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Если планируется строительство подвесного балкона, то в первую очередь собственнику надо купить металлические уголки. Чем длиннее будет сама лоджия, тем крепче и надежнее должны быть уголки. Также для укрепления можно ставить эти металлические уголки чаще, проводить дополнительное армирование основной балконной плиты.

После покупки металлические уголки закрепляются к несущей стене самого здания. После этого выполняется сварка и установка каркаса самого помещения. Если применяется подвесная технология, то брать за основу не металлическую конструкцию не получится. Требуется именно металлический каркас.

После установки каркаса переходят к обшивке. Для этого можно воспользоваться деревом или бетонными блоками. Первый вариант используют, если нельзя увеличивать нагрузку из-за техники безопасности. Второй способ подойдет для создания надежного, теплого и более функционального помещения. Перед установкой плит и блоков необходимо сначала полностью завершить кровельные работы. Тогда последующие работы будут выполняться под навесом, поэтому можно не переживать, что качество будет испорчено неподходящими климатическими или погодными условиями.

После установки основных блоков на балкон прорубается вход/выход. Также при желании оформляется выход из балкона на улицу, чтобы можно было заходить в дом не только со стороны подъезда. Но следует отметить, что нельзя делать такой выход, если предварительно этот момент не рассматривался в проекте, и не выделялся в заявлении.

Далее поднимают стены и устанавливают стеклопакеты в заданные профили. Последним этапом становится внешняя и внутренняя отделка помещения. В случае если согласно заявлению и разрешению необходимо выдержать единую стилевую концепцию, то первым делом выполняется наружная отделка, а уже потом переходят к внутренней.

Независимо от типа балкона, который планируется использовать, настоятельно рекомендуется делать все в строгом соответствии с законом. Если попытаться обмануть сотрудников БТИ или представителей других организаций, либо своих соседей, тогда собственник однозначно понесет ответственность, начиная со штрафов и заканчивая принудительным демонтажем пристройки.

Как пристроить балкон приставной на фундаменте

Если планируется основательное строительство, то выбирается пристройка на фундаменте. Как правило, выбирают ленточную технологию, поскольку она обеспечивает достаточной прочностью, но в то же время сравнительно недорого обходится. Сначала устанавливают фундамент. Для этого определяется глубина, устанавливаются маяки и собирается опалубка. Далее замешивается раствор и заливается. Некоторые добавляют арматуру, чтобы усилить конструкцию.

Далее необходимо подождать, пока фундамент полностью застынет. Каждый день несколько раз поверхность необходимо заливать водой. Некоторые накрывают ее пленкой, заливают, чтобы не приходилось каждый раз дополнительно смочить поверхность. Тогда поверхность будет испаряться, вода собирается на клеенке, затем стекает обратно на бетон.

Продолжать работы можно только после того, как фундамент полностью застынет. Далее поднимают стены и пробивают выход на балкон. Когда поднимают стены, продумывают расположение оконного проема.

После установки стен вставляют стеклопакеты и оконные профили. Далее выполняется внешняя и внутренняя отделка согласно установленному проекту.

Обратить внимание при пристройке балкона к первому этажу здания

Если планируется пристроить балкон к первому этажу, тогда необходимо обратить внимание на несколько дополнительных нюансов:

• Если планируется строить основательную пристройку, которой будут пользоваться круглогодично, тогда лучше устанавливать балкон на фундамент. Также рассчитывать глубину фундамента необходимо именно в зимнее время, когда почва достаточно промерзла. Тогда при усадке не будет серьезных проблем;
• После установки фундамента лучше пользоваться железобетонными блоками. Они намного крепче остальных вариантов, но в то же время являются достаточно тяжелыми, чтобы придавить и зафиксировать (дополнительно) ленточный фундамент;
• Если планируется работать с плитой и перекрытием, тогда тоже следует отдавать предпочтение железобетонным конструкциям. При работе с несущими стенами необходимо устанавливать перекрытие с минимальной шириной в 25 см. Лучше использовать ту ширину, которая задавалась строителями изначально, можно немного увеличивать ее, но меньше делать – запрещено;
• Для обустройства кровли лучше воспользоваться деревянным каркасом. Также кровельная поверхность должна быть под уклоном от здания, чтобы отводить сточные воды, препятствовать образованию грибков или бактерий, которые приходят вместе с повышенной влажностью. Кстати, на кровлю при рассмотрении проекта в БТИ будут обращать особое внимание;
• Заблаговременное планирование. Это важная составляющая, поскольку для того, чтобы прорубить проход, потребуется взаимодействовать с несущими конструкциями. Также зачастую надо демонтировать участок отопления, снимать радиаторы. Поэтому нужно продумывать все действия заранее, чтобы не доставлять неудобств остальным жильцам дома.

Также крайне не рекомендуется выбирать панорамное остекление балкона, который самостоятельно пристраивается к дому, причем независимо от выбранного типа. Такое остекление негативно сказывается на прочности конструкции, поэтому от него обычно отказываются. А если подать с ним проект, тогда БТИ могут запретить соответствующую перепланировку в целях безопасности.

Как узаконить

• Перед началом действий рекомендуется проконсультироваться со специалистами. Дело в том, что если планируется использование ленточного или любого другого фундамента, включая свайный, то государство может требовать с собственника выкуп земель, которые используются для фундамента. Фактически, они переходят в его собственность. Поэтому банальная перестройка квартиры может обернуться существенными расходами, если не знать, как пользоваться своими юридическими правами;
• На втором этаже получить разрешение на строительство фактически невозможно, если при этом собственники квартиры на 1-ом этаже не пристроили балкон. Поскольку надо будет ставить колонны, либо другим способом укреплять конструкцию, без стройки на первом этаже собственнику вряд ли разрешат действовать;
• Не стоит сначала пристраивать балкон, а потом пытаться узаконить новые территории. Намного дешевле сначала проработать все разрешения, а уже потом строить. Если пристройка уже стоит, недобросовестные работники могут потребовать дополнительные выплаты (взятки), чтобы подписать и зарегистрировать нужные документы;
• Не стоит работать с проектом и несущими конструкциями самостоятельно. Это именно те действия, которые требуют от исполнителя профессионального подхода. Лучше заплатить специалистам, чем допустить серьезные ошибки.

Инструкция по пристройке балкона:

Поскольку пристройка балкона или лоджии – достаточно сложный процесс, рекомендуется предварительно ознакомиться с видео инструкциями. Некоторые из них ориентированы на техническую часть, особенности и нюансы ведения хода строительства. Остальные направлены на улаживание юридических моментов, подробно расписываются все инстанции, которые потребуется посетить, документы, что нужно собрать. В любом случае, если потребитель наглядно ознакомиться с процедурами, то приступить к практическим действиям ему будет намного проще.

Дизайн маленькой кухни: 49 способов визуально увеличить пространство

Многие из нас не могут похвастаться просторной кухней, но это не повод отчаиваться, — это отличная возможность проявить всю свою находчивость и отличную фантазию, что обустроить немногочисленные квадратные метры кухни так, чтобы это было удобно, функционально, практично, красиво, да еще, чтобы пространство стало зрительно намного шире. Накопленные за многие годы дизайнерские хитрости и внимательный подход к каждому квадратному сантиметру смогут преобразить даже самую миниатюрную кухню.

Основные способы визуального увеличения пространства маленькой кухни собраны в нашей статье.

Цвета в интерьере маленькой кухни

1. Вечный друг маленьких кухонь – светлый цвет стен, благодаря которому границы пространства немного раздвигаются, так как он очень хорошо отражает свет. Поэтому белые, бежевые и все пастельные, светлые оттенки вместе с небольшими яркими акцентами могут использоваться для маленькой кухни.
2. Сочетать в небольшой кухне более двух цветов не нужно для того, чтобы не сделать пространство визуально более тяжелым.
3. Сочетать можно не только нейтральные оттенки – хорошо и свежо смотрится, когда одна стена выделена каким-то контрастным цветом. Это создает определенное настроение, но пространство кухни от этого меньше не становится.
   Подборка фото цветовых решений для оформления интерьера маленькой кухни

Объединение кухни со смежными помещениями

1. Кухню можно объединить с соседней комнатой, лоджией или прихожей, но речь сейчас не о демонтаже стен и квартирах-студиях. Достаточно просто убрать дверь, поменять ее на раздвижную или стеклянную, а стены в обоих помещениях выполнить в одном стиле: использовать одну и ту же краску, одинаковые обои и т.д. В этом случае две небольшие соседние комнаты будут восприниматься как единое целое, а, значит, станут больше.
2. Радикальный способ расширить пространство кухни – объединить ее с гостиной, лоджией или прихожей, разрушив при этом стену.

Материалы для отделки стен и пола для небольшой кухни

1. Напольное покрытие может быть любым: главное, чтобы оно соответствовало по эксплуатационным особенностям, и не было слишком темным. Если в квартире маленькая не только кухня, то рекомендуется везде использовать один и тот же материал: ламинат, линолеум и т.д.
2. Для того чтобы немного вытянуть пространство на кухне ламинат или плиткуможно укладывать по диагонали.
3. Лучше не комбинировать на небольшом пространстве разные материалыдля отделки стен и пола: нужно отдать предпочтение минимализму и простоте, которые подарят ощущение более просторной кухни.
4. Предпочтение отдаем напольному покрытию с глянцевой поверхностью за возможность отражать свет и расширять пространство, поэтому керамическая плитка подходит идеально.

Подбор мебели для маленькой кухни

1. Под светлый цвет стен лучше выбирать и не слишком темную мебель, которая будет иметь возможность сливаться с пространством кухни и растворяться в нем. Темные кухонные гарнитуры, несмотря на свою красоту и изысканность, выглядят более массивными.
2. Для маленькой кухни лучше использовать встроенную мебель, которую можно сделать на заказ с учетом индивидуальных пожеланий в плане размера, функциональности и цвета.
3. В любой кухне, а в маленькой особенно, нужно стремиться к максимальной эргономике, поэтому постарайтесь, чтобы ключевые элементы находились в таком порядке: холодильник-мойка-рабочая поверхность или плита. В этом случае соблюдается естественный процесс обращения с продуктом: достать, помыть, обработать, а кухня становится функциональной.
4. Использование стеклянной мебели – отличный ход для маленькой кухни: обеденный стол, например, не будет визуально загромождать пространство, но отлично справляться со своими функциями.
5. Отходим от стереотипов, что квадратный стол более компактный – наоборот, круглый занимает меньше места и отлично дополнит даже маленькую кухню в хрущевке. Кроме того, отсутствие углов положительно сказывается на восприятии пространства, и кухня уже не кажется крошечной, а скорее милой и небольшой.
6. Складные столы – незаменимый вариант для маленькой кухни: они позволяют сэкономить место, пока на кухне обедает пару человек, но в считанные секунды видоизменяются и могут разместить уже компанию или стать просторным местом для работы.
   Подборка фото столов для маленькой кухни

Техника для небольшой кухни

1. Производители техники также идут навстречу при организации пространства небольших кухонь, поэтому предлагают огромный выбор немного уменьшенных встроенных устройств. Так, варочная поверхность занимает намного меньше места, чем целая плита, а при необходимости можно докупить миниатюрный духовой шкаф, компактную микроволновку, небольшой комбайн и т.д.
2. Микроволновку в целях экономии места можно повесить на стену, а рабочая поверхность немного освободится, следовательно, кухня будет выглядеть более просторно.
3. Лучше приобрести небольшую раковину, а вместе с ней разделочную доску такого же размера, и в случае чего использовать ее как дополнительное рабочее место.

Освещение на маленькой кухне

1. Правильное естественное и искусственное освещение – залог того, что кухня будет восприниматься более просторной. Если искусственное освещение полностью в наших руках, то с естественным дела обстоят уже хуже. Поэтому его нужно использовать по максимуму, именно поэтому на окна лучше вешать легкие полупрозрачные светлые шторы.
2. Чтобы сделать окно визуально больше, а потолки – выше, можно повесить карниз немного выше верхнего края окна.
3. Чем больше искусственного света на кухне, тем лучше. В идеале нужно снабдить освещением каждую зону небольшого пространства: один центральный светильник, бра около обеденного стола, точечное освещение рабочей зоны.
4. Если площадь кухни совсем маленькая, то можно подобрать многоламповый светильник, который будет равномерно освещать и рабочую, и обеденную зону. Обратите внимание на те модели, в которых угол наклона ламп и их направление регулируется.
   Подборка фото — освещение маленькой кухни

Шторы и текстиль в интерьере маленькой кухни

1. Вместоштор для кухни можно использовать жалюзи или римские шторы: они позволяют пропускать нужный уровень света вовнутрь, и при этом не способны отнять много места. А вот от портьер и тяжелых тканей лучше немедленно отказаться.
   Подборка фото — Шторы для маленькой кухни

Посуда

1. Какая бы ни была кухня, посуды и прочей утвари собирается у каждого немало, поэтому их хранение всегда проблематично. Выход – организовывать места хранения везде, где это возможно. Так, отлично подходят разнообразные навесные шкафчики, открытые полки, которые максимально используют пространство стен, а также длинные ручки – они станут местом для полотенец, прихваток.
2. Не лишним будет провести ревизию и проанализировать, какая посуда действительно постоянно используется, а какая лежит уже несколько лет без дела. Поэтому на кухне оставляем все самое нужное, а то, что требуется по праздникам или раз в пятилетку выносим в кладовку, сарай и т.д.

Аксессуары для интерьера маленькой кухни

1. Даже на кухне площадью в 6 кв. м. найдется место для милых аксессуаров, которые сделают пространство более уютным. Так, понравившиеся картины и фото дизайнеры рекомендуют вешать не на стандартной высоте, а чуть выше или ниже – такой, казалось бы, простой прием поможет немного отвлечь внимание и сделать кухню чуть больше.
2. Если вам хочется повесить несколько фотографий или картин, расположите их одна над одной, а не рядом – так можно немного вытянуть помещение в высоту.
3. Хоть дизайн маленькой кухни не может обойтись без аксессуаров, переусердствовать с ними также не устоит, иначе их обилие будет отвлекать внимание и захламлять помещение.
4. На маленькой кухне не место крупным растениям – их нужно поменять на небольшие вазоны с мелкими живыми или искусственными цветами.
5. Любое маленькое пространство расширяется при наличии зеркала: его можно разместитесь на одной из стен, используя интересную раму. Другой вариант –зеркальные дверцы шкафчиков, глянцевая мебель и т.д.
6. Вообще все прозрачные и блестящие предметы, хорошо отражающие свет, — идеальный аксессуар для небольшой кухни. Например, хрустальная люстра: в ней сочетается и свет, и прозрачные элементы, но подойдет такое решение только для помещений с идеальным потолком.
   Подборка фото — Аксессуары в интерьере небольшой кухни

Стили оформления интерьера маленькой кухни

1. Когда основные правила известны, становится вопрос по поводу того, какого стиля придерживатьсяв оформлении кухни. Так, для небольшого помещения лучше выбрать минимально вычурные, простые современные стили: модерн, хай-тек, минимализм.
   Подборка фото — Стили интерьера маленькой кухни

Как видим, вариантов обустроить небольшую кухню масса: есть множество идей, которые помогут вам создать уникальный дизайн кухни с минимальной площадью, чтобы она при этом оставалась полностью функциональной, уютной, а, главное, чтобы стены и мебель не давили на присутствующих. Несколько хитростей, умело совмещенных на территории одной кухни – и она уже смотрится намного просторнее, чем прежде.

Как визуально увеличить маленькую кухню?

В арсенале дизайнеров есть много приёмов, которые помогут визуально увеличить маленькую кухню, сделав её более привлекательной и стильной. Делимся самыми действенными секретами профессионалов.

1. Продуманный гарнитур
2. Светлые стены и пол
3. Минимум элементов
4. Встроенная техника
5. Лаконичное оформление окна
6. Обилие света
7. Складной или узкий стол
8. Компактная мебель
9. Отражающие поверхности
10. Изображения с перспективой

Продуманный гарнитур

Перед ремонтом определитесь с количеством кухонных шкафчиков – возможно, вы готовы отказаться от части кухонной утвари и мелкой бытовой техники в пользу открытых полок? При отсутствии громоздких навесных шкафов пространство освобождается и кухня становится больше.

Если этот вариант не для вас, отдайте предпочтение максимально вместительным шкафам до потолка: они сольются с окружением, создав цельную композицию.

Светлые стены и пол

Этот излюбленный дизайнерский приём по расширению любых помещений работает безотказно. Белые, кремовые и светло-голубые тона в отделке стен и потолка отражают свет, тем самым делая кухню просторней. Не бойтесь использовать светлую мебель – она пачкается не сильнее тёмной, а современные материалы не вызывают трудностей при уходе за поверхностями.

При облицовке пола велик соблазн выбрать немаркую керамическую плитку под камень или в стиле “пэчворк”. Контрастное напольное покрытие может отвлечь внимание от компактных размеров кухни, но этот эффект сработает только в совокупности с другими приёмами по увеличению пространства. Чтобы не прогадать, приобретайте светлую плитку или ламинат.

Минимум элементов

Вы вздохнёте свободнее, если избавите столешницу, полки и поверхности от нагромождения различных предметов. Повесьте любимые магниты на специальную доску в комнате или прихожей, а не на дверцу холодильника: так вы убережёте прибор от царапин и нейтрализуете визуальный шум.

Старайтесь не держать на виду посуду, мелкую технику и другую утварь. Используйте настенные рейлинги дозировано, не перегружайте рабочую зону.

Установите лаконичный фартук из закалённого стекла или оформите стену керамической плиткой без рисунка. Выберите краску, декоративную штукатурку или обои без резких контрастных переходов, иначе помещение будет казаться тесным.

Встроенная техника

Заказывая кухню, выбирайте встраиваемую варочную панель, духовой шкаф и холодильник. Они меньше по габаритам, но идеально вписываются в гарнитур, не нарушая его внешнюю целостность.

Техника, которая прячется за фасадами и находится под единой столешницей, не вмешивается в дизайн. Газовая плита, как правило, скрадывает пространство, поэтому при её замене подумайте о двухконфорочной панели: если вы мало готовите, приём позволит расширить кухню не только зрительно, но и функционально.

Обратите внимание, много ли продуктов вы храните: возможно, вместо полноразмерного холодильника вам подойдёт компактная модель, которая освободит немало полезной площади.

Лаконичное оформление окна

Снимая шторы, мы замечаем, что помещение кажется светлее и просторнее. Заставьте этот приём работать на себя: уберите тюль, закрывающий глубину подоконников и откосов, замените тяжёлые портьеры и многослойные драпировки лаконичными рулонными или римскими шторами.

Не хватает уюта или есть потребность скрыться от посторонних взглядов с улицы? Повесьте лёгкие однотонные гардины до подокооника, пропускающие солнечный свет, или установите на рамы жалюзи-плиссе.

Если вы обладатель приятного вида из окна, не закрывайте его: взгляд будет скользить на улицу, стирая границы между пейзажами и кухонным помещением.

Обилие света

Освещение очень влияет на восприятие пространства: при правильном расположении светильников помещение будет казаться больше. Подсветка рабочей зоны, обеденного стола, а также потолочная люстра или споты придадут кухне современный и модный вид.

Не забывайте о самых отдалённых уголках, проёмах и нишах.

Складной или узкий стол

Если поставить на маленькой кухне массивный обеденный стол, кухня станет тесной и неудобной. Положение можно исправить стандартной моделью, но даже это порой не выход: конструкция может загораживать проход и мешать передвижению.

Рассмотрите к покупке трансформирующийся стол: они бывают раздвижными, складными, откидывающимися. Для небольшой семьи подойдёт узкий стол-консоль наподобие барной стойки, закреплённый к стене, а также расширенный подоконник.

Компактная мебель

Продумывая наполнение обеденной группы, остановитесь на табуретах, которые можно просто задвинуть под стол, а при необходимости уложить штабелем – изделия делают помещение зрительно просторней, так как не имеют спинок. Если вы любите стулья, отдайте предпочтение максимально лаконичным моделям на тонких ножках.

Кухня будет выглядеть оригинальней и воздушней, если вместо обычных стульев приобрести прозрачные из пластика: они растворятся в пространстве.

Отражающие поверхности

Не пренебрегайте стеклянными вставками на фасадных дверцах и зеркалами – они отражают не только свет, но и помещение, оптически его увеличивая. Свою роль может сыграть даже декор из стекла – вазы или кувшины, которые сделают пространство более воздушным.

Зеркало над обеденным столом может показаться неожиданным решением, но такой вариант нередко встречается в современных дизайнерских проектах. Особо смелые и аккуратные владельцы маленьких кухонь могут установить зеркальный фартук: в уходе за ним помогут бумажные полотенца.

Изображения с перспективой

Не оставляйте стену над обеденным столом без декора, иначе взгляд будет упираться в пустоту. Между одной крупной картиной и несколькими маленькими выбирайте первый вариант. Желательно повесить пейзаж с уходящей вдаль перспективой – такой трюк поможет обмануть зрение, визуально расширив кухню.

Вместо одной картины можно наклеить фреску или фотообои с подходящим рисунком.

Все способы визуального увеличения кухни требуют продуманности и лишь несколько из них – серьёзного вложения денежных средств. Сделать помещение просторней под силу каждому, даже если ремонт не планируется.

Когда хочется просторной кухни в хрущевке! 10 способов расширить ее без капитального ремонта

Маленькая кухня — это удобно: всегда всё под рукой и убирать недолго. У такой кухни всего один минус — она маленькая, а значит, вместить в нее холодильник, плиту, рабочую поверхность и шкафы так, чтобы на ней можно было хотя бы двигаться, может стать непосильной задачей. Специально для такого случая у нас есть несколько лайфхаков от ведущих дизайнеров всего мира.

Каким должен быть цвет стен, чтобы кухня казалась просторной? Как уменьшить плиту, поставить всю необходимую технику, сделав ее незаметной для глаз, и какие шторы визуально увеличат помещение? В этой подборке найдутся ответы на самые распространенные вопросы.

Лайфхаки для кухни

Следующие 10 советов работают не только с визуальной составляющей кухни, они также касаются буквального уменьшения используемого пространства. Благодаря этим правилам даже на маленькой кухне в хрущевке можно будет уместить столик для уютного семейного завтрака.

Больше света

Освещение — залог открытого пространства. Окно на кухне всегда приветствуется, помимо него рекомендуется встроить потолочные, встроенные светильники и подвесные лампочки (в количестве больше, чем одна). А точечные светильники на шкафах и под потолком, если есть зазор, визуально расширят кухню.

Рейлинги и полки

Шкафы и комоды слишком громоздкие для интерьера маленькой кухни. Почти всё, что необходимо, может уместиться на полках. Интересное решение — рейлинги, которые представляют из себя специальные планки, на которые можно повесить приборы первой необходимости, прихватку, тряпочки, доски, ножи и прочее.

Встроенная техника

Плиту встроить не так-то просто, а вот посудомойку или холодильник — вполне. Фактически место это не сэкономит, но визуально кухня будет выглядеть единой и опрятной. Даже микроволновка будет гармоничнее выглядеть в специальной нише, чем стоящей на рабочей поверхности, небольшом столике или на подоконнике.

Никаких дверей

Дверь для кухни — спорный вопрос, но несложно сойтись на том, что если она открывается вовнутрь, то тоже занимает место. К тому же никакая закрытая дверь не спасет от тех запахов, которые не поглощаются вытяжкой: запеченная курица будет благоухать на всю квартиру в любом случае. Вот почему не стоит тратить деньги на двери: лучше облагородить проход и сделать красивую арку.

Сдержанные тона

Речь не столько о цвете, сколько об однотонности в принципе. Узоры сделают уютной большую кухню, но узорчатая кухня маленьких габаритов заставляет задыхаться. Светлые цвета — верный друг в квартирном вопросе, когда хочется визуально ее расширить. Касательно оформления небольших помещений дизайнеры советуют полюбить минимализм и отказаться от массивных ручек для мебели.

Навесные шкафы

Профессионалы и приверженцы феншуй неустанно повторяют, что навесной шкаф утяжеляет обстановку, как бы нависая над вами. Но это правило можно нарушить, если речь идет о маленькой кухне. Там, где негде поставить шкафчик, можно его подвесить без ущерба для пространства для готовки.

Выдвижные ящики

Если ящики необходимы даже с полками и рейлингами, позаботьтесь о том, чтобы они были выдвижными: так легче организовать пространство, к тому же просмотреть все ящики сверху намного быстрее и менее энергозатратно, чем перерывать все полки небольшого напольного шкафчика.

Две конфорки

Как часто вы готовите, используя все четыре конфорки? Даже для большой семьи это редкость, поэтому двуконфорная плита (особенно если у вас не обычный, а электрочайник) подойдет большинству из нас. Такую и мыть проще, и стоит дешевле, и места занимает меньше ровно в два раза.

Акценты и элементы декора

Даже если пространства для фантазии совсем не много, яркие элементы должны быть. Это могут быть лаконичная ваза, грифельные обои (очень удобно для сохранения рецептов и составления списка покупок) или даже экстравагантная посуда, оставленная на виду (расписные тарелки на полках для подачи закусок, резные доски или необычный графин).

Идеальным решением (особенно для кухни в светло-серых тонах) станет подоконник или полка, полные пряной зелени. Подвесные горшки — тоже выход.

Рулоны вместо штор

Неочевидный факт: шторы занимают много места, пачкаются на раз-два и пропитываются запахами. Намного удобнее рулонные шторы, особенно из гладкого материала, которые можно легко очистить, закрыть, и к тому же они точно не будут развеваться возле плиты, стола или холодильника. Жалюзи — тоже вариант, но в плане дизайна с ними сложнее работать.

Обустройство кухни — дело тонкое и кропотливое, очень важно обустроить интерьер помещения таким образом, чтобы ничего не мешалось под ногами и не крало пространство. Однако далеко не все проблемы требуют вмешательства дорогостоящего специалиста, иногда достаточно знать этих 10 простых правил дизайна маленькой кухни.