Как поднять фундамент руками для его ремонта или реконструкции

Поднимаем деревянный дом на домкратах для ремонта

Вопрос, как поднять деревянный дом становится актуальным либо при необходимости замены нижних венцов, либо намерении залить новый или реставрировать фундамент прочими способами. В любом случае здание перемещается по вертикали на нескольких домкратах, временно подпирается бетонными блоками, деревянными чурбаками или специальными сварными козликами.

Как правильно поднять деревянный дом для замены или ремонта фундамента

Основными проблемами при подъеме являются возможное обрушение строения или нарушение геометрии стеновых материалов относительно друг друга.

Расположение домкратов

Ввиду разнообразия ремонтных работ необходимы разные способы фиксации домкрата к нижнему брусу обвязки (фахверк, щитовой, панельный, каркасный дом), нижнему венцу (сруб).

Например, для ремонта фундамента домкраты можно завести в любом удобном месте. Если планируется замена венца, необходимо обеспечить его демонтаж после подъема – оголовок грузоподъемного устройства устанавливается на соседней стене.

Обратите внимание, что необходима надежная подкладка не только под основание домкрата, но и под его оголовок, чтобы не разрушить нижний венец.

Реже возникает необходимость местного ремонта (просел угол) быками, усиления грунтов под фундаментом. В этом случае домкраты располагают ближе к углам.

До начала работ необходимо выяснить основные моменты, существенно влияющие на смету строительства:

• конструкция стен – обычно длина бревна, бруса в срубе ограничена 6 м, если габариты здания больше, значит, венцы сращивались из нескольких элементов, кроме обязательных домкратов под углами потребуются дополнительные в местах стыков;
• вес здания – грузоподъемность домкратов следует выбрать с 30% запасом минимум, для этого нужно подсчитать сборные нагрузки, умножив кубатуру стены на плотность лесоматериала (около 800 кг/м3), добавив вес перекрытий, кровли, облицовок;
• облицовка внутренних стен – с системами гипсокартонных листов, штукатурками все обстоит сложнее, во избежание ремонта интерьеров, стены придется скрепить снаружи досками (5 см толщина), расположив их возле каждого угла вертикально, вкрутив в каждый венец по 2 самореза;
• характер грунта – подошва домкрата не должна погружаться в землю в самый ответственный момент, поэтому необходимо увеличить площадь опирания досками, стеновыми бетонными блоками;
• высота подъема – рабочий ход штока гидродомкрата ограничен, поэтому можно использовать подкладки или штанги из бруса 10 х 10 – 15 х 15 см по мере подъема;
• длительность ремонта – не рекомендуется опирать здание на домкраты надолго, лучше использовать временные опоры с плоскими и широкими поверхностями.

Таким образом, реставрировать старый фундамент можно, поочередно приподнимая стороны дома и подкладывая временные подпоры, до достижения проектной высоты. В местах подстановки домкратов под дом придется пробить старый фундамент от нижнего венца до земли, ширина отверстия должна быть такой чтобы можно было поместить домкрат и временные опоры одновременно.

Еще один вариант подкладки под оголовка домкрата.

Чтобы гипсокартон внутренней отделки не лопнул, штукатурка не растрескалась, лучше поднимать одновременно все углы. В этом случае потребуется отдельный человек-координатор, подающий команды голосом всем участникам на разных углах коттеджа. Такой способ подойдет для небольших строений (не более 6х6 метров). Для массивных зданий существуют специальные системы домкратов, управляемых компьютером, с помощью них дом поднимается одновременно и равномерно. Но это уже совсем не бюджетный ремонт.

Практика показывает, что шести 20 т домкратов хватает для одновременного безопасного подъема двухэтажных крупногабаритных срубов из калиброванного бревна, чтобы заменить фундамент, усилить его обоймами или винтовыми сваями. Если поднимать стороны дома поочередно, постепенно наращивая временные опоры, достаточно и 2-х домкратов.

После подъема дома делается арматурный каркас для нового фундамента.

Определившись с количеством домкратов, местами их расположения на участках стен, необходимо обеспечить надежное опирание подошвы инструмента, уширить оголовок штока, чтобы он не продавил лесоматериал, найти надежные подкладки под домкраты.

Чтобы залить новый фундамент с максимальными удобствами, жилище обычно приподнимается на планируемый уровень заливки от земли. Поэтому, в зависимости от типа ремонта необходимо выполнить операции:

• утрамбовать площадки под подошвами домкратов;
• частично разобрать старый фундамент;
• подложить под грузоподъемное оборудование куски широкие опоры;
• выпилить бензопилой кусок нижнего венца, если планируется его замена.

После укладки армокаркаса выставляется опалубка, временные опоры отсекаются вертикальными перегородками, через которые делается выпуск арматуры для следующего этапа заливки.

Чтобы увеличить поверхность опирания штока, используются бруски, имеющие скругленное углубление в верхней части, в которое удобно ложится старый венец сруба, так же можно использовать швеллер или толстую листовую сталь.

Порядок подъема

Чтобы не разрушать эксплуатируемый фундамент при замене венцов можно увеличить число домкратов:

• в нижних венцах, требующих замены создаются сквозные пропилы;
• вскрывается чистовой и черновой пол;
• перпендикулярно стенам под них заводятся металлические балки (швеллер);
• под наружные концы которых заводят 8 домкратов (2 на каждом углу длинной стороны).

Для частичного ремонта фундамента этим способом потребуется, соответственно меньше грузоподъемного оборудования. Основными требованиями при перемещении жилища по вертикали являются:

• жесткая фиксация элементов стен относительно друг друга вертикально нашитыми досками;
• подъем за один прием на 4 см (сторона), 2 – 3 см (угол), если здание поднимается полностью и одновременно, ограничений нет, но необходимо постоянно контролировать горизонталь всех стен;
• подъем должен быть максимально равномерным;
• прочность временных опор должна быть достаточной, они должны быть устойчивыми на завал, т.к. на дом действуют ветровые нагрузки;
• подготовленный комплект прокладок, исправность домкратов.

Важно: Перед осуществлением подъема необходимо проверить узлы прохождения дымоходов, сопряжений конструкций, покоящихся на отдельно стоящих фундаментах.

Например, тяжелые печи (больше 400 кг) монтируются на плитные основания, не связанные с фундаментом здания. Дымоходы проходят сквозь перекрытия, кровлю. При подъеме сруба возможно разрушение труб или конструкций дома, поскольку дымоход и печь остаются на месте. Поэтому может потребоваться частичный демонтаж кровли, разделки в перекрытии, заводских потолочных проходных узлов.

Внутренние лестницы так же могут опираться на независимые фундаменты, что грозит обрушением балок перекрытия, к которым обычно закреплены косоуры и тетивы конструкций. На отдельных столбах стоит крыльцо, которое в идеале должно отделяться от здания технологическим швом. На практике элементы крыльца часто связывают с домом, что так же грозит разрушением менее прочной конструкции.

Для снижения нагрузок рекомендуется вынести мебель и тяжелое оборудование, отключить стационарно подключенные электроприборы. В 60% случаев требуется вскрытие чернового пола, обеспечивающего доступ к фундаменту и венцам изнутри. Металлические сборные дымоходы лучше демонтировать, с кирпичными трубами этого сделать не удастся.

Частично залитый новый фундамент. Затем убираются временные опоры и заливается оставшаяся часть фундамента.

Даже если в жесткой фиксации венцов между собой вертикальными досками нет необходимости, нижние 3 ряда необходимо соединить скобами (шаг 1 – 2 м). Одновременно с подъемом штока домкрата под венцы заводятся клинья, обеспечивающие безопасность при случайном срыве рабочего инструмента. Позже их заменяют обрезками 5 см доски, укладывая клин поверх нее для продолжения операции подъема.

Периодичность подпорных столбов зависит от веса здания, не рекомендуется располагать их реже 1,5 м во избежание провисания нижних венцов, оставшихся без опоры.

Свежий бетон усиливающих обойм нагружать весом коттеджа нельзя. Минимальный срок набора 90% прочности составляет 28 суток. Именно такой период необходим для завершения гидратации цемента внутри бетонной смеси.

В первые три дня необходим стандартный уход за бетоном – влажный компресс из опилок или песка. Если смена венцов не сопровождается усилением фундамента, опускать срубовый коттедж на место эксплуатации можно сразу, контролируя геометрию на отдельных участках. Конопатка производится по стандартной технологии.

Чтобы залить фундамент вокруг существующего (технология бетонной обоймы), необходимо расположить временные подпорки таким образом, чтобы они не мешали установке арматурных каркасов и бетонированию в опалубку. В сложных случаях заливку производят на отдельных участках, переставляя прокладки по мере необходимости.

Для того чтобы залить фундамент не частями, а за один приём, делают специальные сварные козлики, которые не мешают пропустить через них арматуру и залить бетон.

Если планируется заливка нового фундамента, то можно использовать следующую технологию:

• временные опоры заменяются на специальные сварные козлики (из уголка или толстой арматуры), которые схематично изображены на рисунке выше;
• затем через козлики пропускается арматура будущего фундамента, выставляется опалубка и заливается бетон.

Такая технология позволяет залить новую ленту не частями, а за один прием, как и положено.

Помните о том, что подъем дома это довольно опасная операция, особенно при отсутствии опыта. Поэтому, если не уверены в своих силах, лучше доверьте это дело профессионалам.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Как поднять баню домкратами

Если вы решили поднять баню для реконструкции или возведение нового фундамента, то вам стоит приготовиться к тому, что этот процесс займет много сил и времени. Для начала нужно тщательно подготовиться к этому, приобретя подъемные механизмы и все необходимые материалы. Кроме этого, нужно будет соблюдать ряд определенных правил. А еще следует убедиться в том, что процедура безопасная, потому что не все строения можно перемещать – есть риск разрушения.

Содержание:

• Для чего поднимают бани
• Какие строения не следует поднимать
• Выбор домкратов
• Подготовка бани к подъему
• Подготовка упорных площадок
• Подготовка инструментов и материалов
• Правила подъема
• Ремонтные работы
• Замена нижних венцов
• Возведение или ремонт фундамента

Готовые проекты бань

от 1 792 640 руб.

от 1 175 936 руб.

от 621 580 руб.

от 1 014 400 руб.

Для чего поднимают бани

Поднять постройку может потребоваться по целому ряду причину. Подъем может потребоваться и другим строениям, однако чаще всего в этом нуждаются старые бани, которые были построены без полноценного фундамента. Именно такие постройки и нужно приподнимать.

Важно понимать, что при отсутствии надежного фундамент, земля под весом строения будет неравномерно проседать. Это приведет к тому, что баня начнет проваливать в землю, постепенно перекашиваясь. Из-за этого них здания начнет медленно гнить. Зачем сносить баню, если достаточно просто поднять ее, выровнять, а потом заменить негожие венцы. А потом можно позаботиться и о надежном фундаменте для строения.

Вот несколько других причин, когда потребуется подъем строения:

Изменился уровень грунтовых или паводковых вод, из-за чего строение было подтоплено;

Нижние венцы были разрушены;

Постройка неравномерно осела;

Появилась необходимость увеличить высоту потолка.

Процедура подъема может потребоваться не только старым баням, но также новым строениям. К примеру, если необходимо исправить перекосы коробки, обработать строение антисептическими пропитками или положить гидроизоляция, тогда без поднятия строения просто не обойтись. Бывает и такое, что баню нужно переместить из-за серьезного конфликта с соседями или из-за плохого расположения строения.

Какие строения не следует поднимать

Если у вас одна из вышеперечисленных проблем, и вы решили поднять строения, то для начала следует узнать, безопасно ли это делать. Иногда бывает и такое, что постройку намного проще разобрать, а потом собрать, чем поднимать баню.

Есть и такие постройки, которые нельзя поднимать:

Строения из газобетона и пенобетона;

Постройки из монолитного блока, кирпича или блоков, если имеются серьезные трещины;

Каркасные бани, у которых несущая конструкция вмонтирована в бетон;

Если у постройки сгнили угловые замки.

Кроме этого, не следует выполнять процедуру подъема бани, у которой два или более этажа. Особенно не следует этого делать, если второй этаж выполнен из иного материала, чем первый.

Выбор домкратов

Чтобы поднять баню, не причинив ей никакого вреда, следует использовать особенные мощнейшие домкраты. В любом случае, важно тщательно подготовиться, а только потом приступать к процедуре.

Стоит понимать, что далеко не все домкраты можно использовать для подобной работы. Стоит отказаться от использования рамочных и реечных домкратов, потому что они не могут гарантировать достаточную надежность. А вот винтовые и гидравлические домкраты станут отличной помощью в подъеме постройки. Стоит отметить, что гидравлический инструмент можно использовать даже в том случае, если нужно поднять дом с большой площадью.

Выбирая оборудование, нужно тщательно проверить, какая у него грузоподъемность и длина штока. Данные характеристики можно найти на корпусе. Очень важно выбирать устройство с запасом примерно 30-40% от необходимой вам нагрузки. Чтобы узнать требуемую грузоподъемность домкрата, требуется посчитать вес строения с крышей, отделкой и несъемным оборудованием. Этот результат вам следует умножить на 1,4, а потом разделить на количество домкратов, которые вы собираетесь использовать при работе.

Обычно стандартная баня, имеющая один этаж и размеры 4х5 метров, будет весить не более 5-6 тонн.

Длина штока позволяет определить величину, на которую можно будет приподнять сруб.

Следует испытать домкраты под нагрузкой перед тем, как начинать использовать их для подъема строения. Поднимите при помощи устройств груз, который много весит, и оставьте в таком состоянии на некоторое время. Проверьте рабочий шток – он не должен давать произвольную осадку.

Что касается количества домкратов, которые понадобятся вам для процедуры подъема постройки, то это будет зависеть от сложности и масштаба предстоящих работ. Если строение легкое или нужно приподнять только одну его часть, то достаточно будет лишь одного домкрата, имеющего достаточную мощность. В других ситуациях потребуется использовать как минимум 2 устройства для каждой стены.

Если при работе используется лишь один домкрат, то его следует постепенно перемещать по периметру. После небольшого подъема стены и установки под это место подставки устройство следует перемещать. Когда нижняя часть достигнет необходимой отметки, то процедура считается завершенной;

Если при работе используются два домкрата, то это позволяет поднимать стену намного равномернее, сохраняя целостность угловых узлов;

Если при работе используются четыре домкрата, то это позволяет минимизировать риски деформации строения.

Наибольшую сложность представляет подъем постройки на основание, если коробка имеет большие размеры, а также продольную стыковку брусьев. Дело в том, что точки стыков являются наиболее слабыми местами. Именно в них может случиться деформация. Если бревна длинные, то они могут провиснуть и изогнуться, когда вы будете поднимать баню. В этом случае решить проблему можно при помощи дополнительных домкратов.

Подготовка бани к подъему

Первым делом из дома нужно вынести все подъемные вещи. Если необходимо заменить пол, то следует демонтировать покрытие еще до процедуры подъема строения.

А дальше нужно выполнить несколько этапов

Следует освободить дверные и оконные проемы. Нужно снять рамы и дверные полотна. Чтобы проемы не перекосились во время подъема, их следует укрепить при помощи распорок

Дальше нужно укрепить облицовку. Если имеет внутренняя и внешняя декоративная обшивка стен, то следует зафиксировать бруски диагонально. Это поможет уберечь целостность обшивки.

Нужно разобрать узел дымовой трубы через перекрытия и кровлю. Это следует сделать в том случае, если печь установлена на отдельное основание и не сможет быть поднята с коробкой.

Теперь следует выполнить демонтаж нижней части наружной облицовки стен и цоколя. Если у строения есть сгнившие венцы, то их нужно будет заменить.

Последний этап – нужно убрать землю по периметру фундамента. Это важный этап, позволяющий определить состояние фундамента. Зная масштаб проблемы, вы сможете понять, какие именно потребуются материалы для работы.

Подготовка упорных площадок

Равномерно поднять постройку можно лишь в том случае, если под домкратами будет надежное и ровное основание. Если земля будет проседать под нагрузкой, то из-за этого не получится сделать одинаковые перемещения. Если устройство будет установлено с наклоном, то строение может сдвинуться в сторону.

Шток инструмента должен упираться в крепкий материал. Если устройство упирается в землю, тогда понадобится выполнить несколько подготовительных этапов.

Следует отвести грунтовую воду при помощи дренажных каналов.

Нужно разметить опорные точки, где вы будете копать. Стоит отметить, что подобных точек должно быть не менее 4 штук. При необходимости можно сделать больше опорных площадок.

Очень важно качественно утрамбовать дно ям. После этого можно сделать площадку при помощи надежного и крепкого материала.

Все подгнившие венцы следует выпилить, чтобы был упор в крепкие бревна, которые не были повреждены.

Подготовка инструментов и материалов

Когда вы снимите обшивку и откроете фундамент, то сможете понять, какой объем работы вас ждет в дальнейшем. Таким образом, вы сможете заранее подготовить все необходимые инструменты и материалы, которые вам понадобятся. Обязательно следует взять лазерный или водяной уровень, а также отвес. Кроме этого, понадобятся материалы, чтобы сделать временные подпорки. В роли подпорок могут выступать доски, брусья, кирпичи или другие надежные и прочные материалы.

Если вам требуется заливка нового основания или перемещение сруба, тогда следует запастись длинными надежными балками или швеллерами из стали. Бревна или брусья, которые вы будете использовать для замены нижних венцов, нужно предварительно подготовить, обрезав до нужно длины. Кроме этого, не забудьте обработать дерево антисептиком.

Следует заранее приготовить все материалы и инструменты, которые вам могут понадобиться при работе. Чем меньше времени строение будет находиться в приподнятом состоянии, тем лучше.

Правила подъема

Поднимая постройку, следует знать вес и габариты конструкции. Конечно, можно использовать один домкрат, однако процедура тогда займет очень много времени. А вот 2 или 4 домкрата серьезно ускорят процесс. Не стоит забывать, что у стен должна быть надежная фиксация, когда домкраты будут убраны.

Процедура подъема выполняется в несколько этапов:

Следует поместить устройства в опорных точках. Следует заранее подготовить опорные площадки.

Далее выполняется подъем примерно на 3-4 сантиметра. Вначале нужно поднять одну стену, затем положить под стену крепкие и надежные опоры.

Между устройствами под углом должны быть установлены подпорки из досок, бревен или другого надежного крепкого материала.

Теперь нужно перенести домкраты. Нагрузка стены переносится на заранее подготовленные опоры. Тем временем устройства нужно переместить на противоположную стену. Выполняются все прошлые этапы.

Когда будут установлены опоры, то устройства можно снять. Далее стены поднимаются до необходимой высоты. Можно таким образом поднимать две стены или все четыре.

Ремонтные работы

Когда подъем дома будет завершен, то можно начать его реконструкцию. Сложность процедуры заключается в том, что все работы нужно выполнять под нависающим срубом. Для обеспечения своей безопасности следует тщательно проверить, насколько вы используете прочные опоры. Если понадобится, то можно установить еще несколько опор, чтобы уменьшить нагрузку на точки.

Замена нижних венцов

Для замены венца вам следует освободить одну стену постройки от опор, подвесив ее на продольную балку. Что касается остальных стен, то там опоры должны остаться.

Таким образом, вы получаете возможность снять венец. Венец, который находится выше, нужно очистить, а затем обработать при помощи антисептика. Далее через войлочную прокладку или паклю вам следует установить новый венец. Его нужно прижать к верхнему венцу при помощи домкратов. Затем он фиксируется металлическими стяжками.

Возведение или ремонт фундамента

Залить фундамент под нависающей постройкой лучше всего, если вы будете использовать метод захваток. Чтобы это сделать, вам нужно будет поставить опалубку между опорами. В эту опалубку следует поставить арматурный каркас. Концы арматуры должны выходить наружу.

Кроме этого, нужно обернуть нижний венец рубероидом. Когда опалубка будет залита бетоном, то поверхность нужно разровнять по уровню.

Когда бетон наконец-то застынет и наберет прочность, то можно убирать опоры. А далее туда устанавливается каркас, который нужно связать со стержнями. Потом нужно снова заливать бетон.

Постройку опускать на новое основание следует только тогда, когда пройдет порядка 2-3 недель. Процедура такая же, как при подъеме бани, но выполняется, конечно же, в обратном порядке. Не следует забывать при осторожности при этой процедуре.

Поднять строение можно собственноручно без необходимости проводить демонтажные работы. Для процедуры следует использовать мощные качественные домкраты. Поднимать строение нужно постепенно, не спеша. Домкраты перемещаются в опорные точки, чтобы коробка не перекосилась. Чтобы процедура подъема бани прошла успешно, то строение нужно заранее освободить от съемных конструкций. Кроме этого, нужно тщательно укрепить распорками, а также диагональными накладками.

Как поднять баню: практические советы

Как поднять баню? Такой вопрос возникает при проведении ремонта фундамента или в тех случаях, когда изменяется паводковая ситуация. Важно разобраться с технологией проведения операции. Можно поднять баню своими руками, если она изготовлена в виде деревянного сруба. Задача непростая, но вполне выполнимая.

Сущность проблемы

Теоретически поднять с фундамента без разрушения или разборки можно практически любое сооружения, чему свидетельствует перенос даже многоэтажных зданий. Часто возникающие проблемы:

1. Как поднять старую баню на фундамент? Нередко постройка небольшой бани проводится без фундамента, а её цоколь ставится просто на уплотненный грунт и песчано-щебеночную подушку. Со временем такое сооружение начинает проседать (часто неравномерно), что вызывает потребность изготовления фундамента, возникает задача, как поднять баню на фундамент после нескольких лет её эксплуатации.
2. Как отремонтировать фундамент? Часто бывает так, что сруб бани может прослужить ещё много лет, но фундамент по каким-либо причинам серьезно повредился. Это может быть следствием нарушения технологии при строительстве или природных обстоятельств. В этом случае возможность ремонта или замены фундамента связана с подъемом самого сооружения.
3. Как устранить перекосы строения в результате неравномерного его проседания? Баня может получить опасную деформацию в виде проседания угла или стены, что вызывает крен сооружения и риск разрушения.
4. Как поднять потолок в бане? Поднять строение можно с целью увеличения его высоты. Часто в момент строительства закладывается минимальная высота потолков, но со временем появляется желание повысить комфорт. В этом случае подъем поможет решить проблему.

Правила подъема сооружения

Что делать, когда пришло время капитального ремонта бани с перекосами и просевшими углами? В этом случае банная конструкция поднимается над поверхностью полностью или частично. Как поднимаем баню, видео показывает наглядно и обстоятельно.

Самым оптимальным вариантом осуществления такого мероприятия является использование домкратов повышенной мощности. Подъем позволяет обеспечить доступ к фундаменту и нижним венцам сруба. Процедура подъема достаточно сложна и требует особой осторожности, т.к. неправильные действия могут привести к разрушению связок и самого материала.

Совет! Перед тем как поднять баню на домкратах, необходимо оценить нагрузку на механизмы, что позволит правильно выбрать мощность приспособления.

Домкраты устанавливаются, как правило, по углам сооружения, и на 1 устройство приходится 1/4 всей массы строения. Чаще всего применяются механизмы мощностью не менее 4,5-5 т.

До начала работ прорабатывается схема подъема, которая определяется целью операции и видом повреждения строения. Обычно для проведения работ применяется не менее 2 домкратов. Исключение составляют случаи, когда просел только 1 угол бани. Для устранения деформации поднимается на нужную высоту только просевший угол. При всех других работах домкраты используются попарно, поднимая всю стену, что позволит сохранить целостность угловой увязки бревен.

Сама операция должна проводиться плавно, постепенно. Меры предосторожности должны быть соблюдены. При полном подъеме сооружения работы проводятся циклами:

• небольшой подъем с одной стороны;
• выравнивание с противоположной стороны с подкладыванием под поднятую стену опор;
• повторение цикла.

На заметку! Высота подъема за 1 цикл не должна превышать 5-7 см для исключения разрушения конструкции и образования трещин.

Общая высота вертикального перемещения может достигать 35-50 см. Исключение повреждений достигается надежной фиксацией приподнятых участков сруба.

Операция подъема должна проводиться с учетом дальнейших работ. Другими словами, капитальный ремонт фундамента предусматривает демонтаж прежней конструкции, установку опалубки, заливку новой системы, т.е. проведения комплекса работ под нависающим банным срубом. Это обстоятельство требует соблюдение всех требований безопасности, исключающих риск оседания каркаса бани.

Необходимые инструменты

При проведении работ своими руками надо заранее подготовить такой инструмент:

• циркулярная пила;
• болгарка;
• фрезерный станок;
• ножовка;
• электродрель;
• топор;
• стамеска;
• кувалда;
• лом;
• молоток;
• инструмент для укладки и выравнивания бетона;
• рубанок;
• лопата;
• рулетка;
• уровень строительный;
• отвес.

Как проводится подготовка

Вся операция по подъему бани состоит из нескольких этапов. Прежде всего, проводятся подготовительные мероприятия. Работы начинаются с демонтажа внешней облицовки цокольного участка строения. После удаления наружного покрытия можно точно оценить состояние бревен в нижних венцах. Решается вопрос о необходимости их замены или ремонта, а также намечаются точки установки домкратов. Особо выделяются зоны активного гниения, наличия трещин из-за подвижки грунта.

Следующий необходимый шаг – рытье траншеи по всему периметру фундамента. Осмотр состояния всего основания окончательно формирует схему капитального ремонта. Если фундамент существенно разрушился, то на этом участке его придется полностью удалить и осуществить новую заливку бетона.Для снижения нагрузки на механизмы из бани удаляется все оборудование, мебель, полки. Временно снимаются дверные полотна и остекление с окон. Желательно разобрать и напольное покрытие (еще лучше и черновой пол), но это мероприятие проводится по усмотрению исполнителя работ.

Выбор домкратов и подготовительные работы по их установке

Для проведения работ важно правильно подобрать домкраты для подъема корпуса бани. Оценочными параметрами механизмов являются грузоподъемность и ход максимального перемещения. В практических операциях могут использоваться 2 основных типа устройств – винтовые и гидравлические домкраты. Наилучшими признаются гидравлические системы, которые имеют большую мощность и надежны в работе. Для небольших деревянных бань можно использовать более дешевые винтовые разновидности.

На заметку! Подъем сооружения возможен только при надежной опоре домкрата. Если он будет погружаться в грунт при большой нагрузке, то операцию осуществить будет невозможно.

Именно поэтому, в месте установки оборудования обустраивается прочное основание.

Место установки готовится следующим образом:

1. Всего намечается 8 точек (по 2 на каждой стороне), отстоящих от угла постройки на 45-50 см.
2. В этих местах роются ямы с такими размерами: длина (вдоль бревна) – 90-100 см, ширина – 70-75 см, глубина – 50-60 см. Дно ям тщательно трамбуется и засыпается слоем щебня, на который устанавливается прочное основание из деревянных балок или металлического листа.
3. Подготовка бревна при необходимости замены прогнивших венцов. Диаметр новых бревен должен точно совпадать с размерами элементов, требующих удаления. Они предварительно должны быть пропитаны противогрибковым составом и полностью подготовлены к укладке.

Технология подъема

О том, как поднять баню на фундамент, видео показывает наглядно и поэтапно. Можно использовать 2 варианта: поочередный подъем стен с помощью 2 механизмов или одновременный подъем всей постройки. Второй способ применяется при небольших деревянных банях, когда достаточно использовать 4 домкрата, установленных с противоположных сторон. Более популярен первый вариант, позволяющий осуществить подъем любого сооружения, причем не только деревянного.

Порядок осуществления подъемной операции заключается в следующем:

1. Установка домкратов. Механизмы фиксируются в приготовленных и укрепленных ямках и упираются в нижний венец сруба. Если необходимо поменять нижний венец, то упор делается в следующий, неповрежденный венец.
2. Медленный, плавный подъем на 4-5 см или до выхода одного венца из гнезда в нижнем венце.
3. Подведение под приподнятый сруб опоры в виде бетонных или деревянных балок, других прочных временных опор.
4. Перемещение домкратов в другие точки. При подъеме небольшого домика механизмы устанавливаются на противоположной стене. Если баня имеет значительные размеры, то они фиксируются на смежной стене. Аналогично предыдущей операции проводится подъем и закрепление приподнятого сруба. Так поочередно приподнимается все сооружение.
5. Возвращение домкратов в первоначальные точки и подъем сруба еще на 4-6 см. Подобные действия совершаются до тех пор, пока общая высота не составит 40-50 см. После этого обеспечивается надежная опора поднятого сооружения с учетом всех требований техники безопасности.

Дальнейшие работы проводятся в зависимости от поставленной задачи:

1. Постановка на фундамент. Если баня ранее не имела фундамента, то роется траншея для его изготовления. Иногда принимается решение заменить столбчатые опоры на ленточный фундамент, что подразумевает удаление прежних опор и проведение всего цикла по изготовлению нового типа основания. Далее монтируется опалубка, укладывается арматура и осуществляется заливка бетона. Для фиксации нижнего венца сруба устанавливаются вертикальные стержни, возвышающиеся над бетонной поверхностью. Укладывается гидроизоляция.
2. Капитальный ремонт фундамента. При разрушении определенного участка бетонного основания ремонту подлежит только эта часть фундамента. При этом удаляется поврежденный бетонный массив, устанавливается опалубка и заливается новый бетонный раствор. Тщательно проверяется состояние гидроизоляционного слоя и обеспечивается его замена. Вся поверхность бетонной ленты тщательно выравнивается с использованием строительного уровня.
3. Замена поврежденного венца. Если фундамент не требует ремонта, а необходимо заменить только цокольные прогнившие бревна, то они извлекаются из сруба, а вместо них закрепляются новые. Независимо от состояния гидроизоляции рекомендуется её заменить и уложить новую.

Опускание бани на место проводится в обратном порядке с соблюдением мер предосторожности и недопущением перекоса. Домкраты поочередно устанавливаются в свои ямки, а временные опоры извлекаются. Операция так же, как и подъем, осуществляется поэтапно, т.е. за 1 цикл на 4-6 см. Важно, чтобы после завершения операции нижний венец располагался строго горизонтально, а стены – вертикально.

Иногда для проведения капитального ремонта бани необходимы операции с фундаментом или цокольной частью стен. В этом случае придется обеспечить подъем бани, что вполне можно осуществить с использованием домкратов. Это мероприятие достаточно сложное и трудоемкое, но при соблюдении всех правил и рекомендаций может проводиться своими силами.

Как самостоятельно поднять баню?

Древесина традиционно применяется для строительства бани. Банные постройки, возведенные из бревен, брусьев или щитовых элементов, являются экологически чистыми строениями. Они характеризуются повышенными прочностными характеристиками, продолжительным ресурсом эксплуатации. Однако временной фактор постепенно снижает прочность материала. Возникает потребность восстановить или заменить нижний венец здания, являющийся его основой, а также осуществить капитальный ремонт несущего нагрузку фундамента.

Имея представление, как поднять баню на фундамент, можно своими руками выполнить перемещение легкой постройки в вертикальном направлении. Для выполнения ремонтных мероприятий и обеспечения целостности важно обеспечить временную фиксацию с использованием опорных элементов из металла или бетона.

Часто бывает так, что сруб бани может прослужить ещё много лет, но фундамент по каким-либо причинам серьезно повредился

Принимая решение осуществить подъем бани своими силами, следует подготовить необходимый инвентарь и инструменты. Важно правильно осуществить комплекс подготовительных мероприятий, квалифицированно подобрать и установить домкраты, изучить технологический процесс, а также выполнять работы с соблюдением правил техники безопасности. Детально разберемся с этими вопросами.

О необходимости поднятия бани

Сущность процесса поднятия деревянного строения с использованием домкратов состоит в обеспечении доступа к ремонтируемому основанию с сохранением целостности постройки.

Применяя один или несколько мощных домкратов, можно осторожно осуществить подъем строения, основой которого являются:

• деревянные брусья квадратного сечения;
• сборная щитовая конструкция;
• бревна цилиндрической формы.

Основанием для принятия решения по подъему бани является визуальное проявление следующих признаков:

• существенное отклонение постройки от обычного положения с перекосом коробки;
• образование трещин на отделочных материалах снаружи и внутри помещения;
• оседание всей постройки по периметру бани или ее отдельных частей;
• погружение в почву частей основания, несущего нагрузку от массы строения;
• значительное разрушение фундамента с растрескиванием и выкрашиванием.

Нередко постройка небольшой бани проводится без фундамента, а её цоколь ставится просто на уплотненный грунт и песчано-щебеночную подушку

Подъем помещения бани с помощью современных технических средств позволяет осуществить следующие виды строительных мероприятий:

• работы по выполнению капитального ремонта разрушенного фундамента;
• частичное восстановление фрагментов основания;
• реставрацию и замену разрушающихся опорных элементов по контуру постройки;
• устранение перекосов коробки здания с обеспечением вертикальности строения;
• антисептическую обработку, а также защитную пропитку деревянных конструкций;
• устранение отклонений и ошибок, которые допустили строители при постройке.

До начала выполнения строительных мероприятий необходимо заблаговременно доставить на строительную площадку все необходимое, так как проблематично длительное время держать конструкцию в поднятом состоянии.

Необходимый инвентарь и инструменты для выполнения работ своими руками

Для производства ремонтных мероприятий следует подготовить:

• домкраты, соответствующие по грузоподъемности массе постройки;
• щитовые элементы из металла или древесины, снижающие усилия на почву;

Самым оптимальным вариантом осуществления такого мероприятия является использование домкратов повышенной мощности

• стальные или деревянные подкладки для компенсации хода штока;
• ручные инструменты для обеспечения доступа к опорному брусу при его отсоединении (лом, топор, лопаты, кувалду, молоток);
• электрооборудование, ускоряющее ремонтные работы (циркулярную пилу, дрель, болгарку).

Подготовив необходимые для выполнения работ материалы, можно приступать к восстановительным мероприятиям.

Подготовительные работы

На подготовительной стадии до начала перемещения постройки по вертикали следует выполнить необходимые мероприятия по подготовке строения, с целью предотвращения аварийных ситуаций и возможных разрушений:

• выключить подачу электрической энергии;
• отключить магистрали водоснабжения;
• отсоединить канализационные трубы;
• обеспечить гарантированный зазор между печным дымоходом и перекрытием;
• отключить от труб отопительное устройство, установленное на отдельной основе;
• разобрать пол на площади, прилегающей к печи или котлу отопления;
• закрепить к углам строения металлические профили для фиксации коробки;
• демонтировать створки окон, чтобы сохранить целостность стекол.

До начала работ прорабатывается схема подъема, которая определяется целью операции и видом повреждения строения

Необходимо также осуществить следующие работы:

1. Оценить уровень повреждений, выполнить визуальный осмотр фундамента. Для этого необходимо разобрать цокольную облицовку, обеспечить доступ к основанию по контуру здания, локально углубиться в почву.
2. Проверить прочность и состояние опорного венца. Деревянный массив следует простучать молотком, определить проблемные участки, подверженные гниению и растрескиванию.
3. Обеспечить доставку на участок работ всех необходимых материалов и оборудования. Своевременная подготовка домкратов, материалов для ремонта, временных опор позволит сократить срок ремонтных мероприятий.

Важно правильно определить метод подъема строения, предварительно проанализировать ряд моментов:

• Вес бани. Учитывается масса коробки, элементов перекрытия, внешней и внутренней отделки, а также находящегося в помещении инвентаря. Умножив полученное значение на коэффициент 1,4, и разделив на количество домкратов, можно получить грузоподъемность каждого приспособления.
• Габариты деревянной коробки. Установив дополнительные опоры в зонах состыковки бревен, брусьев или деревянных каркасов можно значительно снизить вероятность деформации коробки в зоне состыковки элементов.
• Прочность и наличие облицовки с внутренней и внешней стороны помещения. Наличие декоративной отделки усложняет производство работ. Фиксация диагонально расположенных брусков толщиной 5 см защитит каркас бани от деформации, позволит избежать последующего ремонта.

Операция подъема должна проводиться с учетом дальнейших работ

• Характер грунта. От особенностей почвы зависит возможность погружения грузоподъемных приспособлений при перемещении постройки в вертикальном направлении. Увеличение площади опоры с помощью подкладок позволит обеспечить неподвижность домкратов.
• Высоту подъема. Конструктивными особенностями грузоподъемного приспособления ограничена величина свободного хода штока. Необходимая высота перемещения достигается путем использования подкладок, изготовленных из прочной древесины.
• Длительность осуществления ремонтных работ. В зависимости от уровня сложности ремонта определяется продолжительность восстановительных мероприятий. Применение временных конструкций, изготовленных из стали и прочной древесины, позволяет снизить нагрузку на шток.

Ответственный подход к выполнению ремонтных работ позволит избежать непредвиденных ситуаций, а также оперативно выполнить запланированный ремонт.

Выбор домкратов и их установка

Главными критериями выбора грузоподъемных устройств являются:

1. Грузоподъемность. Техническая характеристика оборудования должна превышать действующую нагрузку на 40%.
2. Величина перемещения штока. Максимальный ход рабочего органа должен обеспечивать перемещение коробки бани на требуемую высоту.

Для проведения работ важно правильно подобрать домкраты для подъема корпуса бани

Для выполнения поставленных задач используют устройства следующих типов:

• винтовые. Применяются для небольших банных построек с ограниченными размерами. Особенности – несложная конструкция, небольшие габариты, простота эксплуатации;
• гидравлические. Используются для перемещения массивных сооружений. Характеризуются повышенной степенью надежности, увеличенной грузоподъемностью. Требуют квалифицированного обслуживания.

Обратите внимание на необходимость формирования надежной опоры для грузоподъемного приспособления.

В качестве опорной конструкции, способной воспринимать массу бани и оставаться на нулевой отметке, используются:

• стальные пластины;
• деревянные щиты.

Применение квадратных щитов со стороной 50 см обеспечит необходимую площадь опорной поверхности.

Как поднять баню на фундамент – правила безопасности и технология

Подъем бани осуществляется плавно, с циклическим выполнением следующих операций:

1. Ограниченным перемещением на одном участке.
2. Выравниванием по высоте с противоположной зоны.
3. Подкладыванием опорных элементов под приподнятую коробку.

Работы начинают с наиболее пострадавшего угла

Невозможность оседания коробки бани, исключение растрескивания и разрушения строения достигается:

• надежной фиксацией зон постройки стационарными опорами;
• размером суммарного перемещения по вертикали не более 0,5 м;
• обеспечением высоты перемещения за цикл в интервале 6–8 см;
• использованием толстых брусьев для укрепления коробки;
• креплением распорных элементов в проемы;
• правильной установкой, обеспечивающей фиксированное положение домкратов;
• применением жестких подпятников под штоки грузоподъемных приспособлений.

Для обеспечения безопасного выполнения ремонтных мероприятий важно гарантировать неподвижность поднимаемого строения.

Технология подъема бани предусматривает применение различного количества грузоподъемных устройств:

• используя один домкрат можно поочередно перемещать по вертикали различные участки строения, незначительно смещаясь за один цикл. Просевший участок после поднятия фиксируется брусками, а подъемник переносится в следующую точку;

• синхронная работа двух подъемников позволяет равномерно поднимать стену, сохраняя целостность угловых зон. Важно равномерно осуществлять подъем, правильно разместить домкраты, перемещая стены постройки на равную высоту;
• одновременное функционирование четырех домкратов, расположенных по углам бани, позволяет с максимальной степенью эффективности осуществлять подъем деревянного строения. Безопасность работ достигается циклическим перемещением штоков на 2–3 см.

При выполнении работы соблюдайте технологическую последовательность операций:

1. Выберите схему перемещения и участки размещения грузоподъемных устройств.
2. Тщательно утрамбуйте грунт в зоне размещения подъемных приспособлений.
3. Сформируйте надежную поверхность путем подкладки опорных площадок.
4. Установите на опорную плоскость домкраты и проконтролируйте вертикальность.
5. Поместите пластины на верхнем торце штока для улучшения площади контакта.
6. Производите подъем каждого домкрата на максимальную высоту 3-5 см за цикл.
7. Устанавливайте подкладки для фиксации положения по мере необходимости.
8. Контролируйте стабильность положения постройки при перемещении.
9. Устанавливайте стационарные упоры, фиксирующие строение при подъеме.

Помните, что для удобства одновременного перемещения бани можно использовать стальную балку, которая, проходя под коробкой, опирается на ложементы штоков.

Выводы

Руководствуясь технологическими рекомендациями и советами профессионалов можно самостоятельно поддомкратить баню и восстановить целостность фундамента. Учитывая степень ответственности и уровень сложности выполняемых работ целесообразно проконсультироваться у профессиональных строителей. Выполнение мероприятий с соблюдением требований технологии обеспечит плавность перемещения и сохранит постройку от возможного повреждения.

Ремонта фундамента под баней

Баня – строение, которое требует ремонта намного раньше, чем другие постройки на участке, так как является влажным помещением. Часто ремонт фундамента бани – это не вся работа, которую нужно произвести, ремонта требуют полы, стены, потолок и крыша, тем более, если строение старое. Если вы знакомы со строительным инструментом, то нет необходимости приглашать бригаду, можно сделать всю работу самостоятельно, следуя определенной инструкции.

Процесс ремонта фундамента под баней из сруба

Начинается работа по ремонту фундамента, с инспекции повреждений, перед их устранением.

Выявление неисправностей

С обследования с целью выявления строительных дефектов, начинается ремонт деревянной бани. Это поможет точно определить, какие работы, нужно выполнить и какой материал подготовить для ремонта.
Инспекция производится так:

• осматриваются внешние стены строения, проверяется конструкция углов, целостность утеплителя, наличие трещин и щелей;
• обязателен осмотр фундамента. Если выявятся большие дефекты, такие как сильное проседание или большие трещины, то придется поднимать строение для их устранения;
• производится ревизия крыши и потолка вкупе с осмотром печной трубы. Если обнаружится нарушение изоляционного слоя и большие трещины, их нужно устранять;

Процесс ремонта крыши в бане из сруба

окна и двери проверяются на перекосы, герметичность и трещины;

внутренняя поверхность бани проверяется на наличие грибковых образований и плесени;

пол нужно проверить на сохранность и наличие гниения;

проводится проверка системы канализации в бане.

Как только все эти мероприятия закончены, нужно составить подробное описание работ и смету, по которой проще будет ориентироваться при закупке материала. Оцените свои силы – сможете ли вы выполнить эту работу самостоятельно, и сколько времени вам на это потребуется.
Сейчас на рынке есть большое число компаний, которые готовы помочь вам в этом вопросе, можно пригласить сразу несколько бригад и выбрать ту, у которой условия ремонта вам подходят больше всего по срокам и цене.

Устранение дефектов в конструкции бани

К этим элементам относятся: стены, фундамент, кровля, потолок, пол.

Схема для замены фундамента под деревянной баней

Как правильно произвести ремонтные работы? Нужно действовать по плану.

Ремонт основания

Фундамент подлежит ремонту, если:

• существует сильный перекос конструкции;
• трещины, особенно если они глубокие;
• начало разрушения несущих стен.

Если при осмотре эти признаки были выявлены, то первое, что нужно сделать – обустроить ливневую канализацию, которая поможет отвести от основания дождевые и грунтовые воды.
Как только причина проседания устранена, можно приступить к ремонту основания бани, сделать его можно так:

• Подготовить строение к поднятию, для этого нужно полностью освободить помещение, стоит разобрать банную печку , если она выполнена из кирпича;
• Приготовить домкраты, брус, доски, небольшие чурочки – все это пригодится для поднятия. Баня не такое большое строение, как дом, но работа предстоит большая и кропотливая.

Чертеж подъема бани для замены фундамента

Поднимать строение нужно постепенно, чтобы не нарушить целостность сооружения.

Как поднять баню

Есть несколько способов поднять баню самостоятельно:

1. На втором венце от земли на одной стене, пропиливается два отверстия на расстоянии 20 сантиметров от угла, под брус. На противоположной стене делают такие же. В эти отверстия пропихивается длинный брус, который будет держать всю конструкцию. Расчищается площадка под концами бруса, на которую укладывается небольшой лист фанеры, для устойчивости домкрата. Под оба конца одного бруса установить домкраты, и осторожно начать подъем одной стороны строения. Как только одна сторона здания будет поднята на небольшую высоту, под брусья нужно подставить ранее заготовленные чурочки, и проделать такие же манипуляции с противоположной стороны. Повторять манипуляции нужно до момента, когда баня будет поднята на полметра над разрушенным фундаментом.
2. Можно поднять баню с применением только одного домкрата. Для этого начинают подъем с одного угла. Поднимать на большую высоту нельзя, строение может изменить геометрию. Подняв один угол, переходим к другому, так переходя от угла к углу и подставляя под них подпорки.

Как только баня поднята на нужную высоту, можно приступать к следующему этапу – демонтажу старого основания.

Демонтаж фундамента

При сильных повреждениях основания, придется его полностью демонтировать, и расчистить траншею. При сильном проседании старого фундамента, траншею лучше подкопать на 20-30 см в глубину. Если фундамент поврежден частично, то можно провести ремонтные работы не демонтируя старое основание полностью, достаточно убрать только поврежденный участок. Также можно обустроить корсет фундамента, по периметру старого основания с дополнительным армированием основания.

Процесс демонтажа старого фундамента бани

Подготовка к заливке:

1. В углубленную траншею обустраивают песчаную подушку, которую нужно хорошо утрамбовать.
2. Уложить гидроизоляцию фундамента.
3. Сколотить из деревянных щитов или фанеры опалубку.
4. Установить каркас из арматуры.
5. Для экономии бетона, можно уложить на дно траншеи гравий крупной фракции.
6. Залить бетонную смесь.

Как только бетон застынет, нужно разобрать опалубку и обработать основание обмазочной гидроизоляцией. Фундамент будет готов к применению по истечении трех недель, по прошествии которых можно опустить строение и продолжить ремонтные работы. Если фундамент разрушился частично, то опалубка обустраивается только на месте поврежденного участка, который был демонтирован. Частичная заливка ничем не отличается от обычной.

Если принято решение обустроить бетонный корсет, то старый фундамент не демонтируется:

1. Нужно выкопать дополнительную траншею по внешнему периметру основания.
2. Обустроить опалубку фундамента и армирование.
3. Залить бетон.

Важно! Траншею нужно выкопать на 20 см глубже старого основания, и обустроить песчаную подушку. Арматуру лучше использовать сечением 16 мм. При этом ширина траншеи может, доходить до 30 см.

Ремонтируем пол

Инспектируя пол, обращаем внимание на состояние балок, нижнего венца, лаг и досок. Если из подпола исходит неприятный запах, то началось гниение дерева, хотя визуальный осмотр не выявляет никаких повреждений. Можно использовать шило, для проверки целостности бревен, их легко проколоть, если дерево сгнило в сердцевине. Лаги быстро начинают гнить, если не была обустроена гидроизоляция.

Схема ремонта поврежденных участков пола в бане

Особенно процесс гниения лаг опасен для бань из бревна и каркасных домов, так как повреждение могут перейти на стены. Если нет необходимости менять покрытие полностью, можно сделать ремонт частично. Поврежденные участки выпиливаются, а на их место устанавливаются новые. Скрепляются лаги при помощи алюминиевых накладок и саморезов. Затем прибить смонтировать новые доски и пол полностью демонтируется подровнять их рубанком.

Если гниль повредила балки, черновой пол, лаги и венцы, то придется это все заменить:

• пол полностью демонтируется;
• лаги и балки убираются;
• два нижних венца выпиливается по частям, и меняются на новый брус;
• установить новые балки, на которые прикрепить лаги;
• обустроить настил из новых досок – черновой пол;

Процесс укладки чернового пола в бане

укладывается гидроизоляция и утеплитель: для предбанника пенопласт 15 см, для моечного отделения пеноплекс.

Совет! Если визуальный осмотр не выявил повреждений, достаточно ударить по доскам молотком, у хорошего материала звук будет звонкий, также проверяют лаги. Глухой звук говорит о наличие гниения.

Стены

При потере тепла сквозь стены, нужно обустроить теплоизоляцию. Выполняют ее нужно так:

• Со стен удалить старое покрытие, очистить бревна от пыли и покрыть антисептическим составом. Набить на внутренней поверхности стен вертикальные бруски;
• закрепить пароизоляцию при помощи степлера;
• уложить плитный утеплитель в промежутки между брусками – лучше применить базальтовую вату;
• обустроить гидроизоляционную пленку поверх утеплителя;
• смонтировать облицовочный материал.

Монтаж обрешетки под вагонку в бане

Если утепление наружное, то можно применить в качестве облицовки вентилируемые панели. При внутреннем – вагонку, панели ПВХ или МДФ. Иногда достаточно просто проконопатить горизонтальных швов между бревнами.

Ремонт потолка

Перед тем как разобрать потолок, нужно удалить с чердака утеплитель. Затем можно разобрать весь потолок. Провести инспекцию потолочных балок, при обнаружении повреждений их нужно заменить. При хорошем состоянии потолочного покрытия, достаточно просто уложить новый утеплитель.

Перед его укладкой обустраивается теплоизоляция. В качестве теплоизоляции применяют мин вату либо пенопласт.

Материал обустраивается между балок, затем уложить и утеплить чердачный пол поверх потолочных балок.

Ремонт кровли

Ремонт крыши проводится исходя из материала покрытия:

• Шифер. При растрескивании шифера, щели можно заделать приготовленной самостоятельно смесью:
  • Цемент – 1/3;
  • Асбест – 1/3;
  • Клей ПВА – 1 часть;
  • Вода – 1 часть.

  Шифер нужно почистить и покрыть грунтом. Как только грунт просохнет, можно приступить к заделке трещин. Смесь наносится толщиной два миллиметра в несколько приемов. При этом каждый слой должен хорошо просохнуть, перед нанесением следующего;

• Кровля из металла. Этот вид материала может повреждаться коррозией, и могут появиться свищи и участки где материал полностью прогнил. Небольшие повреждения можно заделать паклей, предварительно обмоченной в разогретый битум. Большие участки с коррозией заделываются заплатками на клепки по металлу; Металлическую крышу нужно обработать битумной мастикой и уложить два слоя рубероида;
• Мягкая кровля. Ремонт этого покрытия самый легкий. Достаточно просто удалить поврежденную плитку поменяв ее на новый фрагмент. Перед укладкой новой плитки поверхность зачищается, удаляются гвозди. Наносится клей, укладывается материал, закрепляется гвоздями. Все стыки нужно заделать силиконовым герметиком.

Вернуться к оглавлению

Советы по ремонту бани

Кроме основной конструкции может понадобиться мелкий ремонт. Какие детали могут выйти из строя:

Желательно полностью поменять проводку в помещении бани. Раньше применялись алюминиевые провода, их лучше демонтировать и проложить кабель с медными жилами. Пример электрообеспечения бани

Сечение кабеля выбирается из расчета применения приборов в бане: для одних лампочек достаточно кабеля на 2,5 мм;

Старые окна и двери могут стать причиной потери тепла, их нужно заменить, предварительно утеплив откосы пенопластом или монтажной пеной;

Также стоит поступить и с мебелью в бане. Полочки, лавки, полки, столы меняются на новые, предварительно обработанные антисептиком и водоотталкивающим составом;

Если потребуется нужно сменить печку. Старая конструкция демонтируется и на ее место устанавливается новая печь. Ее можно смонтировать из кирпича, или купить готовую в магазине.

В видео показан процесс замены венцов в старой бане.

В заключении

Проведение ремонта бани, работа кропотливая и требующая внимательности и терпения. Но если придерживаться советов, описанных выше сделать эту работу можно самостоятельно, не прибегая к помощи. Результатом этого процесса станет полностью обновленное помещение, в котором будет комфортно и уютно.

Как поднять сруб бани своими руками и домкратом

Сегодня многие заказывают бани из сруба – такие постройки долговечные, при правильном обслуживании простоят более века. Чтобы стены не покосились, нужно следить за состоянием фундамента и нижних венцов, при необходимости менять поврежденные элементы или проводить ремонтные работы. Чтобы сделать такую реставрацию, нужно поднять сруб домкратом, после чего появится доступ к нижней части стены.

Такие работы могут провести специалисты, вам нужно будет оплатить материалы и стоимость услуг. Если вы хотите заняться отделкой самостоятельно, изучите технологию, о которой мы расскажем ниже.

Когда требуется такая процедура?

Подъем бани из сруба – частая операция по обслуживанию постройки, ее приходится проводить каждые 10-15 лет. Обычно сложности возникают при первых работах, после практического опыта трудностей с ремонтом уже не возникает.

Подъем бани из сруба актуален в следующих случаях:

• перекос здания – из-за неравномерной усадки бревен или при разрушении фундамента от времени;
• подгнивание нижнего венца – эти бревна разрушаются быстрее остальных и периодически требуют замены;
• повреждение основания – растрескивание, перекос, отклонение в сторону и другие разрушения, которые нужно срочно устранить;
• проседание фундамента – при его погружении в почву на несколько сантиметров требуется срочное восстановление основы до горизонтального уровня;
• требуется подъем потолка – при капитальном ремонте можно поднять здание в высоту и опустить пол на несколько сантиметров.

Если вы заметили разрушение основания или нижнего венца, баня нуждается в реставрации. Для восстановления нужно найти нужные инструменты, подготовить стены и приступать к работам. После проведения ремонта здание надежно простоит еще 10-15 лет и не потребует реставрации.

Какие инструменты потребуются?

Инструменты нужно готовить не только для подъема сруба, но и для дальнейшего ремонта стен или фундамента бани. Далее мы опишем только основы технологии, на практике приходится сталкиваться с разными мелочами, для которых требуется тот или иной инструмент.

Чтобы не пришлось срочно искать инвентарь, заранее приготовьте:

• домкраты;
• угловую шлифовальную машину с кругами по металлу и по дереву;
• дрель;
• топор;
• молоток и кувалду;
• лом;
• инструмент для реставрации фундамента;
• лопату;
• измерительную линейку;
• уровень.

Любой из этих инструментов может потребоваться для подъема сруба и для дальнейшей реставрации. При его наличии вы легко сможете провести все работы своими руками.

Как подготовить постройку?

Прежде чем начинать работы, нужно провести правильную подготовку. Это исключит повреждение облицовки и внутренних элементов бани, которые пригодны для дальнейшей эксплуатации. Алгоритм работ следующий:

1. Полностью освобождаем комнаты – нужно вынести столы, стулья, скамейки и другую мебель. Это снизит нагрузку на домкраты.
2. Разбираем напольное покрытие – эта процедура остается на ваше усмотрение. Если вы не будете этого делать, обязательно демонтируете пол возле печи, иначе он разрушится в процессе подъема.
3. Если внизу есть облицовка, ее необходимо демонтировать – так вы сможете оценить состояние нижних венцов и фундамента. После анализа принимается окончательное решение о схеме дальнейших работ.
4. Возле фундамента роется траншея глубиной 20-30 см – так вы получаете доступ к нижнему уровню фундамента. Земля аккуратно рассыпается по периферии.

Как только подготовка завершена, приступаем к подъему сруба. Для этого нужно подвести все инструменты на объект, подобрать и правильно расположить домкраты.

Требования к установке домкратов

Для подъема сруба можно использовать винтовые или гидравлические домкраты бутылочного типа. Нужно обязательно учитывать примерный вес постройки и подбирать модели грузоподъемностью не менее 2 тонн.

Чтобы провести все работы, потребуется 8 домкратов:

• инструмент размещается попарно на каждой стороне с отступами от углов по 50 см;
• в местах для установки домкратов роются дополнительные траншеи длиной 100 см, шириной 75 см, глубиной до 60 см;
• канавки засыпаются щебнем и тщательно утрамбовываются, домкраты в них устанавливаются на широкие доски;
• если будет меняться нижний венец, в верхнем ярусе высверливаются сквозные отверстия для арматуры или бруса, за которые домкраты и будут поднимать стену.

Если здание небольшое, можно обойтись одним домкратом, который будет перемещаться в новые места по очереди. В этом случае нужно заранее запастись брусками разной толщины, которые будут подкладываться под поднятый венец.

Описание процедуры

Чтобы правильно поднять сруб, нужно строго следовать регламенту. Если поспешить и сделать все быстро, стена может перекоситься или разрушиться. Для подъема бани соблюдайте следующие правила:

• подъем нужно начинать с наиболее поврежденной стороны;
• сруб поднимается по кругу с интервалом не более 2 см;
• чтобы исключить разрушение стен, нежелательно за раз поднимать баню выше, чем на 4-5 см.

Обычно сруб сильнее всего гниет с подветренной стороны, где на него попадает больше всего осадков. Отсюда лучше начинать подъем, в процессе ремонта новые бревна также укладываются в обратной последовательности.

Соблюдаем технику безопасности

Чтобы исключить травмы во время работ, нужно соблюдать технику безопасности. При подъеме сруба нужно следовать следующим правилам:

• использовать только качественные домкраты и страховочные опоры;
• не помещать руки в проем между инструментом (брусом) и венцом;
• запрещается работать, пока сруб полностью не поднят;
• после того, как все четыре стены приподняты, нужно дополнительно установить страховку.

Как опустить стены на место

По окончанию реставрации здания сруб спускается на фундамент. Все работы проводятся в обратной последовательности, стены слегка приподнимаются, из-под них убирается страховка, после чего они спускаются на основание. Важно придерживаться интервала не более 2 см и не спешить, ведь ремонт в случае оплошности обойдется очень дорого.

Замена нижних венцов сруба: способы полной и частичной замены сгнивших бревен в первом венце

При выборе материалов для строительства сруба бани своими руками, стоит отдавать предпочтение проверенным и натуральным материалам — дереву. Оно обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, наполняет помещение при нагревании ароматом натурального дерева. Такая постройка будет радовать владельцев экологичностью, привлекательным внешним видом, долговечностью и устойчивостью к негативным факторам.

С чего начинать ремонт

Переделка бани начинается с проведения ревизии. В процессе выполнения этого мероприятия в первую очередь следует обратить внимание на состояние фундамента. Если ревизия выявила наличие серьезных повреждений несущей конструкции, например, большие трещины, то переделка старой бани невозможна. Следует отказаться от этой идеи и построить новое здание или перенести старое на другой фундамент.

Если с фундаментом все нормально, то следует продолжать осмотр дальше, уделяя внимание следующим моментам:

• наличие трещин на внешних частях стен;
• состояние утепляющего материала (если он был использован в процессе монтажа здания);
• наличие повреждений на потолке и стенах. При ревизии этих частей бани не лишним будет оценить состояние дымоходной трубы и печи;
• повышенная влажность оказывает сильное влияние на состояние дверей и окон. Их тоже необходимо тщательно изучить на предмет наличия деформации;
• в последнюю очередь нужно обратить внимание на внутреннюю отделку. Если речь зашла о необходимости ремонта бани, то элементы отделки с вероятностью 99,9 % пришли в негодность.

На основе полученных данных необходимо составить план проведения ремонта, при надобности включив в него графу, касающуюся модернизации. Например, если баня была построена в незапамятные времена, то в ней наверняка нет водопровода, полноценной канализации, теплообменной системы и т. д.

Строительство сруба бани

Построить сруб бани можно несколькими технологиями:

• Канадской.
• Норвежской.
• Русской.

Русская рубка считается самой простой. С ней способен справиться даже новичок в строительной сфере. Возводится баня по русской технологии следующим образом:

• Начинаем выкладывать первый венец.
• На фундамент укладываем подкладную доску, толщиной 5-10 см и шириной 15 см, начинаем собирать сруб.
• Сверху гидроизоляции укладываем первую пару бревен.
• Следующая пара бревен ложится под углом 90 градусов, все это соединяется в чашку.

Важно: чашка является самым простым вариантом соединением сруба при строительстве. Изготавливается она достаточно легко: в нижней части бревна по границе чашки делаются углубления и аккуратно вырубаются топором. Чтобы справиться с работой быстрее, рекомендуется использовать бензопилу.

• Далее укладывается второй венец. Для этого используются толстые бревна. В дальнейшем в них будут врубаться половые лаги. Для более плотного прилегания, в верхнем бревне проделывается продольный паз. Он должен равняться трети диаметра предыдущего бревна. Чтобы расчертить границу паза, верхнее бревно укладывается на нижнее, выполняется разметка при помощи черты.
• Утепляем соединение бревен, используя джутовое полотно.
• Соединяем венцы между собой с помощью штантов квадратной формы.
• Делаем отверстие с шагом 1,5 метра, и параллельно прошиваем полностью верхние венцы и частично третий.
• Доведя стены до необходимой высоты, укладываем потолочные балки и стропила, ждем усадки здания.

Существует несколько типов рубки, но самым распространенным является именно в чашу. К преимуществам рубки в чашу стоит отнести:

1. Хорошую устойчивость здания.
2. Теплые углы за счет большой толщины стыков бревен.
3. Эстетичный внешний вид.
4. Отсутствие дополнительной обшивки.
5. Удобство стыкования бревен.

Как правило, на усадку деревянного сруба достаточно одного сезона. Теперь можно приступать к конопатке.

Дверные и оконные проемы

Обустроить оконные и дверные проемы можно двумя способами:

• Отверстия делаются после завершения работ. Для этого в местах будущих окон и дверей предварительно оставляются небольшие зазоры. Когда возведение сруба окончено, с помощью бензопилы прорезаются двери и окна.
• Проемы оставляются еще в процессе строительства. Этот вариант довольно трудоемкий и дорогостоящий, потребуется использовать бруски с врубками на торцах и специальные пазы.

Конопатка бревен

После окончательной усадки здания необходимо провести конопатку бревен. Для этого потребуются следующие инструменты:

1. Молоток.
2. Деревянная или металлическая конопатка.

Важно: если пространство между венцами утеплялось мхом или паклей, то конопатку бревен можно и не проводить. Но если в здании есть небольшие щели, процедуру лучше выполнить для предотвращения теплопотерь.

Конопатка бревен — процесс довольно простой. В щели между бревнами забивается пакля или мох с помощью молотка и конопатки. Если использовать ленточный джут, то он монтируется строительным степлером или гвоздями.

Конопатка бревен необходима потому, что дерево — материал природный, и во время усадки он меняет свой объем и конфигурацию.

Конопатка бревен бывает первичной и вторичной. Первичная проделывается еще в процессе строительства, вторичная — после полной усадки здания.

Ремонт напольного покрытия

Полы в бане изготавливаются из досок толщиной 35–50 миллиметров. При этом перед монтажом они обрабатываются специальными веществами, способствующими повышению сопротивляемости воздействию влаги. Постоянное наличие воды и перепады температур приводят к тому, что доски приходят в негодность и требуют замены. Ремонт пола в бане — это первоочередная задача.

Ремонт пола в бане своими руками необходимо начинать с оценки его состояния. В большинстве случаев реставрация не подразумевает полной замены покрытия. Все, что нужно, — это убрать доски, начавшие загнивать, и заменить их новыми. Замене подлежит и плинтус.

Полная замена пола производится лишь в том случае, если имеется необходимость переделать канализацию. Например, заменить проливной пол на другой вид отвода стоков. При этом доски, которые еще не выработали ресурс, можно использовать повторно. Их, как и новый пиломатериал, необходимо высушить и обработать антисептиком.

Теплоизоляция стен

Ремонт бань — это трудоемкий процесс, требующий ответственного подхода. Чтобы отремонтировать старую баню из бревна, нужно тщательно заделать все трещины и щели, образовавшиеся в процессе эксплуатации. Благодаря этому помещение будет прогреваться гораздо быстрей и сохранять тепло дольше.

Как правило, большее количество трещин и щелей образуется на наружных частях стены.

Это обусловлено тем, что они являются своеобразной границей разных климатических условий. Заделать трещины и щели можно, используя массу строительных материалов: начиная от пакли и заканчивая монтажной пеной. Главное, чтобы имеющиеся повреждения были тщательно устранены.

Дополнительно теплоизолировать баню из бревна можно, используя стандартные утеплители, например, минеральную вату или пенопласт. Их можно разместить под внутренней или внешней отделкой.

Этап 8. Конопатка бревен

Виды инструментов и способы конопатки
По окончании усадки выполняется конопатка сруба. Для этого подготовьте такое оборудование:

• молоток;
• конопатку (из дерева либо металла).

Приступайте к работе исключительно после полного высыхания утеплителя. Вначале скрутите материал (паклю или мох) в жгут, после чего забейте между венцами посредством молотка и конопатки.

Конопатка

Можете использовать ленточный джут – в таком случае материал попросту фиксируется гвоздями или монтажным степлером.

Первичная и вторичная конопатка сруба

Реставрация и модернизация отопления

Самым главным элементом бани из бревна и любых других строительных материалов является печь. Если баня не эксплуатировалась на протяжении длительного срока, то необходимо проверить ее состояние, прочистить дымоход и заменить вышедшие из строя элементы.

При необходимости кирпичную печь можно заменить металлическим котлом, купленным в магазине или сделанным своими руками. Преимущества котла очевидны:

• во-первых, он более компактен;
• во-вторых, у него больше теплоотдача;
• в-третьих, с котлом гораздо проще обустроить отопление и теплообменную систему.

Разумеется, можно оставить и печь. После проверки работоспособности ее нужно покрасить мелом или известью.

Этап 4. Гидроизоляция основания

Гидроизоляция ленточного фундамента
Обработайте поверхность фундамента расплавленным битумом и уложите поверх слой рубероида. После полного высыхания битума повторите процедуру. В результате у вас будет надежная двухслойная гидроизоляция.

Гидроизоляция мастикой

Водоснабжение

Старая баня, которая стоит на участке с давних времен и не используется, вряд ли имеет водоснабжение. Чтобы париться и мыться с комфортом, необходимо исправить это недоразумение.

Баню можно подключить к любому источнику воды, начиная от колодца и заканчивая центральной системой водоснабжения. Главное — грамотно проложить трубопровод. Трубы должны быть установлены в земле не выше уровня промерзания почвы. В районе подпола их необходимо тщательно утеплить. Если парная не отапливается зимой, следует озаботиться монтажом устройства, позволяющего сливать воду из системы. В противном случае трубопровод разморозится.

Если вода поступает из колодца или скважины, которые расположены на участке, то эта проблема решается довольно просто. Все, что нужно, — это произвести монтаж трубопровода с уклоном в сторону источника воды. Не следует забывать и о кране для слива воды из теплообменной системы и отопления.

Выбор материала

Лес круглый
Продавцы предлагают два вида древесины:

1. Просушенную.
2. Естественной влажности.

Непросушенный материал стоит дешевле, но после возведения сруб даст существенную усадку.

Для постройки надежной бани, которая прослужит много лет, необходима древесина заготовленная зимой, очищенная от коры и достаточно просушенная. Сруб из таких бревен может эксплуатироваться 50 лет.

Оцилиндрованные бревна

При возведении бани используются оцилиндрованные брёвна, так как срубы из них получаются красивые и аккуратные. Это спиленные стволы деревьев, высушенные до влажности не более 18%, и получившие при механической обработке форму цилиндра и продольный паз. Хвойные сорта древесины меньше подвержены гниению от влаги, их рекомендуется использовать при постройке бани. На нижний венец берется самый влагостойкий кругляк – дуб или сосна. Диаметр оцилиндрованных бревен колеблется от 180 до 320 мм, толстые заготовки используют в холодных регионах. В продаже предлагается полный комплект сруба для бани с пронумерованными брёвнами. Такой вариант будет дороже, но возводится он быстрее и проще.

Ремонт потолка и крыши

Если пришла пора отремонтировать баню, то нужно обращать внимание не только на бревна, пол и печь, но и на потолок с крышей. Со временем они могли начать протекать, в том числе и в месте прохода трубы дымохода. Проходку трубы нужно проверить в первую очередь. В остальном же следует опираться на текущее состояние крыши.

Потолочное перекрытие следует дополнительно утеплить, например, минеральной ватой. Вблизи дымохода потолок утепляется негорючими материалами, способными выдерживать воздействие высоких температур.