Как подготовить себя к ремонту и определиться со сроками его проведения

Ваши права, если делаете ремонт в квартире

Вы удивитесь, но, когда вы делаете ремонт в квартире, у вас есть права. Можно отказаться от подрядчиков, требовать от них компенсацию за просрочку, использовать общую площадку для выгрузки материалов и бесплатно ремонтировать стояки за счет управляющей компании.

Распространите знания!
Отправьте статью тем, кому она пригодится

Переслать через вотсап

А еще можно сэкономить на налогах: вернуть 13% от стоимости отделки, а потом учесть эти расходы, чтобы уменьшить налог при продаже.

Право заключить договор подряда или оказания услуг

Как это работает. Если нанимаете рабочих для ремонта, лучше заключать с ними договор. Рабочие могут взять деньги и пропасть, испортить дорогой ламинат при монтаже потолков, залить соседей или затянуть ремонт на полгода. Без письменного договора будет сложно получить от них компенсацию и вообще доказать, что они что-то должны.

Вид договора зависит от результата. Если в итоге вам должны сдать то, что можно потрогать, — это договор подряда. Там важен не процесс, а ощутимый результат работы: лестница, арка, остекленная лоджия.

Договор услуг заключают, когда платят за процесс: укладку ламината, монтаж потолков, утепление стены. Четкого разделения между этими договорами может и не быть, но последствия у них разные. Например, по договору подряда можно по умолчанию нанимать третьих лиц, а по договору оказания услуг — нет. В договоре подряда нужно прописывать запрет на привлечение субподрядчиков, а в договоре на услуги — разрешение.

Договор можно заключать с кем угодно: с компанией, ИП, самозанятым или обычным физлицом.

На что влияет статус исполнителя по договору на ремонт

Физлицо ИП Фирма
Закон о защите прав потребителей не действует действует действует
Уплата налога на доходы самостоятельно за себя самостоятельно за себя и сотрудников самостоятельно за себя и сотрудников
Уплата страховых взносов платит заказчик самостоятельно за себя и сотрудников самостоятельно за сотрудников
Ответственность по долгам всем имуществом всем имуществом в пределах уставного капитала

Заключать договор на ремонт с физлицом можно, но гарантий при этом меньше, а обязанностей больше. Если мастер честный, он сделает работы на совесть даже без договора. А мошенников, нечистых на руку прорабов и безответственных рабочих документ заставит насторожиться или отпугнет.

Право требовать соблюдения сроков ремонта

Как это работает. В договоре на ремонт нужно обязательно указать, когда работы должны быть закончены. Для договора подряда это существенное условие, то есть без сроков он считается незаключенным, для услуг — не всегда. Но лучше указывать, какие работы и когда должны быть закончены. Можно разбить ремонт на этапы и принимать частями: дизайн-проект, перепланировка, черновая отделка. Так проще требовать компенсацию за нарушение сроков.

Если бригада не успела сделать ремонт вовремя, можно требовать компенсацию — штраф, неустойку и даже расходы на наем жилья, если не удалось вовремя переехать в свою квартиру. При этом неважно, кто исполнитель: ИП, компания или физлицо. Укажите в договоре фиксированный штраф или пеню в процентах — это здорово стимулирует побыстрее закончить работы.

Право платить строго по смете

Как это работает. В договоре обязательно должна быть указана цена каждого вида работ или этапа ремонта в целом. Цена может быть фиксированной: «Косметический ремонт комнаты — 50 000 Р без учета стоимости материалов». Или открытой: «Косметический ремонт комнаты — от 50 000 Р , окончательная цена зависит от состояния стяжки и скрытых коммуникаций, возможна доплата за такие-то работы по согласованию сторон».

Если в договоре указана фиксированная цена, потребуйте список работ и материалов, которые входят в эту сумму. Чтобы не получилось, что все черновые материалы входили, но штукатурки понадобилось больше — теперь доплатите.

Если в договоре открытая цена, нужно описать повод для корректировки и то, как она происходит. Тогда не будет сюрприза, что сначала обещали установить дверь за 3500 Р , а потом оказалось, что нужны анкеры и подрезка плитки, демонтаж в стоимость не входил, а раз у вас еще доборы — так это плюс две тысячи рублей за дверь. И вместо 3500 Р с вас требуют 7000.

Если подрядчик назвал цену, ее зафиксировали в договоре и нет согласованных причин для увеличения — не платите больше. О повышении цены вам как минимум должны сообщить заранее, а не когда все готово. Никто не может заставить вас платить за навязанные услуги или что-то не предусмотренное договором. Даже через суд.

Право контролировать ход работ

Как это работает. Заказчик ремонта может на любом этапе прийти и проверить, как идут дела. Прораб не может сказать вам: «Вот когда закончим, тогда и посмотрите». Проверяйте, как прокладывают провода, нет ли трещин в стяжке, заделали ли щели перед утеплением балкона. Когда закончат чистовую отделку, под ней могут быть скрытые недостатки, но в конце ремонта заметить их будет уже нельзя.

Еще контроль во время работы помогает понять, уложится ли бригада в срок. Если станет ясно, что рабочие не успеют закончить отделку квартиры вовремя или сделают некачественно, можно дать им время на ускорение и исправление, а потом расторгнуть договор. И пусть при этом возмещают убытки.

Условие о контроле можно указывать в договоре, а можно обойтись без него: такое право есть по умолчанию. Главное при этом — не мешать рабочим.

Право в любое время отказаться от услуг бригады

Как это работает. Если вам не нравится, как работает подрядчик, вы нашли услуги дешевле или просто передумали, в любой момент можно расторгнуть договор. При этом нужно оплатить те работы, что уже сделаны. Отдавать все деньги за ремонт, потому что мастер на них рассчитывал, не придется.

В договоре может быть написано, что заказчик не вправе отказаться от исполнения договора. Якобы вам выделили бригаду, компания отказалась от других объектов — теперь терпите и платите. Право на отказ от договора подряда или оказания услуг нельзя аннулировать никакими условиями договора — даже если подписаться на такое, их признают ничтожными.

Чтобы было проще подсчитать расходы, разбейте их в смете на этапы или отдельные виды работ. Платить штраф или неустойку за отказ от договора вы не обязаны — только фактические расходы.

Право не платить за плохой ремонт и требовать устранения недостатков

Как это работает. Если вас не устраивает качество работы, за нее можно не платить. Или пусть мастера бесплатно все исправляют.

Например, если ламинат лежит неровно, а швы на плитке в ванной разной толщины, можно потребовать:

  1. все исправить в разумный срок;
  2. снизить цену на работы;
  3. возместить расходы на переделку — предусмотрите это условие в договоре заранее.

По поводу полного отказа от оплаты у судов разное мнение. Есть случаи, когда из-за некачественных работ разрешали вообще их не оплачивать. Неровная стяжка, плохая гидроизоляция, пустоты, трещины и отслойки, неправильное нанесение грунтовки — и вот заказчик уже не должен оплачивать работы. Но иногда оценивают, можно ли устранить недостатки и являются ли они существенными, — и если все поправимо, рабочим дают время на переделку, а заказчик должен будет отдать деньги. При условии, что все исправят.

Если не устраивает качество работ, не принимайте их и все фиксируйте в акте. Потому что тут тоже противоречивая практика: одни суды говорят, что если работу формально приняли, то снижать цену или вообще не платить нельзя. А другие — что даже если акт подписан, то все равно можно потребовать все исправить или снизить цену.

Право делать ремонт без разрешений и согласований

Как это работает. Чтобы объединить санузел, перенести кухню или снести перегородки в квартире, нужно получить разрешение, а потом все узаконить. А чтобы расширить тамбур или увеличить балкон, придется еще согласовать это с другими жильцами дома.

Но это не касается обычного ремонта. Вы не обязаны спрашивать разрешения на установку натяжных потолков, замену сантехники, укладку ламината или заделывание дверного проема.

Поменять газовую плиту на электрическую — это переустройство. А заменить старую газовую плиту на новую можно без разрешения. Перенести радиатор на кухне без разрешения не получится, а установку нового на том же месте согласовывать не придется. Водяные теплые полы сделать нельзя, а электрические — пожалуйста.

Но даже если какие-то работы считаются перепланировкой, их можно узаконить и после того, как ремонт закончится. Главное — не нарушать требования и не ухудшать жизнь соседям. Если объединить санузел, но оставить его на своем месте, это несложно узаконить. Но если перенести его так, что ванная окажется над спальней соседей, придется возвращать все как было.

Право стучать и сверлить вечером и по выходным

Как это работает. Шум во время ремонта может мешать соседям. Но им придется смириться, если вы делаете ремонт в то время, когда шуметь разрешается.

Например, в Москве можно делать ремонт с 9 утра до 7 вечера — и даже в субботу. Но нужно сделать перерыв на тихий час с 13 до 15 часов. Если соседям снизу не нравится, что в субботу утром рабочие укладывают в вашей квартире ламинат, им придется потерпеть: вы ничего не нарушаете.

Но особые требования к шуму при ремонте в московской квартире не касаются случаев, когда работы проводят в новостройке — в течение полутора лет после сдачи дома. В такой квартире можно шуметь с 7 утра до 11 вечера. То есть если ваши рабочие стучат киянкой по ламинату, ходят, двигают мебель или включают миксер для разведения плиточного клея в 10 вечера, то соседи ничего не смогут сделать. Попросить не шуметь можно, но вызывать полицию и жаловаться на шум бесполезно: это ваше право. Во время ремонта в новостройке вы даже не обязаны соблюдать тихий час.

В других регионах есть свои требования — сверьтесь с ними и, если очень нужно, делайте ремонт даже утром в субботу.

Право оставлять материалы на общей площадке

Как это работает. Если у вас есть квартира, то есть и доля в общем имуществе: вам принадлежит часть лестничного пролета, тамбура, двора и лифта. Эту долю нельзя выделить в натуре, но ею можно пользоваться наравне с другими жильцами. Это значит, что машина с гипсокартоном, смесями и мебелью может подъехать к подъезду, материалы можно доставить на общем лифте и выгрузить их на общей площадке. Соседи не могут запретить вам оставлять там материалы, если они не загораживают проход.

Двор общий, площадка тоже. Даже если это место возле соседской квартиры, оно все равно общее, а не их личное. У вас на это место такие же права, как и у них.

Если соседи требуют убрать ваши материалы и оборудование с общей площадки, они должны доказать, что эти вещи им мешают — например что из-за них нельзя попасть в квартиру. Если таких доказательств нет, даже суд не запретит вам использовать общее имущество во время ремонта.

Еще бывает, что бабушка с пятого этажа вдруг выступает против того, что на третьем этаже кто-то делает ремонт и носит мешки с цементом по лестнице. Непонятно, как при этом нарушаются права бабушки, поэтому ее запрет на использование лифта и лестниц можно проигнорировать. Но с уважением к почтенному возрасту бабушки.

Право обратиться за бесплатной помощью в управляющую компанию

Как это работает. Владельцам квартир принадлежит не только их жилплощадь, но и доля в общем имуществе. За содержание этого имущества они платят управляющей компании: чтобы в подъездах было чисто, на фасадах не было трещин, а в квартире не текли стояки и работали вентили на радиаторах.

Управляющая компания должна бесплатно ремонтировать общее имущество, даже если оно находится внутри квартиры. Если при ремонте выяснилось, что в ванной ржавый стояк, а балконная плита разрушается, то ремонтировать должна УК за свой счет. Если в новостройке неровный пол, текут окна и дует из щелей, эти недостатки должен устранять застройщик.

Тратить свои деньги на ремонт стояков, вентилей и перекрытий, которые считаются общим имуществом, вы не обязаны. А если управляющая компания откажется ремонтировать — ответит по закону о защите прав потребителей и возместит убытки.

Право получить налоговый вычет за отделку

Как это работает. Вы можете вернуть 13% стоимости ремонта — даже с учетом материалов. Но только если квартира в новостройке и продавалась без отделки. В договоре должно быть так и написано. Важно использовать слово «отделка», а не «ремонт».

Тогда собираете договоры подряда и чеки на материалы и предъявляете все это налоговой, прибавляя стоимость ремонта к цене квартиры. Вычет дадут в пределах лимита — 2 млн рублей на одного человека. Но если квартиру купили в браке, лимит на двоих вырастет уже до 4 млн рублей. То есть можно купить трешку в регионе, сделать в ней хороший ремонт — и вернуть НДФЛ со всей суммы расходов на квартиру.

В сумму вычета за отделку войдет даже установка кухни, дверей, укладка плитки и ламината. Если делаете ремонт своими силами, собирайте чеки на грунтовку, обои и клей: это тоже подойдет для вычета.

Можно не ждать следующего года и сразу получить уведомление о праве на вычет, чтобы работодатель вернул налог без декларации. С учетом расходов на квартиру можно получить столько денег, что хватит еще и на мебель.

Право уменьшить расходы при продаже квартиры на стоимость отделки

Как это работает. Если решите продавать квартиру раньше минимального срока владения, придется заплатить НДФЛ. Его платят не со всей суммы продажи, а за вычетом расходов на покупку.

Но если квартира была без отделки, а потом в ней сделали ремонт, разница может быть большой. Например, за квартиру в новостройке заплатили 2 млн рублей, а после сдачи дома и ремонта продали ее за 3 млн рублей. Получается, нужно заплатить 130 000 Р в бюджет.

Доходы от продажи квартир можно уменьшить на стоимость отделки. То есть к цене квартиры по ДДУ прибавляете расходы на отделку — и вычитаете все это из продажной цены. Разница может сократиться в разы, и вместо 130 000 Р останется заплатить 20 000 Р .

Так можно делать только с новостройками. То есть расходы на отделку должны быть связаны с покупкой. Без них квартиру нельзя было бы использовать. Если делать ремонт для улучшений, такие расходы к вычету не примут. Даже если дом аварийный и в квартире нельзя было жить без ремонта — увы, расходы на отделку уменьшат налог только для первичного жилья по ДДУ.

Право признать отремонтированную квартиру общим имуществом

Как это работает. Если супруги ремонтируют квартиру, которую купили в браке, это их общее имущество. При разводе его можно поделить поровну с учетом любых улучшений.

Но бывает так, что у кого-то из супругов есть добрачная квартира. После свадьбы второй супруг вкладывается в ремонт: из убитой хрущевки делают шикарную студию с утепленным балконом. А потом развод — и вроде бы в ремонт вкладывались оба, даже ипотеку вместе платили, а поделить квартиру нельзя. Это не совместно нажитое имущество.

Для таких случаев в семейном кодексе есть оговорка: если кто-то из супругов вложился в личное имущество другого супруга и теперь квартира стала дороже, ее можно признать совместно нажитой и при разводе забрать свою часть — деньгами или в натуре. То есть жена сможет претендовать на часть добрачной квартиры мужа, если она вложилась в ремонт.

При разделе есть такая особенность. Раньше суды признавали квартиру общей и делили ее пополам. Получалось, что жена тратила 500 000 Р на ремонт и получала половину двушки. Недавно Верховный суд сказал, что пополам нужно делить только разницу между стоимостью квартиры после улучшений и до них. Если после ремонта квартира стоит на 500 000 Р дороже — жене достанется 250 000 Р . Но это всего лишь решение по конкретному делу, суды по-прежнему могут делить и всю квартиру поровну. Сохраняйте договоры, акты и чеки во время ремонта. Пусть они не пригодятся, но будут где-то лежать.

Как подготовиться к ремонту: 11 советов от профессионалов

Наступление летнего сезона – самое время уделить время своему жилищу и преобразить его. Но у многих лишь при одной мысли о ремонте портится не только настроение, но и самочувствие. А все потому, что не все знают, как правильно организовать работу и превратить ремонт в мероприятие, которое принесет хорошие плоды и подарит приятные эмоции.

Какие ошибки мы чаще всего допускаем при ремонте и его подготовке? Как их избежать? С этими вопросами мы обратились к специалистам. Найти на них ответы нам помогли дизайнеры Валерия Дзюба, Дмитрий Кирсанов и Наташа Янсон.

Совет №1: не расширяйте имеющуюся площадь

Объективно оценивайте объект, который вы планируете подвергнуть переделке. Мы очень часто сталкиваемся с ситуацией, когда заказчик хочет расширить существующие у него квадратные метры и сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, из двухкомнатной – трехкомнатную, и так до бесконечности.

Но при всем этом, даже очень хороший дизайнер или архитектор далеко не всегда в состоянии раздвинуть стены вашей квартиры как по волшебству. Поэтому еще на этапе покупки квартиры желательно проконсультироваться со специалистом и узнать о возможностях перепланировки понравившейся квартиры.

Совет №2: найдите грамотного специалиста

Если речь идет о ремонте уже существующего жилья, следующий вопрос, который важно решить, – поиск исполнителей. Чтобы получить действительно качественный результат, однозначно нужен тщательно продуманный дизайн-проект.

Многие заблуждаются, что дизайнер – человек, который рисует именно те картинки, что заказчик когда-либо видел в журнале или вообразил у себя в голове. Это не так. Первое, что я говорю заказчикам перед началом работы над проектом, – сотрите полностью то представление, с которым вы к нам пришли, и давайте начнем строить новое с чистого листа.

Это вовсе не означает, что вы не должны озвучить свои пожелания и предпочтения, наоборот, нужно максимально точно выделить все принципиальные для вас требования, прописать на бумаге все особенности вашего уклада жизни и привычки. Грамотный специалист, основываясь на этих знаниях, наверняка воссоздаст идеальное пространство для вас.

Но также в своей работе он будет опираться на опыт и знания, которые скорректируют, а возможно, и кардинально изменят тот образ идеального дома, с которым вы пришли. Важно не бояться и доверять человеку, которого вы выбрали.

Совет №3: закажите 3D-визуализацию

Часто, стараясь сэкономить, заказчики отказываются от услуг по созданию 3D-визуализации будущего проекта. Это в корне неправильно: именно она позволит вам в точности увидеть результат. При необходимости вы сможете внести корректировки еще до начала работ, чтобы избежать переделок в будущем.

Тут нужно оговориться, что не все дизайнеры одинаково полезны. Как и в любой другой профессии, есть много неквалифицированных людей. Очень важно найти правильного человека.

Совет №4: тщательно выберите строительную бригаду

Следующей стадией является непосредственно сам процесс ремонта, который начинается с решения очень серьезной задачи – поиска бригады. Проанализируйте рынок, прежде чем принимать решение: дороговизна не является залогом качества, а слишком экономичные расценки – признак недостаточной квалификации работников. Во избежание будущих проблем нужно соблюдать минимальные условия, а именно:

  • обязательно заключить договор с фирмой, которая будет выполнять работы и предоставит вам гарантийный срок. Как правило – 2 года, после окончания работ;
  • запросить смету на все предполагаемые расходы до начала ремонта;
  • прописать сроки выполнения работ. Частым заблуждением является именно этот вопрос. Нужно понимать, что работы обычно длятся не меньше 4-6 месяцев, в зависимости от площади объекта.
  • Застраховать объект до начала ремонтных работ. Хорошая компания обычно в обязательном порядке прописывает это условие при заключении с вами договора.

Если вы выполните эти условия, работа над домом вашей мечты однозначно не вызовет у вас того количества головных болей и огорчений, которые обычно ей сопутствуют.

Сроки по Закону о защите прав потребителей: как их правильно считать?

Неприятно, когда купленная вещь не подошла или быстро сломалась. Вдвойне неприятно, когда вы не можете ее вернуть, потому что медлили и пропустили сроки. А вот если вы обратились к продавцу вовремя, но он нарушает сроки выплаты денег, то можно получить хорошую компенсацию

Сроки по Закону о защите прав потребителей (далее – ЗОЗПП) можно разделить на две группы:

  • сроки удовлетворения требований потребителя – это сроки, в которые продавец (изготовитель) должен что-то сделать, например отремонтировать вещь, заменить ее, вернуть деньги, провести экспертизу;
  • сроки предъявления требований потребителем – сроки, в которые потребитель должен уложиться, чтобы его требования удовлетворили.

Сроки удовлетворения требований потребителя

Для чего нужно знать об этих сроках? При их нарушении продавцом (изготовителем) начинается начисление неустойки, которую он вам должен будет выплатить. Со временем она может превратиться в солидные суммы.

Например, если продавец взял предоплату за товар и не передал его в срок (такое часто бывает при покупке мебели), то он должен заплатить вам 0,5% от стоимости товара за каждый день просрочки (п. 3 ст. 23.1 ЗОЗПП). Или если вы обоснованно предъявили претензию на возврат денег за сломанный товар (что нередко случается при покупке бытовой техники), то после истечения 10 дней продавец обязан заплатить вам 1% от стоимости товара за каждый день просрочки (п. 1 ст. 23 ЗОЗПП).

Поэтому ищите свою ситуацию:

  • 3 дня – срок для возврата денег продавцом за товар надлежащего качества. Он отсчитывается со дня обращения с заявлением (претензией) на возврат (ст. 25 ЗОЗПП).
  • 3 дня – срок для предоставления товара на подмену на период ремонта. Он отсчитывается со следующего дня после предъявления требования (п. 2 ст. 20 ЗОЗПП).
  • 45 дней – максимальный срок для ремонта товара (устранения недостатков). Он отсчитывается со следующего дня после предъявления требования (претензии) (ст. 20 ЗОЗПП).
  • 7, 20 дней или месяц – срок для замены некачественного товара. Срок зависит от того, нужно ли продавцу провести проверку качества и есть ли товар на замену в наличии. Он отсчитывается со дня предъявления требования (ст. 21 ЗОЗПП).
  • 10 дней – срок для возврата денег за некачественный товар. Он отсчитывается со дня предъявления требования (претензии) (ст. 22 ЗОЗПП).
  • 10 дней – срок для принятия продавцом решения по требованию о скидке (уменьшении цены) за некачественный товар. Он отсчитывается со дня предъявления требования (претензии) (ст. 22 ЗОЗПП).
  • 10 дней – срок для принятия продавцом решения о возврате денег потребителю за ремонт некачественного товара в другом месте. Он отсчитывается со дня предъявления требования (претензии) (ст. 22 ЗОЗПП).
  • 10 дней – срок для удовлетворения требований потребителя по работам (услугам). Он отсчитывается со дня предъявления требования (ст. 31 ЗОЗПП).
  • Срок проведения экспертизы, как и срок для ответа на претензию, привязан к срокам удовлетворения требований и «включается» в них. Соответственно, срок проведения экспертизы:
    • если потребитель требует отремонтировать товар – максимум 45 дней; в этот же срок должен быть осуществлен и ремонт;
    • если потребитель требует заменить товар – 7, 20 дней или месяц; в этот же срок нужно произвести замену;
    • если потребитель требует вернуть деньги за некачественный товар – 10 дней; в этот же срок нужно вернуть деньги.

Сроки предъявления требований потребителем

Почему нужно знать об этих сроках? Если вы их пропустите, то восстановить их уже не удастся, и вы лишитесь возможности реализовать права потребителя.

  • 14 дней – срок, в течение которого можно вернуть или обменять товар надлежащего качества. Он отсчитывается со следующего дня после покупки (ст. 25 ЗОЗПП).
  • 7 дней – срок, в течение которого можно отказаться от товара, купленного через Интернет. Срок отсчитывается со следующего дня после покупки (ст. 26.1 ЗОЗПП). При этом он увеличивается на 3 месяца, если потребителю не была предоставлена информация о порядке и сроках возврата товара в письменной форме. А этот срок уже отсчитывается со дня доставки.
  • 15 дней – срок, в течение которого можно обратиться с требованием о возврате технически сложного товара при любом недостатке. Он начинает течь со дня передачи товара потребителю (ст. 18 ЗОЗПП) (о возврате технически сложных товаров, например бытовой техники и транспортных средств, читайте в статье «Как правильно вернуть неисправный товар?»).

Как правильно считать сроки – в рабочих или календарных днях?

В некоторых статьях Закона о защите прав потребителей указано, с какого момента считать сроки (например, в ст. 22 ЗОЗПП сказано, что требования потребителя нужно удовлетворить в течение 10 дней со дня их предъявления), а в некоторых статьях прямых указаний нет. Поэтому встает вопрос, как правильно отсчитывать сроки.

Ответ на этот вопрос можно найти в Гражданском кодексе РФ (далее – ГК РФ). Он регулирует сроки вместе с Законом о защите прав потребителей, который при этом имеет приоритет.

Сроки по Закону о защите прав потребителей считаются в календарных днях. То есть выходные и праздничные дни также включаются в срок. Об этом говорится в ст. 190 ГК РФ. А в ст. 193 ГК РФ указано исключение: если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. То есть если последний день для возврата товара пришелся на воскресенье, его можно вернуть в понедельник. Но лучше так не затягивать. Продавец может настаивать на том, что он в воскресенье работал, ссылаясь на свой режим работы, и что вы пропустили срок возврата товара.

Общее правило: срок начинает течь на следующий день после события, которым определено его начало. Но если в Законе о защите прав потребителей предусмотрен другой порядок, то применяем его. Например, в п. 2 ст. 25 ЗОЗПП указано, что требование о возврате денег подлежит удовлетворению в течение 3 дней со дня возврата товара, т.е. срок начинает течь день в день.

Как обманывают в автосервисах: порядок действий в случае некачественного или долгого ремонта

Составьте договор и помните, что слишком долго удерживать автомобиль сервис не имеет права.

Содержание

Большинство предпочитает не ремонтировать автомобиль самостоятельно, а отдавать его в специальный сервис для устранения всех неисправностей. Как и в случае с любой услугой, клиент может остаться недоволен работой. Да и многие слышали истории, как обманывают в автосервисах. Каким образом защитить свои права и подстраховаться от неприятностей? Рассказываем в этой статье.

Какую информацию должен предоставить автосервис?

Потребителю-владельцу автомобиля автосервис еще до того, как взять автомобиль в ремонт, обязан:

  • Подробно рассказать о тех работах, которые планируются.
  • На сертифицируемые работы должны предоставить сертификат соответствия.
  • Назвать корректные цены на услуги и запчасти, если они приобретаются в автосервисе.
  • Озвучить сроки работы, а также гарантийное время на них и запчасти, которые при этом используются.
  • Представить конкретного исполнителя, который выполняет работы.

На что обратить внимание при заключении договора

После обсуждения деталей клиент может потребовать, чтобы с ним заключили предварительный договор. В нем должны быть указаны юридический адрес и название компании.

Чаще всего это договор типа «заказ-наряд», но он может быть и в произвольной форме. Обратите внимание на то, что должно быть указано в договоре:

  • дата приема заказа,
  • сроки его исполнения,
  • перечень оказываемых услуг и запасных частей и расходных материалов,
  • цена каждой услуги
  • общая стоимость работ,
  • порядок оплаты, марка,
  • модель и номер машины,
  • номера основных агрегатов,
  • примерная стоимость сдаваемой в ремонт машины

Договор составляется как минимум в двух экземплярах. Его должно подписать ответственное лицо со стороны автосервиса и заверить печатью. Один экземпляр остается у заказчика.

Предоставление акта

К договору прикрепляется специальный акт, в котором описываются видимые внешние повреждения авто, его комплектность. Это нужно для того, чтобы в случае конфликтной ситуации было понятно, появились какие-то повреждения на авто в результате действия сотрудников автосервиса, или были изначально. Такой акт – дополнительная страховка для владельца.

Гарантийный ремонт автомобиля: права потребителя

В Законе «О защите прав потребителей» указывается, что производитель должен обеспечивать исправную работу автомобиля на протяжении всего гарантийного срока. Срок гарантийного ремонта автомобиля указывается в договоре, который оформляется при покупке. В сервисной книжке указывается, что именно подлежит ремонту в случае неисправности в течение гарантийного срока.

Важно! Расходные детали и материалы не входят в гарантийный перечень. К ним относятся различные жидкости, фильтры, свечи зажигания, предохранители, тормозные колодки, лампочки.

Срок гарантийного ремонта автомобиля

В течение какого же периода времени автомобиль обязаны починить по гарантии? Сроки гарантийного ремонта:

  • ремонт должен быть закончен в срок, установленный законом, если собственник и исполнитель не заключили договор с указанием иного временного периода;
  • ремонт может длиться до 45 суток.

Гарантия на ремонт автомобиля определяется производителем.

Отсутствие деталей, на которое часто ссылаются ремонтники, не является основанием для увеличения срока ремонта, так как своевременный их заказ – задача обслуживающей организации.

Законный отказ от гарантийного ремонта может быть только один – если экспертиза выявит, что неисправность возникла в результате неверной эксплуатации автомобиля, и владелец, по сути, сам виноват в ее возникновении.

Оказание услуг ненадлежащего качества. Что делать, если автосервис некачественно выполнил ремонт

Если вы недовольны результатом работы автосервиса, первым делом стоит подготовить претензию.

Составление претензии

Составить ее необходимо в двух экземплярах, один останется у вас. Проследите, чтобы на обеих копиях поставили подпись и печать – это свидетельство того, что их претензию приняли в работу.

В претензии вы можете указать, какую компенсацию хотите:

  • Устранение недостатков без дополнительной оплаты.
  • Уменьшение цены за работы.
  • Выполнение работы по устранению возникших недостатков без дополнительной оплаты.
  • Компенсация за то, что вы устраняете недостатки своими силами.

Кто оплачивает экспертизу?

Экспертиза производится за счет автосервиса. Вы можете присутствовать при ней, чтобы убедиться в ее справедливости.

Однако если окажется, что недостатки не связаны с работой сотрудника автосервиса и связаны с тем, как вы эксплуатировали автомобиль, вам придется заплатить за экспертизу.

Исковое заявление в суд

Если на вашу претензию не реагируют или вы недовольны результатом экспертизы, можно обратиться в суд. Вам потребуются договор, все чеки, а также фото- и видеосвидетельства, которые подтвердят вашу правоту.

Вы можете дополнительно потребовать выплату неустойки и компенсацию морального вреда.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Подготовка пола под линолеум

Автор: Николай Стрелковский

Приобретен новый красивый линолеум и не терпится его постелить? Спешить не стоит. Чтобы покрытие прослужило как можно дольше, обязательно надо подготовить пол к этой процедуре. Какое бы покрытие не использовалось для пола, его подготовке следует уделить особое внимание. В зависимости от того, какой пол будет обновляться, разрабатывается план предстоящей работы.

Подготовка пола под линолеум

Направление работы по подготовке пола под линолеум во многом определяется тем, на что его будут стелить. Бетонный пол потребует навыков, связанных со штукатурными смесями, а деревянный – умения работать со столярным инструментом. Весь процесс настила линолеума проходит поэтапно:

  • расчет материала;
  • подготовка поверхности;
  • раскрой, укладка и закрепление линолеума.

Остановимся на втором этапе и рассмотрим его поподробнее. Удобный и простой на первый взгляд для работы линолеум, на самом деле имеет особенность. Материал помнит поверхность, т. е. все вмятины, щели и неровности состыковок досок обязательно отпечатаются на линолеуме.

Материал помнит поверхность, т. е. все вмятины, щели и неровности состыковок досок обязательно отпечатаются на линолеуме

И чем тоньше подложка, тем быстрее это произойдет. Чтобы новый пол через пару дней после его покрытия линолеумом не стал похож на географическую карту с впадинами и холмами, его надо укладывать на гладкую, обеспыленную и чистую основу.

Подготовка бетонного пола к укладке линолеумом

Бетонный пол считается лучшим вариантов для укладки на него линолеума. Это связано с тем, что его достаточно легко выровнять и добиться почти идеальной гладкости. Первое, что необходимо сделать – расчистить поверхность для предстоящих действий. Из помещения выносится мебель, удаляются старые плинтуса, выметается мусор.

Проще всего подготовить пол для укладки линолеума, используя стяжку из раствора песка с цементом. Для раствора берется речной песок, который следует просеять. Замешивается раствор 1ч. – цемент + 2,5-3ч. песка. (Марка р-ра 50-100 кг/ см².)

Проще всего подготовить пол для укладки линолеума, используя стяжку из раствора песка с цементом

Иногда берут цементно-казеиновую мастику (1/4), например, в том случае, когда планируется наклеивание линолеума на такой же состав.

Подготовленную поверхность после удаления всего лишнего, пыли и грязи, следует хорошенько смочить водой. Чтобы результат был максимальным, рекомендуется воспользоваться маяками, в качестве которых выступают рейки из дерева или металла. Маяки располагают на расстоянии полутора метров, при этом соблюдая их одинаковый горизонтальный уровень. Все реечки подпираются снизу с шагом 0,5 м. Это делается для того, чтобы маяки не прогнулись. Затем проводится заливка в пространство межу рейками и аккуратное разравнивание малкой. На толщину стяжки влияет рельефность бетонного пола.

Заливка пола по маякам

После укладки раствора, вручную производится разравнивание полутерками. Затем поверхность затирается. Следует выравнивать до полного отсутствия раковин и хорошей гладкости. Мастера с опытом не советуют заниматься укреплением стяжки железнением чистым цементом. Слишком гладкая поверхность снижает качество сцепления между полом и линолеумом, который в этом случае не будет долговечен.

Готовая поверхность, чтобы она не трескалась, постоянно поддерживается во влажном виде 5 дней. Для этого ее поливают 1-3 раза в сутки. В результате этого приема пол просыхает постепенно и равномерно.

Иногда требуется только немного подремонтировать основание. В этом случае со старой стяжки удаляется все лишнее: пыль, грязь и прочее. Затем производится проверка основания 2-х метровой планкой. Все проблемные участки обозначаются по периметру мелком.

Проверка основания 2-х метровой планкой

Раствор для цементно-песчаной стяжки такой же – 1/3. Для ремонта потребуются кисти, шпатели, полутерки и кельмы. После того, как дефекты будут удалены, эти участки сушатся. Сметается весь мусор и производится шлифовка, обычно ее делают с помощью специальных брусков. В заключение можно пошлифовать наждачкой или пемзой. Качество работы будет на порядок лучше, если проводить шлифовку с помощью шлифовальной машины.

Качество работы будет на порядок лучше, если проводить шлифовку с помощью шлифовальной машины

Для того чтобы заполнить мелкие неровности и пустоты, поверхность еще и шпатлюют. Это чаще всего делается в нежилых помещениях, в домашних условиях можно обойтись и без нее.

Подготовка напольной поверхности в виде старого линолеума

В зависимости от исходного покрытия пола выбирается способ укладки линолеума. Если лежит старый линолеум, следует критично оценить его состояние. Рваный и неровный лучше убрать. Если состояние неплохое, то покрытие отмывается как следует или чистится. Распрямляются неровности.

Старый линолеум под новым материалом улучшит звукоизоляцию в квартире. Пол будет значительно мягче и теплее.

Подготовка напольной поверхности из керамической и ПВХ плитки

Если старое напольное покрытие – ПВХ-плитка, то необходимо проделать очистку пола от полироля. Керамика, если таковая покрывала пол, обычно оставляется, но тоже тщательно обрабатывается.

После осмотра выявляются поколотые и треснувшие детали. Такие плитки с поверхности удаляются. Оставшиеся надо хорошо отмыть, а образовавшиеся пустоты после удаления треснутых плиток заливаются раствором, который способствует выравниванию поверхности.

Демонтаж керамической плитки

Демонтаж керамической плитки

Если трещинки не несут особой угрозы для линолеума, их заравнивают с помощью эпоксидной смолы. Затем следует просушить поверхность и отшлифовать.

Подготовка деревянного пола к укладке линолеума

Подготовка деревянного пола к укладке линолеума

Порой приходится из экономических соображений укладывать линолеум на деревянные полы или паркет. Для начала требуется тщательный осмотр всей деревянной поверхности и проведение, если это необходимо, ремонта.

При ощущении, что в досках завелась плесень, например, ее можно увидеть или почувствовать запах, покрытие демонтируется. Если же грибка нет, то выполняется ремонт. Вставляются недостающие дощечки, укрепляются слабо держащиеся и подвижные. Надежнее укрепляются лаги. С помощью рубанка выравнивается вся поверхность. Все выступающие края досок и дощечек срезаются.

Существующие сколы, трещины заделываются деревянной шпатлевкой. Затем поверхность отшлифовывается.

Даже если пол очень ровный, многие рекомендуют использовать ДВП. Считается, что дерево может деформироваться и покоробить линолеум. Аргалит помогает эту неприятность предотвратить. Правда ДВП подходит не всегда. Если имеются существенные перепады, лучше использовать фанеру в 1 см. Главное, чтобы она не гнулась. После того, как фанера постелена, следует подравнять края на переходах с помощью наждака.

Существует еще один способ выравнивания пола с помощью фанеры. В этом случае тонкая фанера укладывается двумя слоями.

  1. Первый слой. Фанера крепится на саморезы к основе. Листы при этом плотно прилегают один к другому.
  2. Второй слой. Слетится так, чтобы над нижними швами 1 – го слоя получалось цельное полотно 2-го. Верхний также крепится на саморезы.

При таком способе необходимо стараться, чтобы шляпки саморезов не выпирали. Иначе это может навредить линолеуму. Грамотно подготовленная поверхность под укладку линолеума – залог красивого и долговечного пола.

Укладывая линолеум на деревянный настил, следует руководствоваться некоторыми моментами:

  • пол под линолеум должен быть из высушенных досок, каждая не более 10 см шириной;
  • дощатый настил, для получения ровной поверхности, строгается поперек-вдоль.

Как результат – пол гладкий и ровный. В целях ускорения процесса подготовки пола к укладке линолеумом можно использовать строгальную машину. Лучше такую работу выполнять однодисковым устройством. При образовании небольших выколов, их заравнивают шпатлевкой, затем шлифуют.

После этого вся поверхность внимательно просматривается с целью выявления перепадов. Стелить линолеум можно только на сухую древесину. С помощью влагомера устанавливается влажность досок.

С помощью влагомера устанавливается влажность досок

Если она 10-15%, это нормально. Для того чтобы доски не загнивали, не плесневели и вовремя просохли, необходимо вентилировать и проветривать помещение.

Сушить подготовленное основание под линолеум необходимо в зависимости от вида поверхности, вернее того, из чего она состоит:

  • дерево – до 1,5 мес.;
  • стяжка из бетона – 1 мес.;
  • стяжка из гипса около 5 нед.;
  • цементно-песчаная стяжка – 1 мес.;

Итак, для того, чтобы постелить линолеум подойдет любая поверхность, будь она из дерева или бетона. При соблюдении всех этапов подготовки поверхности с использованием качественного инструмента и материала, она будет хорошей основой для будущего пола. Главное, правильно подготовить ее под укладку линолеумом, и тогда удобный и ровный пол будет основой вашей комфортной жизни.

Что кладут под линолеум на бетонный пол

Пол под линолеум на бетонный пол – конструкция, состоящая из нескольких слоев. Перед началом выполнения работ необходимо ознакомиться с вариантами стяжек, особенностями деревянных прослоек, другими вариантами подложек. Также полезно знать о системе подогрева и вариантах ее монтажа.

Бетонное основание

Основные требования к бетонному полу – ровность и целостность. Чтобы добиться этого, потребуются дополнительные работы. Выравнивать и исправлять повреждения советуют такими методами:

  1. «Мокрая» стяжка + саморастекающаяся смесь.
  2. Сухая стяжка + древесные плиты.

Эксплуатационные характеристики будущего пола зависят также от выбранного линолеума. В продаже можно найти три типа данного материала:

  1. Бытовой.
  2. Полукоммерческий.
  3. Коммерческий.

Первый вариант – самый дешевый, но его износоустойчивости иногда не хватает даже для обычных жилых комнат. Коммерческий тип прослужит очень долго, но у него высокая цена и свои нюансы конструкции (достаточно толстый). Идеальным вариантом будет полукоммерческий тип покрытия. У него доступная цена, а прослужить он может даже несколько десятков лет.

Разновидности линолеума

Еще линолеумы могут обладать двухслойной конструкцией, когда кроме самого синтетического покрытия, снизу есть еще небольшая подкладка. Этот вариант подойдет, когда подложки между бетоном и покрытием нет, или она выполнена из древесных плит. Для укладки на дополнительные подложки подойдет однослойная конструкция.

Соблюдая эти рекомендации, получится выбрать материал, который прослужит очень долго, и при этом будет хорошо выглядеть.

Новая стяжка

После выбора материалов, нужно подготовить основание. Один из вариантов – «мокрая» стяжка. Процесс ее нанесения состоит из нескольких этапов:

  1. Очистка покрытия. С комнаты убирается весь мусор и пыль, нужно, чтобы остался чистый бетон.
  2. Все места стыков герметизируются. Для мест соединения бетонных плит и для поврежденных участков применяется бетонный раствор или монтажная пена. Швы между полом и стенами покрываются изолирующей лентой.
  3. Защита от воды. Самый простой и надежный вариант – покрытия пленкой. Ее полосы соединяются между собой скотчем. Пленка должна покрывать всю площадь, а еще – немного выступать на стены, чтобы достигнуть уровня будущего покрытия.

Пленка защитит от воды

Совет. «Мокрая» смесь при затвердении расширяется, поэтому вдоль стены можно проклеить демпфирующую ленту.

  • Определяется верхний уровень стяжки. Вдоль стены находят самый высокий участок, и от него отмеряют 30 мм вверх. Желательно, обозначить уровень лазерным нивелиром, а после повторить его рисунок нитью или карандашом.
  • Укладка маяков. Их функцию будут выполнять отрезки перфорированных профилей, а для регулировки применяются пластмассовые строительные клинья.

Маяки

  • Подготовка раствора. Содержимое мешка нужно высыпать в емкость с водой (пропорции указаны на упаковке), после – тщательно перемешать. Для этого используется дрель со специальной насадкой.
  • Заливка. Полученную смесь нужно заливать между двух профилей с постепенным переходом на другие блоки. Убирать излишний материал в следующий участок удобно строительной рейкой-правилом.

Нанесение «мокрой» стяжки

Примерное время высыхания раствора должно быть указано на его мешке. Обычно для этого требуется не больше 7 дней.

Выравнивающая смесь

На поверхности высохшей стяжки могут образоваться небольшие неровности. Для исправления используются саморастекающиеся жидкие составы, которые сами находят нужный уровень и застывают.

  1. Смесь более-менее ровно выливается на поверхность.
  2. Состав распределяется по комнате шипованным валиком.
  3. Нужно подождать, пока смесь равномерно покроет основание и застынет.
  4. Конечным этапом будет грунтовка. Ее советуют нанести в два слоя.

Выравнивание саморастекающейся смеси

Данный метод позволяет добиться практически идеальной ровности бетонного основания. Отличается он еще легкостью выполнения работ.

Подготовка сухой стяжки под линолеум

Второй вариант подготовки основания – использование сухих составов. Процесс нанесения во многом похож на работы с технологией жидкой стяжки:

  1. Подготовка. Нужно снять старые материалы покрытия и тщательно очистить бетонное основание от мусора.
  2. Герметизация. Нужно заделать все неровности, чтобы стяжка потом не проваливалась. Также как и в случае с «мокрой» смесью, требуется герметизация швов между полом и стенами.
  3. Гидроизоляция. Бетонное основание в комнате покрывается полотном из полиэтиленовой пленки.
  4. Укладка маяков. Также подойдет перфорированный профиль с фиксацией пластиковыми клиньями.
  5. Засыпание. Благодаря разметке маяками, на поверхности образовываются своеобразные «емкости». Их нужно заполнять поочередно, от края комнаты. Стяжка при этом разравнивается все тем же правилом.

Сухая стяжка

А вот основное отличие – выравнивание. В случае с покрытия пола сухой стяжкой, рекомендуют не заливать для выравнивания, а использовать перекрытия. Это могут быть как ОСБ плиты, так и обычная фанера. Их настил поможет выровнять поверхность, также древесные перекрытия улучшат изоляционные качества.

Использование древесностружечных плит в качестве прослойки

При вопросе: что подложить под новый линолеум на бетонный пол, часто отвечают – древесностружечные плиты.

Древесностружечные плиты – вариант прослойки

Стоит учесть, что есть несколько видов плит на древесной основе, но не все они подойдут в качестве прослойки:

  1. ДВП. В основе плит данного типа древесные волокна. Обладает высокой эластичностью, поэтому подойдет для укладки лишь на идеально ровное основание. Еще ДВП будут не лучшим вариантом подкладки в помещениях с высокой нагрузкой (тяжелая мебель, высокая проходимость).
  2. ДСП. Изготавливается из мелкой стружки. Подойдет в случаях, когда поверх плит будет укладываться еще дополнительная прослойка. Дело в том, что при непосредственном контакте с линолеумом (особенно при наличии системы подогрева) могут выделяться токсичные связующие вещества.
  3. ОСБ. Плиты состоят из тонкой щепы. Их можно подкладывать под практически любое напольное покрытие. Высокие показатели прочности и долговечности способствуют этому. Единственный нюанс – способ фиксации, дисперсионные клеевые составы не подойдут, ведь ОСБ не обладают достаточными впитывающими свойствами, лучше применять плинтусы с порожками, либо двухстороннюю клейкую ленту.

Еще один нюанс – древесностружечные плиты обладают толщиной от 10 мм и больше, что заметно поднимет уровень высоты пола.

Фанера

А вот, что стелят под линолеум на выровненный бетонный пол чаще всего – это фанера. У плит данного типа есть ряд преимуществ:

  1. Экологичность. Листы мягкой древесины и натуральная смола для соединения – подходящий вариант для жилого дома. Натуральный состав и гипоаллергенность материалов позволяют стелить их в любой комнате.
  2. Идеально ровная поверхность. Технология производства позволяет получать на выходе действительно листовой материал, который не обладает шероховатостью.

Фанерная прослойка многофункциональна

  • Низкая цена. Использование фанеры для укладки поверх стяжки позволит сэкономить деньги.

Важно. Для долговечности конструкции нужна высокая прочность, поэтому мастера не советуют укладывать самые тонкие модели фанерных листов.

Укладка подложки из фанеры

Укладка фанеры на бетонную стяжку – работа, с которой справится даже человек без опыта. Главное – следовать пошаговой инструкции:

  1. Подготовка поверхности. Все инструменты, мусор, пыль убираются с поверхности основания. Еще советуют дополнительно обработать все грунтовочными составами для лучшего сцепления.
  2. Подготовка материалов. Фанерный лист нужно нарезать квадратами одинакового размера, потом их нужно разложить в помещении с учетом смещения швов. Вырезать специальные куски для мест, где не получится положить квадраты.

Совет. После «примерки» лучше пронумеровать все фанерные плиты, чтобы процесс повторной укладки не превратился на собирание пазлов.

  • Подготовка клеевого состава для фиксации прослойки. Размешивать клей с водой нужно строго по пропорциям, указанным на упаковке.
  • Укладка. От дальнего угла помещения, укладываются предварительно нарезанные фанерные плиты неотшлифованной стороной вниз. Толщина швов между ними должна составлять около 2 мм. Клей наносится при помощи зубчатого шпателя.

Способ укладки фанерного основания квадратными элементами

После завершения работ по укладке остается только заделать швы. Поверхность готова к укладке дополнительной подложки, или к настилу линолеума.

Многослойное утепление

Теплый пол – универсальная система с подогревом. Она позволит комфортно перемещаться по комнате босяком и будет дополнением к отоплению.

Для укладки под линолеум используют такие виды:

  • Инфракрасный. Производится в виде эластичного покрытия-пленки. Отличается низким потреблением электричества, легкостью укладки и эффективностью. Для контроля температуры нагрева система обладает терморегулятором.
  • Электрический. Еще один вариант теплого пола, который питается от электросети. Эффективно работает, но для укладки под линолеум не совсем подойдет, его конструкция состоит из провода и реек фиксации, а такое основание не назовешь ровным.
  • Водяной. Представляет из себя систему трубок, по которым движется нагретая в котле вода. Хороший вариант, но подойдет лишь для систем индивидуального отопления.

Также обратите внимание есть статья на тему » Как выбрать электрический теплый пол под линолеум » подробнее читайте по ссылке.

Монтировать теплый пол на бетонное основание рекомендуется лишь спустя 3 недели после нанесение составов стяжки.

Подложка

Между бетонной стяжкой и линолеумом укладывают и подложки других типов, их основные функции:

  • Утепление пола;
  • смягчение конструкции;
  • шумоизоляция.

Условно подложки можно разделить на два вида:

  1. На основе натуральных материалов. В данную категорию входят льняные, джутовые, хвойные, пробковые, комбинированные. Все они противостоят теплопотерям, появлению грибка, отлично защищают от шума.

Натуральные подкладки

  • Синтетические. Материалы этой категории достаточно тонкие, поэтому не способны обеспечить максимальную амортизацию и шумоизоляцию, но хорошо защищают от проникновения холода. Достоинства синтетических подложек в низкой цене.

Рулон из синтетической пленки

Какие варианты лучше использовать – зависит от конструкции пола. Между бетоном и однослойным линолеумом понадобится подкладка из натуральных материалов. Если поверх стяжки уложена фанера, а линолеум двухслойный, можно улучшить свойства пола тонким синтетическим полотном.

Подведем итоги

Бетонный пол – хорошее основание для укладки напольных покрытий разного типа. Важно его правильно подготовить, выровнять, улучшить изоляционные свойства. При возможности, рекомендуется установка системы теплого пола, тогда контроль температуры линолеума будет зависеть лишь от пожеланий владельца дома, а не от погодных условий.

Подготовка пола под линолеум

  1. Виды линолеума
  2. Особенности
  3. Как подготовить разные покрытия?
  4. Как правильно залить?
  5. Чем выравнивают?
  6. Обработка
  7. Технология укладки
  8. Сколько должен лежать перед установкой плинтуса?

Линолеум – универсальное покрытие для пола, он подходит как для домашнего использования, так и для коммерческого и пользуется большой популярностью среди широких слоев населения. Столь большая (и постоянно растущая) популярность обусловлена его низкой стоимостью, богатым выбором моделей и легкостью монтажа.

Виды линолеума

Линолеум производится в двух вариантах – гомогенном и гетерогенном. Основное различие между видами состоит в численности слоев исходя из чего они отличаются и по всем остальным характеристикам:

  • Гомогенный вариант линолеумного покрытия состоит из одного слоя, полностью моногенного и прокрашенного по всей толщине, которая не превышает 3 мм.
  • Гетерогенный вид состоит из нескольких слоев – каркас из стеклохолста делает изделие по-настоящему прочным и повышает его эксплуатационные способности.

На каркас из стеклохолста наносят слой из ПВХ, оформленный при помощи разнообразных принтов (геометрические фигуры или рисунки). И уже сверху вся конструкция покрывается полиуретаном (прозрачной пленкой), который защищает принт от стирания и в целом покрытие от изнашивания. Толщина гетерогенного материала может достигать 8 миллиметров (чем толще защитная пленка, тем прочнее и устойчивее покрытие).

Для увеличения шумоизолирующих и демпфирующих (смягчающих) способностей, сверху на стеклохолст наносится вспененный поливинилхлорид, и уже поверх него наносят декорированный слой.

Гомогенный вид редко можно увидеть в продаже – из-за минимального спроса на рынке его почти не производят, ведь он практически по всем характеристикам уступает гетерогенному, при этом разница в цене очень несущественна. По износостойкости линолеум разделяют на следующие классы:

  • Бытовой – 21-23.
  • Полукоммерческий – 31-34.
  • Коммерческий – 41-43.

Некоторые виды обладают дополнительными возможностями и функциями:

  • антискользящие;
  • антистатичные;
  • амортизирующие;
  • звукоизолирующие и т. д.

Как видите, линолеум ни в коей мере не ограничивает вас в выборе материала с нужными добавочными свойствами. Разумеется, дополнительные особенности повышают стоимость изделия, так что их выбор в основном зависит от специфики помещения и от вашего бюджета.

Особенности

Покрытие полов линолеумом осуществляется довольно просто, особенно это касается простых бытовых видов. Для монтажа коммерческих видов рекомендуется все же обратиться к помощи профессионалов – для их укладки может понадобиться специальная техника, особенно если требуется покрыть большую площадь. Особенности подготовки пола под линолеум зависят от вида покрываемой площади и самого покрытия. Хотя есть и несколько общих правил:

  • Очищение территории.
  • Выравнивание поверхности.
  • Укрепление основания.
  • Еще одно важное условие – поверхность перед монтажом должна быть обязательно сухой.

Как подготовить разные покрытия?

Линолеум можно настилать на любую поверхность, хотя, чтобы он прослужил долгое время, рекомендуется тщательно подготовить основание. Особенности подготовки поверхности к монтажу различаются, в зависимости от ее вида. Ниже представлены советы и рекомендации специалистов, о том, как подготавливать различные виды покрытия:

  • Подготовка деревянного пола или паркета подразумевает выравнивание поверхности посредством циклования и заполнение всех щелей шпаклевкой для дерева (отличным выбором станет полимерная шпаклевка – она эластичная, экологичная и быстро сохнет без усадки).
  • В случае паркета также важно заменить пришедшие в негодность дощечки и закрепить их. Если состояние пола далеко от идеальности, но вместе с тем вы ограничены в средствах или во времени, лучше осуществить покрытие паркета ДВП или ДСП материалом (после очищения, дезинфекции и сушки деревянного настила).
  • Подготовка бетонного основания включает следующие этапы – очищение, выравнивание и заливание стяжки цементно-песочным раствором.

Как правильно залить?

Для того чтобы покрытие на бетонном основании прослужило долго, нужно учитывать все нюансы и тонкости обработки – заливка стяжки не терпит невнимания и спешки. Следуя советам специалистов и тщательно выполняя все их рекомендации, вы сможете легко и качественно выполнить все подготовительные работы собственными руками.

Кстати, если вы решились выполнить заливку самостоятельно, лучше выбрать самовыравнивающиеся готовые смеси, так как с песчано-цементным раствором довольно трудно работать неспециалисту. К тому же самовыравнивающийся пол в квартире сохнет гораздо быстрее цементной стяжки.

Имеющиеся в продаже самонивелирующиеся составы лишь незначительно различаются по составу – главными ингредиентами являются цемент, кварцевый песок и специальные пластификаторы, которые придают составу эластичность и способствуют лучшему растеканию по полу. Так что вы можете выбрать любую смесь по желанию, например, ориентируясь по цене.

Чтобы рассчитать, какое количество смеси вам необходимо, требуется нужную толщину покрытия в миллиметрах умножить на квадратные метры площади. Полученное число умножьте на коэффициент 1.8. Итоговая сумма укажет на требуемое количество смеси в килограммах. Например, для комнаты площадью в 20 кв. м и требуемой толщине слоя в 4 см, умножьте 40 мм. на 20 и полученную сумму умножьте на 1,8 – вам понадобится 144 кг готовой смеси.

При использовании самовыравнивающейся смеси, температура в помещении должна быть в пределах 10-30 градусов тепла при влажности не выше 60 процентов. В зависимости от толщины заливки, на высыхание может потребоваться от пары дней до двух недель. Распределение и выравнивание нанесенной смеси осуществляется с помощью правила.

Чем выравнивают?

При выполнении ремонта своими руками важно проявить максимальное внимание к деталям, чтобы впоследствии не пришлось все переделывать заново (что будет связано с дополнительными расходами и потерей времени). Несмотря на всю привлекательность применения самовыравнивающегося пола, если бетонное основание слишком неровное, с большим количеством выбоин и других недостатков – придется воспользоваться бетонной стяжкой.

Для ее приготовления вам понадобится цемент и песок в пропорции 3 к 1, соответственно и небольшое количество мелкого гравия или керамзита (опять-таки для обеспечения лучшего сцепления покрытия с основой).

После заливания, пол следует накрыть полиэтиленовой пленкой и оставить для высыхания на несколько дней. Для того чтобы пол просыхал равномерно, его следует регулярно проверять и при необходимости увлажнять опрыскиванием локально.

Если после высыхания вы обнаружите мелкие неровности или сколы – можете воспользоваться для дополнительного выравнивания плиточным клеем. Мелкие дефекты следует ровнять мастерком, а на более крупные можно выливать клей прямо из ведерка.

Обработка

После выравнивания и высыхания бетонный пол обязательно нужно грунтовать. Обработка грунтованием препятствует появлению грибка и плесени, пересыханию и разрушению бетонного основания. Грунтовка бывает:

  • Водорастворимой.
  • Органической.
  • Полиуретановой.

Водорастворимый вид используется чаще всего: невысокая стоимость, быстрое высыхание, легкость нанесения и великолепная функциональность обуславливают ее популярность. Единственным недостатком является неспособность проникать глубоко в бетон, однако, для качественно залитого пола это не имеет никакого значения – грунтовка отлично справится со своей задачей.

Органическая грунтовка проникает гораздо глубже и многократно повышает прочность основания. Она станет отличным выбором для рыхлого, некачественного основания, если вы, по финансовым соображениям, решили не заливать его повторно. Из недостатков отмечают высокую стоимость и сложность технологии использования.

Полиуретановый вариант самый прочный – его рекомендуется использовать в помещениях с высокой нагрузкой под коммерческий линолеум. Недостатком является довольно высокая цена.

Технология укладки

Линолеум можно устанавливать при помощи клея, без его использования или с помощью двухстороннего скотча. Выбор клея зависит от материала, который подлежит установке:

  • Например, для монтажа бытового и полукоммерческого линолеума со вспененной и ворсовой подложкой подойдет обычный акриловый клей. Акриловый «Универсальный» подходит абсолютно всем видам покрытия. Для бытовых настилов с тканевой подосновой выберите клей со впитывающими способностями.
  • Акриловый или полиуретановый «усиленный» подходит для коммерческих линолеумов (в том числе и выпускаемых в плиточных видах).
  • Кроме этого короткого перечня, существует еще несколько видов акрилового клея со специфическими особенностями (морозоустойчивый, токорассеивающий и т. д. ).

Клеить покрытие можно двумя способами:

  • Покройте основание слоем клея и дайте ему высохнуть (толщина слоя и время высыхания зависит от фирмы-производителя и от вида клея, обычно указывается в инструкции к продукту).
  • Наполовину развернутый рулон (половину разверните на сухой части пола) раскатайте от центра комнаты к стенам и сразу пройдитесь по нему широким валиком, чтобы разгладить и удалить остатки воздуха.
  • Сверните в рулон расстеленную часть и наклейте ее тем же способом.
  • Расстеленный линолеум сложите пополам, на отогнутую часть нанесите клей, дайте ему некоторое время на высыхание и постелите на пол. Пройдитесь по нему валиком от центра к краям и перейдите ко второй половине.
  • После укладки лишние части у стен обрезают специальным острым ножом (можно использовать, канцелярский, бритвенный ножик).

При монтаже без использования клея покрытие закрепляют плинтусами. Для линолеума отлично подойдут планки из ПВХ или ламината, причем пластиковые планки можно выбрать как плоские, так и объемные – преимущество объемных плинтусов состоит в том, что в их внутренних полостях можно провести провода. Плинтусный метод рекомендуется применять при покрытии маленькой площади пола (в помещениях менее 20 кв. м), если используется не более 2-х кусков линолеума.

Самый легкий процесс укладки и монтажа – при помощи двойного скотча. Для этого двухсторонний скотч наклеивают на пол сеткой (не снимая верхний защитный слой) и сверху поэтапно накладывают линолеум. Вместе с тем это и самый ненадежный и кратковременный вариант.

Сколько должен лежать перед установкой плинтуса?

Перед укладкой любым методом, линолеуму нужно отлежаться сперва в свернутом состоянии от 6-ти до 12-ти часов (температура в помещении при этом должна быть не ниже +18 градуса). Затем рулон нужно развернуть и дать линолеуму время распрямиться, в среднем процесс занимает от 12-ти часов до 3-х дней (зависит от толщины и вида покрытия).

После распрямления его настилают на пол, где он должен отлеживается около суток (при монтаже плинтусами материал должен пролежать не менее 3-х суток). И только после полного распрямления и усадки можно будет приступать к укладке.

Наглядный урок по подготовке пола под линолеум смотрите в следующем видео.

Читайте также:
Ламинат 31 класса: плюсы и минусы
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: