Как подобрать планировку для квартиры-студии?

Гид по квартирам-студиям

Чем «комфорт» отличается от «элит» и кто покупает студии чаще всего

Я риелтор и видела студии разных размеров и планировок. Считаю, что это самый спорный тип жилья для покупки.

Когда речь заходит о студиях, люди представляют помещение площадью 25 м², которое больше похоже на комнату, чем на квартиру. Но так бывает не всегда. Я была в студии в центре Петербурга — 120 м², с террасой и видом на Неву. Собственник сказал, что никогда не променял бы ее на однокомнатную квартиру.

В статье расскажу, какие студии встречаются в Санкт-Петербурге и Москве и для кого они больше подходят.

Что такое студия

Студия — это однокомнатная квартира без перегородок. Комната и кухня не разделены стеной, а находятся в одном пространстве. Иногда в это пространство входит еще и прихожая.

Главное отличие студии от однушки — отсутствие стены между комнатами и кухней. Если цените простор, лучше подойдет студия. Если привыкли зонировать — выбирайте однокомнатную квартиру.

Хотя многим покупателям со временем надоедает простор студии или лишние стены в однушке. Поэтому снос стены между комнатой и кухней — это одна из самых популярных перепланировок однокомнатных квартир. А владельцы студий часто делают перепланировку или зонирование помещения некапитальными конструкциями — например, стеклянными или гипсокартонными перегородками.

Какими должны быть студии

В законах нет четкого определения студии. По техническим документам это однокомнатная квартира, поэтому студии строят по тем же нормам.

Площадь комнаты должна быть не менее 14 м², кухни — не менее 5 м². Получается, что минимальная площадь кухни-гостиной — 19 м². Но не все застройщики соблюдают требования, поэтому на рынке встречаются студии меньшего метража. Например, я видела студию площадью 16 м², из которых кухня-гостиная занимала 13 м².

Высота потолков зависит от средней температуры в регионе. Чем ниже средняя температура по региону, тем выше потолки. Например, Санкт-Петербург и Москва относятся к климатическому району со средней температурой зимой –14…–4 °С , а летом — +12…+21 °С . По нормам в регионе с такой температурой минимальная высота потолков должна быть 2,5 метра. Большая часть республики Саха относится к району, где температура зимой ниже –32 °С , летом от +4…+19°С . Минимальная высота потолков здесь — 2,7 метра.

Если хотите посмотреть, соблюдают ли строители нормы вашей области, возьмите среднемесячную температуру за январь и июль и сверьтесь с таблицей.

Освещенность. Большой плюс, если окна студии выходят на обе стороны: квартира лучше освещена и можно выгодно использовать пространство. В тихой части студии с окнами во двор оборудуют спальню, а в шумной — гостиную.

Еще в двухсторонней студии можно сделать перепланировку или зонирование и разбить пространство на две полноценные комнаты с окнами.

Помещения и требования по их освещению перечислены в Санпине 2.2.½.1.1.1278-03

Но чаще окна студии выходят на одну сторону. Если на север, скорее всего, квартира будет холодной. Если на юг — солнечной и жаркой.

Места для хранения. В студиях редко бывают кладовки и ниши, поэтому в маленьких студиях может быть недостаточно мест для вещей.

Где искать студию

Практически всегда студии располагаются в новостройках — в обычных жилых комплексах и апарт-отелях. Но можно встретить студии и в старых домах. Когда комнату в коммунальной квартире переделывают в комнату-студию, в ней оборудуют кухню, спальное и рабочее место, проводят сантехнические трубы и делают санузел.

Чаще всего такое встречается в Санкт-Петербурге. По документам такое помещение — комната, но по факту — студия.

Я видела маленькие — десятиметровые — комнаты-студии, в которых сооружали второй этаж. На первом этаже — санузел, кухонная зона, рабочее место и шкаф, а на втором — спальное место. Так делают и в больших комнатах площадью 25 м² — тогда получается полноценная студия как в новостройке.

Если купить студию в новостройке, ее планировка будет узаконена. Застройщик еще на этапе проектирования здания учел все особенности. А вот комната-студия — это чаще всего незаконная перепланировка, и узаконить ее нельзя. В такой студии делают санузел над жилой зоной, а это запрещено постановлением правительства.

Классы студий

В зависимости от класса жилья студии имеют разные характеристики. Агентства недвижимости, застройщики и аналитики рынка выделяют четыре класса: «эконом», «комфорт», «бизнес» и элитный сегмент. Такого же деления, например, придерживаются Российская гильдия риелторов и «Риа-недвижимость» .

Есть и другие классификации — например, в СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» используют такие термины: престижный (бизнес-класс), массовый (экономкласс) и социальный (муниципальное жилище).

В статье я буду придерживаться традиционного деления на четыре класса.

Характеристики, которые учитывают при делении студий на классы:

1. Местоположение.
2. Транспортная доступность.
3. Инфраструктура: детские сады, магазины, торговые комплексы, поликлиники.
4. Объекты рядом: промзоны, магистрали, театры, достопримечательности.
5. Метраж квартир.
6. Планировка квартиры.
7. Отделка холла.
8. Характеристики квартиры: например, высота потолков или наличие встроенной системы «умный дом».
9. Обустроенность двора: озеленение, детские зоны, освещение.
10. Охранная система, видеонаблюдение, консьерж.
11. Число квартир в доме и на этаже.
12. Наличие паркинга.
13. Оформление фасада дома.
14. Вид из окон.
15. Качество материалов, которые используются для отделки квартиры, строительства дома и объектов инфраструктуры.

Деление на классы условное, однозначных критериев нет. Застройщики сами определяют, к какому классу относится объект. Иногда они рекламируют дом и преувеличивают класс, чтобы увеличить продажи. Например, продают студию площадью 120 м² с высотой потолков 3 метра и дорогим керамогранитом в подъезде как «бизнес», хотя дом находится на окраине города. Поэтому оценивайте характеристики комплексно.

Студии класса «эконом»

Местоположение. Спальные районы или пригороды.

Метраж студий. 23—28 м² .

Отделка холла. По типовому проекту.

Высота потолков. 2,5—2,7 м .

Санузел. Почти всегда совмещенный.

Балкон или лоджия. Бывает редко.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже может быть больше десяти квартир, а в доме — несколько тысяч.

Паркинг. Наземный, подземного чаще всего нет.

Обустроенность территории. Газон, лавочки, детские площадки минимальной комплектации.

Инфраструктура. Застройщик рассчитывает на уже сформированную инфраструктуру рядом. Но на первых этажах могут быть небольшие магазины, пекарни, химчистки.

Объекты рядом. Объекты «эконом» иногда находятся рядом с магистралями, промзонами и другими объектами, которые снижают стоимость квартир.

Покупатели активно покупают студии экономкласса из-за низкой цены. Так, например, в Москве в конце 2018 года квадратный метр студий этого класса стоил 160 тысяч рублей. Для сравнения — в бизнес-классе стоимость превышала 252 тысячи за квадратный метр. Поэтому застройщики предлагают студии класса «эконом» и стараются за минимальную цену предоставить все необходимое для жизни, но без излишеств. Например, детскую площадку построят, но ограничатся минимумом: горка, пара тоннелей и лесенок, песочница и скамейки для родителей.

Стандартная студия экономкласса — это:

1. Пространство, в котором расположены комната и кухня.
2. Совмещенный санузел.
3. Небольшая прихожая.

Самое больное место студий этого класса — метраж. Когда покупают студию как самый дешевый вариант на этапе стройки, никто не задумывается об удобстве. Дом достраивают, люди приходят в свою квартиру и понимают, что она для них слишком маленькая, поэтому сразу продают. Чтобы вернуть хотя бы часть вложенных средств и быстрее купить квартиру большего метража, они готовы сбросить до 30% от стоимости. Поэтому если присматриваете студию и хотите избежать такой ситуации, я советую перед покупкой побывать в помещении похожего метража, осмотреться и подумать, сможете ли вы в нем жить.

Метраж студии можно увеличить за счет лоджии или балкона. Но объединить их с основной частью квартиры сложно. В 2017 году, например, Правительство Москвы запретило объединять балконы, лоджии и террасы с основной частью квартиры.

Балкон выступает за периметр дома и имеет ограждения или окна с трех сторон. Покупатели, которые хотят получить дополнительное свободное пространство, делают из балкона рабочее место или комнату отдыха, если квартира видовая. Лоджия находится внутри здания. С двух сторон у нее стены, за которыми находятся соседние лоджии. За счет этого помещение теплее. Поэтому лоджии часто объединяют с комнатой или обустраивают там теплую зону отдыха.

Даже в экономклассе бывают необычные предложения. Например, застройщики предлагают нестандартные планировки студий и метраж как у однокомнатной квартиры. А еще я встречала двухуровневые студии с площадью большей, чем средняя однушка, — 35,7 м².

Студии класса «комфорт»

Местоположение. Дома «комфорт» чаще строят в спальных районах и пригородах. Но иногда их можно встретить и в более дорогих районах — например, в Московском районе Санкт-Петербурга.

Метраж студий. 25—40 м² .

Высота потолков. От 2,7 м.

Балкон или лоджия. Бывает часто.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже не больше восьми квартир, а в доме может быть несколько тысяч.

Безопасность. Закрытая территория под видеонаблюдением.

Паркинг. Наземный и подземный.

Обустроенность территории. Озеленение (газон, кусты и деревья), детские площадки с противоударным покрытием, освещение.

Инфраструктура. Инфраструктуру создают специально для жителей ЖК. Первые этажи жилых комплексов практически всегда нежилые и заняты коммерческими объектами — продуктовыми магазинами, кафе, аптеками, пекарнями. Недалеко располагается школа, детский сад и поликлиника.

Жилье комфорт-класса путают с экономклассом, а застройщики для привлечения покупателей выдают «эконом» за «комфорт». Например, я часто бывала в Санкт-Петербурге в квартирах одного крупного застройщика.

Компания позиционирует свои объекты как «комфорт», а покупатели не согласны. Потому что у некоторых жилых комплексов плохая транспортная доступность — дороги асфальтируют уже после заселения домов, и на единственном выезде с территории ЖК образуются пробки. В отделке холлов используют дешевые материалы — через пару лет штукатурка трескается и помещения теряют свой вид. А дизайнерское панорамное остекление выглядит красиво, но продувается ветрами насквозь. При сильном ветре в квартире поднимается гул. Это признаки класса «эконом».

В комфорт-классе студии уже больше напоминают однокомнатную квартиру:

1. Прихожая отделена перегородками, есть место поставить шкаф.
2. Санузел совмещенный, но метраж позволяет сделать перепланировку и разделить одно помещение на два.
3. Есть лоджия или балкон.
4. Общая площадь студии часто бывает около 30 м² — как у многих однокомнатных квартир.

Необычные планировки студий в «комфорте» встречаются чаще. Покупатели относятся к ним неоднозначно. С одной стороны, это затрудняет расстановку мебели и техники. С другой — я заметила, что молодые люди до 35 лет ценят оригинальность и готовы купить квартиру нестандартной планировки с углами меньше или больше 90 градусов.

Студии класса «бизнес»

Местоположение. В основном — престижные пригороды и районы города. Но иногда «бизнес» строят в спальных районах.

Метраж студий. 40—80 м² .

Высота потолков. От 2,8 м.

Балкон или лоджия. Часто бывают просторные балконы и лоджии.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже 4—5 квартир , а в доме не больше 500.

Безопасность. Закрытая охраняемая территория с постами служб охраны. Круглосуточное видеонаблюдение в домах и во дворе.

Паркинг. Наземный и подземный.

Обустроенность территории. Озеленение и ландшафтный дизайн, детские площадки с противоударным покрытием, многоуровневое круглосуточное освещение.

Инфраструктура. Полная инфраструктура создана специально для жителей ЖК. Рядом есть частная школа, детский сад и множество других объектов для удобства жителей — медицинские центры, фитнес-клубы, детские центры, магазины, рестораны, пекарни, химчистки. Иногда доступ к некоторым объектам есть только у собственников квартир ЖК и у их гостей.

Если стандарт и комфорт-класс еще можно перепутать, с бизнес-классом такое случается редко. Хотя я видела объекты бизнес-класса, которые по характеристикам не выше эконома: высота потолков 2,7 метра, на 2000 квартир машиномест в 2,5 раза меньше, а рядом расположен действующий завод.

Студии класса «элит»

Местоположение. Центральные районы города или престижные пригороды, например Рублевка.

Метраж студий. 60—130 м² .

Отделка холла. Авторский дизайн-проект.

Высота потолков. От 3 м.

Санузел. Может быть несколько санузлов.

Балкон или лоджия. Есть балкон, лоджия, терраса или панорамная крыша.

Другие особенности. Часто квартиры оборудуют «умным домом» и системой очистки воды — в квартиру поступает очищенная питьевая вода.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже 2—3 квартиры , а в доме не больше 300.

Оформление фасада дома. По авторскому проекту архитектора.

Безопасность. Закрытая охраняемая территория с постами служб охраны. Круглосуточное видеонаблюдение в домах и во дворе. В некоторых элитных домах в холле находится ресепшн, где можно заказать такси, услуги клининга, доставку продуктов и еды из ресторана. Такой сервис встречается в апарт-отелях и элитных ЖК.

Паркинг. Наземный и подземный.

Обустроенность территории. Озеленение и ландшафтный дизайн от знаменитых дизайнеров, многоуровневое круглосуточное освещение, детские игровые комплексы с противоударным покрытием и площадки для отдыха, возможны архитектурные особенности, например фонтан во дворе.

Инфраструктура. Полная инфраструктура создана специально для жителей ЖК. Рядом есть частная школа, детский сад и множество других объектов для удобства жителей — медицинские центры, фитнес-клубы, детские центры, магазины, рестораны, пекарни, химчистки. Иногда доступ к некоторым объектам есть только у собственников квартир ЖК и у их гостей.

Элитный сегмент существенно отличается по стоимости от других классов. В среднем квадратный метр элитного жилья в Санкт-Петербурге стоит 342,4 тысячи рублей. А, например, средняя стоимость метра жилья всех других классов в Центральном районе Санкт-Петербурга — 144,5 тысячи рублей, а в Василеостровском — 126,5 тысячи.

По сравнению с жильем других классов с квартирами элитного сегмента совершается меньше всего сделок.

В элитной недвижимости покупателям иногда предлагают свободные планировки, которые не привязаны к расположению мебели. Потому что после покупки квартиры собственник нанимает дизайнера и заказывает уникальный интерьер. Застройщик не может заранее предугадать индивидуальные пожелания каждого клиента, поэтому предоставляет пространство без лишних стен.

Студии этого класса самые большие по площади. Я была в студиях больше 300 м²: собственники делают зонирование, заказывают мебель по индивидуальному проекту и в итоге получают уникальный интерьер.

Кому подходит студия

По своему опыту и мнению своих коллег могу выделить несколько групп клиентов, которые чаще покупают студии.

Искатели недорогих квартир. Студия — самый недорогой вариант. На этой площади поместится кухонный гарнитур, спальное место и компьютерный стол. Для дополнительного оборудования тоже найдется место. Такой вариант выбирают родители детям, которые поступили в институт и хотят жить отдельно.

Если покупаете студию с этой целью, я советую заранее продумать, что делать с квартирой, когда ребенок закончит институт. Чтобы ее быстро продать, лучше выбирать ликвидный вариант — с удобным подъездом, выгодным расположением и удачной планировкой.

Часто студию выбирают молодые люди или семейные пары без детей в качестве первой квартиры.

Семьям с детьми я не рекомендую покупать студию меньше 40 м². Практика показывает, что с ребенком жить в такой квартире тесно. Если же студия больше 40 м², можно сделать перепланировку и получить однокомнатную квартиру.

Из-за низкой цены и доступности студии привлекают людей, которые переезжают из другого города. Они же часто выбирают комнаты-студии в коммуналках в центре города. Здесь чувствуется атмосфера города и недалеко до главных достопримечательностей.

Любители нестандартных планировок. Студии выбирают музыканты, художники и другие люди, которым нужен простор для творчества. В студиях хорошая акустика, естественное освещение и много места.

Инвесторы. Недорогие однушки и студии — самые ликвидные объекты на рынке недвижимости. При правильно подобранном местоположении квартиру можно будет сдать сразу после оформления в собственность. Знаю случай, когда сдавали однокомнатную квартиру около метро на севере Санкт-Петербурга. От момента, как агент выставил рекламу, до подписания договора прошло 20 минут.

Многие застройщики, когда предлагают клиенту студию, рассчитывают примерную цену, за которую можно будет ее сдать, а также возможный срок окупаемости. Поэтому если покупаете студию для инвестиций, скажите менеджеру о своих целях, и он поможет подобрать лучший вариант.

Я заметила, что при выборе квартиры для инвестиций люди часто забывают про перспективы развития района, хотя этот фактор напрямую влияет на стоимость недвижимости. Узнайте, какие изменения планируют вблизи дома. Например, если через пару лет рядом откроют станцию метро, цена на квартиру вырастет. А если прямо под окнами построят магистраль — упадет.

Квартира студия: дизайн интерьера

Квартира студия: дизайн интерьера

Cтyдия — нeбoльшaя квapтиpa, кoтopyю влaдeльцaм вaжнo пoдeлить нa нecкoлькo фyнкциoнaльныx зoн. B нeй внyтpeннeй cтeнoй oтгopoжeнa тoлькo вaннaя, a кyxня и гocтинaя coвмeщeны. Paccкaзывaeм, кaк oбycтpoить cтyдию и кaкoй cтиль выбpaть.

Oднoкoмнaтныe квapтиpы-cтyдии — этo пoмeщeния, в кoтopыx нeт пepeгopoдoк. Изнaчaльнo к ним oтнocили мaлoгaбapитнoe жильe, нo co вpeмeнeм идeя лишить кoмнaты внyтpeнниx cтeн cтaлa пoпyляpнoй, нaчaли пpoeктиpoвaть пpocтopныe oбъeкты. B нoвыx жилыx кoмплeкcax зacтpoйщики пpeдлaгaют cтyдии c плoщaдью 50 кв. м, чтo пo мeтpaжy paвнoцeннo двyxкoмнaтнoй квapтиpe co втopичнoгo жилoгo фoндa.

Ocoбeннocти квapтиp-cтyдий

Maлoгaбapитныe квapтиpы-cтyдии нaчaли мaccoвo cтpoить в CШA в 1920-x гoдax. Maлoмeтpaжнaя нeдвижимocть выпoлнялa зaдaчy пpaвитeльcтвa пo oбecпeчeнию гpaждaн нeдopoгoй жилплoщaдью. Идeя вocxoдит к япoнcким «кaпcyлaм»: мaлeньким квapтиpaм c минимaльным нaбopoм yдoбcтв, кoтopыe cтpoили для paбoчиx кpyпныx гopoдoв.

B Poccии cтyдии cтaли пoпyляpными в кoнцe XX – нaчaлe XXI вeкa. Жильe pacцeнивaют кaк дocтyпнoe для мoлoдыx людeй, тoлькo нaчинaющиx paбoтaть: cтyдeнтoв, мoлoдыx пap, мoлoдoжeнoв бeз дeтeй. B тaкoй квapтиpe в oднoй кoмнaтe coвмeщaют кyxню, cпaльню, гocтинyю и кaбинeт.

Интepьep cтyдии пoдбиpaть пpoщe, чeм для квapтиpы c нecкoлькими кoмнaтaми. Oднo пoмeщeниe мoжнo oфopмить в любoм пoнpaвившeмcя cтилe бeз нeoбxoдимocти пoдcтpaивaть пoд нeгo ocтaльныe. B пpeдeлax cтyдии мoжнo coвмecтить нecкoлькo cмeжныx нaпpaвлeний, выбиpaя гapмoничнyю эклeктикy.

B квapтиpe вce нeoбxoдимoe вceгдa пoд pyкoй и нa видy, в cтyдии мoжнo кoмпaктнo paccтaвить вcю мeбeль и тexникy. B пoмeщeнии нeт внyтpeнниx пepeгopoдoк, чтo yвeличивaeт пpocтpaнcтвo и coздaeт эффeкт cвoбoды.

Нo oтcyтcтвиe внyтpeнниx cтeн coздaeт и глaвный нeдocтaтoк cтyдии — нeyютнyю плaниpoвкy. Oнa нaпoминaeт oфиc, в кoтopoм coвмecтили cpaзy нecкoлькo кoмнaт. Пpoдyмaнный интepьep квapтиpы-cтyдии пoзвoляeт paздeлить квapтиpy нa фyнкциoнaльныe зoны, cдeлaть пoмeщeниe yютным и cтильным.

Дизaйн мaлeнькoй квapтиpы-cтyдии: c чeгo нaчaть

Дизaйн квapтиpы-cтyдии нaчнитe c плaниpoвaния пoмeщeния и пoдбopa oтдeлoчныx мaтepиaлoв. Oбpaтитe внимaниe нa cлeдyющиe мoмeнты.

• Bыбepитe нaпoльнoe пoкpытиe. Пepeд нaчaлoм paбoт пoдyмaйтe, бyдeт ли пoл дeлить кoмнaтy нa cпaльнyю зoнy и кyxoннyю. Moжнo кoмбиниpoвaть лaминaт и плиткy: в тaкoм cлyчae peшитe, в кaкиx пpoпopцияx pacпoлoжитe пoкpытиe и кaким бyдeт cтык мeждy ними.
• Пoпpoбyйтe зaмeнить дивaн нa кpoвaть. Этo идeя для xoзяeв, y кoтopыx ecть бoльшoй oбeдeнный cтoл и дocтaтoчнo мecтa для пpиeмa гocтeй. B мини-cтyдии peкoмeндyeм ocтaвить дивaн.
• Oтдeлитe кyxoннyю зoнy oт гocтинoй бapнoй cтoйкoй. Oнa зaмeнит oбeдeнный cтoл, a вo вcтpoeнныx cиcтeмax xpaнeния мoжнo paзмecтить пocyдy, бaкaлeю, cтoлoвыe пpибopы.
• Bыбиpaйтe зaкpытыe шкaфы и пoлки. B ниx мoжнo кoмпaктнo paзмecтить вeщи, a зaкpытыe двepи coздaдyт впeчaтлeниe пopядкa в дoмe.
• Пoкyпaйтe бытoвyю тexникy, coвмeщaющyю нecкoлькo фyнкций. Нaпpимep, дyxoвoй шкaф c вoзмoжнocтями CBЧ, cтиpaльнyю мaшинy c oпциeй cyшки бeлья.
• Уcтaнaвливaйтe дyшeвyю кaбинy вмecтo вaннoй. Oнa экoнoмит пpocтpaнcтвo, cнижaeт pacxoд вoды. B caнyзлe c дyшeвoй кaбинкoй мoжнo paзмecтить cтиpaльнyю мaшинy.
• Для пepeгopoдoк выбиpaйтe гaзocиликaтныe блoки и киpпич. Гипcoкapтoн — вapиaнт для тex, ктo нe плaниpyeт paзмeщaть нa cтeнe мaccивныe пoлки.

Oттeнки пoдбиpaйтe c yчeтoм мeтpaжa пoмeщeния. Mини-cтyдия тягoтeeт к cвeтлым тoнaм — бeжeвoмy, cливoчнoмy, cлoнoвoй кocти и к пacтeльнoй гaммe. Кoнтpacтныe и aкцeнты яpким цвeтoм мoжнo тoлькo тoчeчнo, чтoбы визyaльнo нe cyжaть пoмeщeниe.

У пpocтopныx cтyдий oгpaничeний пo цвeтaм нeт. Bыбиpaйтe paзныe oттeнки для зoниpoвaния кoмнaты, aкцeнтиpyйтe yчacтки тeмными тoнaми.

Планировка квартиры-студии: 5 советов правильного зонирования

Главная / Советы и идеи / Организация пространства / Планировка квартиры-студии: 5 советов правильного зонирования

Саша Морро Fri, 17 Sep 2021 04:10:16 +0300

Квартира-студия — настоящий герой нашего времени от мира недвижимости. Её жалуют и представители творческих профессий, и те, кто часто бывают в командировках, и, наконец, молодые пары и семьи, для которых нередко она становится первым жильём.

Однако открытая планировка без деления на комнаты и чаще всего небольшая площадь требуют особенно тщательного планирования, в процессе которого приходится зонировать, зонировать и ещё раз зонировать. Как делать это с умом, рассказываем в статье и разбираем приёмы, использованные в реальных проектах.

№ 1. Отделите спальное место

За исключением случаев, когда в студии проживает один человек или она используется как дополнительное жильё, для спальной зоны желательно выделить какой-то обособленный уголок. Необязательно возводить глухие перегородки и выкраивать в маленькой квартире отдельную комнату, но хотя бы минимальную уединённость нужно обеспечить.

Отделить спальное место от общей зоны можно с помощью открытого стеллажа, ширмы, лёгкой перегородки или хотя бы шторки. Это позволит не только психологически настроиться на отдых, но и относительно спокойно спать, а также прикрыть приватную зону, если в доме гости.

№ 2. Используйте все возможности

Если вам попалась квартира с высокими потолками, то вы, считайте, сорвали джекпот. Даже если общая площадь очень маленькая, можно организовать второй ярус и разместить на нём спальное или рабочее место.

Используйте все остальные возможности, которые предусматривает планировка студии: широкие углы, ниши и даже бесполезные на первый взгляд закутки могут сослужить вам хорошую службу. В них можно организовать места для хранения, втиснуть стиральную машину или даже обустроить домашний мини-офис.

№ 3. Распределяйте пропорции с умом

Типичная ошибка — отталкиваться при планировании студии от спального места. С одной стороны, продумать этот момент действительно важно, чтобы кровать не оказалась на проходе или у входной двери, с другой — в интерьере спальня, как правило, не занимает центральное место, а значит, стоит соблюдать эти пропорции и в квартире-студии. Лучше всего выделить для сна место в дальней и максимально уединённой части, а основную площадь отдать под гостиную, кухню и столовую.

№ 4. Не перегружайте пространство

Зонирование, безусловно, главный помощник в оформлении студии, особенно если квартира маленькая, но чересчур увлекаться тоже не стоит. Чтобы интерьер был гармоничным, а пространство не казалось слишком нагруженным и тесным, старайтесь использовать для зонирования лёгкие инструменты: шторы, ширмы, открытые стеллажи, арки или реечные перегородки, пропускающие воздух и свет. Если вы хотите отделить одну из зон раздвижными дверями, отдайте предпочтение моделям из прозрачного или матового стекла.

№ 5. Продумайте освещение

Очень важно обеспечить достаточное освещение в студии: всевозможные перегородки, стеллажи и шторы мешают естественному свету распространяться по всей квартире, поэтому необходимо тщательно продумывать искусственный. Однако освещение — это не только необходимость, но и ещё один действенный инструмент зонирования. С помощью разных типов светильников, высоты их расположения, интенсивности и направленности света можно дополнительно подчеркнуть функциональные зоны. А если помимо основного источника продумать разнообразные независимые сценарии для каждой части квартиры, то почитать книжку на диване, не мешая тому, кто отдыхает в спальной зоне, станет намного проще.

Как надо? Разбираем проекты дизайнеров

Напоследок предлагаем посмотреть три проекта студий от российских дизайнеров, представляющие собой удачные примеры зонирования квартир такого типа.

В этой однокомнатной квартире для молодого человека планировка предполагает студийную зону, образованную совмещением комнаты, кухни и примыкающего к ней балкона. В едином помещении дизайнер интерьеров Степан Бугаев выделил зону кухни, гостиную, столовую и полноценную спальную зону с рабочим уголком. Таким образом, скромное по площади пространство совмещает в себе множество функций. Спальня отделена от общественной зоны раздвижной перегородкой, что позволяет создать ощущение приватности. Матовое стекло пропускает свет, а его глянцевая поверхность задаёт глубину, визуально расширяя пространство.

Планировка квартиры-студии

Вряд ли кто-то раньше мог вообразить, какие именно шедевры дизайнерского искусства можно будет создавать в современных однокомнатных квартирах. По этой причине большой популярностью стала пользоваться планировка квартиры студии. Она позволяет не только увеличить пространство, но ещё и разделить её на зоны. Многие могут считать студию эконом-классом, но на данном этапе развития интерьерного дизайна, она вносит свои коррективы в восприятие квартиры в целом.

Квартира-студия – лучшее решение для небольших помещений

Планировка однокомнатной квартиры студии

Однокомнатная квартира может быть малогабаритной. Тогда уже точно не обойтись без рационального планирования пространства. Совмещённый санузел или кухонной зоны с гостиной можно встретить не только в однокомнатной квартире.

Однокомнатная квартира уже давно ассоциируется с помещением свободной планировки. Имеется четыре стены, окно и балконное помещение. Как не обустраивай такую квартиру, в ней всё равно не будет достаточного пространства, поэтому и выбирается в ходе ремонта именно планировка «студия».

Небольшое пространство даёт возможность распланировать зоны внутри по-своему, при этом необходимо руководствоваться принципом максимального комфорта помещения и правильно расположить функциональные зоны.

Планировка однокомнатной хрущёвки

Большое количество людей живут не в новых строениях, а в старых многоэтажных домах, площадь однокомнатных квартир в них достигает не более 25-30 квадратов. Размер кухни в такой квартире – до 5 квадратов, сама комната представлена 18-20 квадратами.

Планировка однокомнатной квартиры — спальное место и гостевая зона Перепланировка хрущёвки

Стоит отдать предпочтение полностью изменить квартиру путём радикальной перепланировки. Кухонная зона очень часто подвергается совмещению с гостиной. А ванная комната совмещается с санузлом. Такое планирование позволяет увеличить пространство в квартире и расширить некоторые его помещения.

Зона входа в квартиру

При входе в квартиру такой старой планировки по правую сторону, как правило, находится санузел и кухонная зона. Квартира имеет небольшой коридор. Чтобы увеличить пространство стоит снести перегородку между коридором и гостиной и обеспечить свободный доступ в кухонную зону.

Переоборудование однокомнатной хрущёвки в студию

Санузел

Лучше будет совместить ванную комнату и санузел в такой квартире. Во-первых, такие помещения сразу увеличат свою площадь. Во-вторых, есть возможность немного передвинуть стену кухонной или санитарной зоны и сделать её даже меньше, чем она будет после совмещения.

Для того чтобы чувствовать себя комфортно в санитарной зоне квартиры, необходимо до мельчайших подробностей продумать расстановку сантехники и способы отделки данной комнаты. Все гарнитуры мебели должны быть минимальными, чтобы не загромождать пространство.

Пример планировки ванной, совмещённой с туалетом

Цветовая гамма для совмещённого санузла подойдет только светлая. Не стоит сразу отдавать предпочтение голубому или светло-синему оттенку. Можно выполнить такое помещение и в более глубоком цвете. Нужно только правильно подобрать оттенки. Также есть возможность совмещать виды отделки. Некоторые поверхности, которые подвергаются воздействиям влаги выполнить в керамической плитке. Остальные поверхности стен сделать оштукатуренными.

Совет. Все отделочные и ремонтные материалы должны быть влагостойкими, так как санитарная зона имеет повышенную влажность и материалы, которые не приспособлены к таким условиям, могут начать деформироваться.

Также можно провести зонирование санитарной зоны, где ванна или душевая кабинка будет в одном цвете, а санузел – совершенно в другом.

Кухонная зона и гостиная

Так как кухня в такой квартире очень маленькая, то будет рационально совместить её с гостиной. При этом ликвидируется стена между двумя этими зонами. Кухня сразу становиться больше визуально и даёт возможность правильно и эффективно использовать в ней пространство.

Пример гостиной, совмещённой с кухней

Гостиная зона при таких действиях становиться не только больше, но ещё и светлее, так как появляется дополнительное окно, которое видно из гостиной.

Вариант перепланировки хрущёвки в студию с расстановкой мебели

Эти зоны могут быть разделены разнообразными отделочными материалами. Главным условным разделением очень часто служит напольное покрытие. В кухонной зоне отдают предпочтение линолеуму или керамической плитке. Оба материала обладают своими преимуществами недостатками.

• теплота покрытия;
• мягкость;
• легкость очистки без специальных средств;
• долговечность;
• доступность.

Преимущества керамической плитки:

• прочность;
• ударостойкость;
• долговечность;
• противостояние механическим и физическим воздействиям;
• лёгкость чистки.

Совет. В кухонной зоне лучше не использовать такие напольные покрытия, как ламинат или паркет, так как частые влажные уборки быстро приведут к порче материала.

В гостиной можно стелить паркет и ламинат. Такое напольное покрытие прослужит долго и смотрится оно довольно солидно. Стены помещения могут быть окрашены или оклеены обоями, всё зависит от дизайна интерьера и задумки.

Планировка прямоугольной студии позволяет сделать не только общее пространство, поделённое на функциональные зоны кухни и гостиной, но ещё и создать спальную зону. Конечно, всё будет зависеть от общей площади помещения. Лучше всего расположить зону для личного отдыха в менее функциональной стороне квартиры. Если есть выход на балкон, то будет рационально сделать спальное место в противоположной стороне.

Пример планировки прямоугольной квартиры-студии Вернуться к оглавлению

Квартира-студия в новой планировке

На сегодняшний день в большинстве новостроек имеются разнообразные помещения с нишами и кладовками, которые в ходе перепланировки можно будет убрать. В такой квартире есть возможность разгуляться фантазии. Схема показывает, что есть нестандартные размеры комнаты, одна сторона которой может расширяться, такая квартира может иметь выход на балкон.

Квартира-студия нестандартной планировки

Варианты планировок квартир-студий разнообразны. Большинство хозяев стараются разграничить и отделить кухонную зону от гостиной и зоны личного отдыха.

Изначально стоит составить план, в котором будет чётко определён размер каждой зоны в квартире. Спальное место размещается в дальней стороне от входа в квартиру. Санузел в новой планировке совмещён изначально, поэтому не будет проблем с отделочными и ремонтными работами.

Практикум: как выбрать комфортную студию?

Студии вполне могут быть комфортным жильем, если правильно подойти к выбору. Размер, конечно, имеет значение, но не только он.

• Татьяна Белалы, дизайнер и руководитель BTD studio
• Надежда Калашникова, директор по развитию кoмпaнии Л1
• Вита Бланк, руководитель отдела продаж группы «Ярд»
• Александра Чайкина, руководитель РR-отдела ЖК Yоlkki Village
• Николай Кычёв, помощник генерального директора «Колтушской Строительной Компании»
• Четыре шага по выбору студии

На сегодняшний день студии, пожалуй, являются самым популярным форматом жилья, по крайней мере самым популярным в сегменте массовых, самым недорогих новостроек. Компактность и, соответственно, доступность таких квартир выгодна как застройщикам, так и покупателям, ограниченным в финансах. А таких большинство.

Novostroy.su попросил несколько советов у экспертов, как правильно выбрать студию, на что обратить особое внимание.

Татьяна Белалы, дизайнер и руководитель BTD studio:

Квартира-студия – может из просто бюджетного варианта, стать творческим и комфортным жильем, если вы сделаете правильный выбор. Окно играет важную роль в возможностях меблировки студии – рядом с ним лучше нее ставить кровать или строить подиум, не отгораживать его перегородкой, отделив его от остальной площади, вы будете тратить дополнительный бюджет на оплату освещения. Идеально, если окно выходит на восток – тогда утром в квартире будет светло и тепло, а вечером солнце не будет светить в окна.

Придя в дом, обратите внимание на форму помещения: вытянутый прямоугольник, у которого входная дверь и окно расположены по коротким сторонам, ограничивает возможность создать комфортную квартиру. Выбирайте ту, которая приближена к квадрату – тогда вы сможете удобно спланировать все зоны и расположить их по собственному желанию. Осторожно относитесь к оригинальным планировкам – с радиальными стенами, с острыми углами – в таких полезная площадь уменьшается в разы, зато повышается стоимость мебели, которую вам придется делать на заказ под нестандартные конфигурации квартиры.

Зонировать студию непросто, поэтому продумайте это заранее, еще до покупки, посоветуйтесь с профессиональным дизайнером. Спальное место не стоит располагать напротив дверей или vis-a-vis кухни, это не способствует ни хорошему сну, ни хорошему аппетиту. Если вы хотите устроить зону спальни или кухни, расположив ее на возвышении (обычно не менее 50 см), то учтите, что высота потолков в такой комнате должна быть не менее 3 метров. Что вам предложат – совместный или раздельный санузел? Готовы ли вы пожертвовать ванной и остаться только с душевой кабиной – все зависит от ваших привычек и режима дня.

Надежда Калашникова, директор по развитию кoмпaнии Л1:

Удобными для проживания можно считать студии площадью от 24 квадратов. Сегодня некоторые застройщики делают крошечные, 17-21-метровые квартиры, где весьма проблематично обустроить комфортную среду.

Планировки студий в целом схожи, различаются они по размеру санузлов и форме жилья. В стандартных квартирах преимуществом является квадратная комната. Для студии же предпочтительнее прямоугольная форма, так как она позволяет более выигрышно отделить кухонную зону от жилой. Самым неудобным вариантом являются квартиры неправильной геометрической формы, так как лишние углы «съедают» и без того небольшое пространство. Преимуществом является наличие балкона или лоджии как дополнительной площади. Кстати, к таким выводам компания Л1 пришла путем долгих экспериментов. Именно мы в 2001 году первыми вывели на рынок данный формат жилья под лозунгом «квартира по цене комнаты». Так что этот год юбилейный, – студиям 15 лет.

Вита Бланк, руководитель отдела продаж группы «Ярд»:

Квартира-студия – это одно помещение, поэтому выбор стороны, на которую выходят окна, играет немаловажную роль. Любителям ночной жизни подойдет северная или северо-западная сторона; солнечный свет не будет будить по утрам, и в квартире никогда не будет слишком жарко. Тем же, кто любит вставать с первыми лучами солнца, стоит рассмотреть восточную или южную стороны – в квартире все время будет светло, но и жарко, поэтому стоит заранее подумать о возможности установки кондиционера.

В зависимости от количества проживающих и от функционального назначения квартиры, можно выделить три основные типа планировок квартир-студий. Первая – прямоугольной формы – подойдет для одного жильца, не так много времени проводящего дома, принимающего небольшое количество гостей. Такой тип квартиры составляет обычно от 20 до 26 кв. м, включающий небольшую зону прихожей, совмещенный санузел, зону кухни и жилую часть, на которой возможно размещение одного спального места. Идеальный вариант для студентов, молодых специалистов и пожилых людей.

Вторая – квадратного типа – легче зонируется и обычно больше по метражу: от 25 до 40 кв. м. Подобные квартиры-студии предпочитают семейные пары, молодые семьи с маленькими детьми и люди, часто и много принимающие гостей. Учитывая более легкую конфигурацию планировки, в таком помещении можно разместить не только полноценную кухню, но и создать полноценные зоны для разных членов семьи – будь то детская и взрослая часть или спальная зона и кабинет для работы.

Александра Чайкина, руководитель РR-отдела ЖК Yоlkki Village:

Очень желательно, чтобы в студии было не меньше 2-х окон. Оптимально, если они выходят на восток или запад – это достаточно солнечные направления, но не слишком жаркие. Меньшей популярностью пользуется жилье, расположенное окнами на север.

Лучше выбирать вытянутые, изогнутые студии, тогда будет больше возможностей для зонирования и интересных дизайнерских решений. Например, можно установить барную стойку, разделив зоны кухни и комнаты, или поставить дизайнерскую ширму, функциональную полку, заполнив ее интересными сувенирами и другими деталями для придания квартире индивидуальности и самобытности.

Если нет вариантов вытянутых студий, можно приобрести и квадратную. Очень хорошо, если площадь студии будет от 28 кв. м.

Николай Кычёв, помощник генерального директора «Колтушской Строительной Компании»:

Выбирая квартиру-студию, следует обратить внимание и на общее количество таких квартир в жилом комплексе, сколько их на этаже. Засилье небольшими квартирами не красит дом, снижает уровень его комфортности. К сожалению, встречаются жилые комплексы, сплошь состоящие из небольших студий — этакое общежитие гостиничного типа. Застройщику необходимо сохранять баланс, не перенаселять свой объект семьями, которые будут жить и в тесноте, и в обиде.

Четыре шага по выбору студии

• Чем меньше студий в доме, тем лучше. Студий, особенно малогабаритных, в жилом комплексе не должно быть больше 50%. Квартирография должна быть разнообразна: студии, однушки, двушки, трешки. Бойтесь жилых комплексов с 10-20-ти квартирами на этаже.
• Чем больше студия, тем лучше. Наиболее комфортные студии площадью от 24 кв. м.
• Обратите внимание на планировку. Лучше если планировка квадратная или вытянутая, что позволит проще зонировать пространство, расставить мебель. Заумные планировки со сложными углами и оригинальной конфигурацией лучше приобретать в просторных квартирах.
• Чем больше окон, тем лучше. В идеале, конечно, предпочтительнее, если в квартире как минимум два окна. Нередко можно встретить одно, но большое. На плане квартиры все это хорошо видно. Важное, чтобы застройщик работал «по плану».

Паркинги остаются слабым местом почти любого проекта. Строить их нужно по нормативам, но покупать готовы не все автолюбители. Петербург большой, можно и на улице бесплатно хранить свой ржавеющий Bentley. Но ситуация меняется.

Современные строительные технологии позволяют создавать практически любую планировку. Нет практически никаких запретов и ограничений. Есть компании, которые предлагают до 500 планировочных решений. Раньше такое многообразие было невозможно, да и покупатели довольствовались традиционными планировками, счастье – что есть собственная крыша над головой.

В Петербурге и Ленобласти не хватает детсадов и школ. Жилые кварталы появляются без необходимой инфраструктуры. Проблема эта усугублялась годами, а дети продолжали расти без заботливых рук со стороны социально ориентированного государства. Страдают те новоселы, которые поверили обещаниям.

Дизайн квартиры-студии: 30 вдохновляющих примера

А что, если мы скажем вам, что студию можно купить или перепланировать в обычной квартире в Москве, да еще и бюджетно обустроить? В статье — руководство для таких смельчаков. Для тех, кто не в курсе: студия — это квартира, в которой отсутствуют перегородки между жилыми зонами: кухней, спальней, гостиной и столовой. Другими словами, это единое жилое пространство, которое вы можете обустроить по своему усмотрению. Обычно либо небольшое по площади (до 30 м²), либо довольно просторное (от 100 м²) и с дизайнерской отделкой.

Такой выбор нельзя назвать традиционным для России. Поэтому мы расскажем вам об особенностях и правилах оформления студий, чтобы процесс переезда прошел безболезненно.

Преимущества квартиры-студии

Студия – это, в первую очередь, про планировку, а не про размер площади, как думают многие. Главный плюс, ради которого иногда затевается вся авантюра – возможность сделать пространство максимально функциональным и при этом не перегруженным. Теперь ничто не отнимет у вас это ощущение свободы и простора, которое невозможно почувствовать в квартире с давящими комнатками-закутками.

Когда есть всего одна большая комната, а не много маленьких, гораздо легче определиться со стилем интерьера. Если однообразие – ваш злейший враг, ничто не мешает поэкспериментировать с оформлением функциональных зон (местом для сна, рабочим местом и т.д.). В целом в дизайне студии гораздо меньше ограничений, с которыми часто сталкиваются владельцы квартир со стандартной планировкой. Здесь можно переделывать под себя и самовыражаться, сколько душе угодно.

Квартира-студия идеально подходит молодым людям или семьям без детей. В ней все находится буквально на расстоянии вытянутой руки. Теперь, чтобы попасть из кухни в спальню, не придется проходить через другие комнаты, открывая и закрывая двери, дело ограничится парой шагов. А еще в студиях хорошая акустика, поэтому обустроить здесь домашний кинотеатр или разместить аудиоаппаратуру – самое милое дело.

Недостатки квартиры-студии

С нашей стороны было бы нечестно расписывать достоинства и не упомянуть о недостатках. Во-первых, не любую квартиру можно переделать в студию, так как внутренние стены могут быть несущими. Советуем заранее изучить план здания. Даже если стены не влияют на прочность конструкции, нужно пойти в местный ЖЭК и согласовать будущие изменения

Во-вторых, перепланировка квартиры в студию – это дорого. Придется сносить внутренние перегородки, менять электропроводку и освещение. Если единствнная цель переделки – увеличить площадь за счет сноса стен, заранее посчитайте затраты. Иногда проще и выгоднее купить двухкомнатную квартиру.

Квартира-студия не подходит для больших семей или семей с маленькими детьми. В ней практически невозможно уединиться, и этим все сказано.

При ремонте студии необходимо уделить должное внимание вентиляции. Когда в помещении нет перегородок, по нему свободно гуляют как приятные, так и неприятные запахи. Для кухни понадобится мощная вытяжка, а в туалете стоит заранее продумать систему вентиляции.

Зонирование

Жилое пространство в студии не разделено стенами. Отдельная комната выделена только для санузла. Здорово, что вы можете сами определять, где будет спальня, гостиная или кухня. Но эта возможность на деле для многих оборачивается проблемой зонирования. Новоселы никак не могут понять, как уместить все нужные функции в едином пространстве. Вот некоторые из приемов, которые стоит использовать для зонирования.

1. Мебель

Зоны в студии можно визуально разграничить при помощи мебели. Этот способ практичный и очень удобный. Давайте изучим примеры на фото.

Спальная зона отделена от зоны гостиной с помощью барной стойки и примыкающего к ней дивана.

Книжная полка разделяет гостиную и спальню. Обратите внимание, что полка стоит на ножках — это придает ей легкости. Мебель в небольших помещениях по возможности не должна полностью касаться пола. Приземистые вещи «съедают» ценное пространство.

Диван разделяет кухню и пространство гостиной.

2. Свет

При делении пространства на отдельные зоны можно использовать свет. Часто спальную зону освещают меньше всего: здесь можно использовать лампы для чтения или подвесные светильники. А вот кухню и гостиную лучше осветить максимально — здесь мы проводим больше времени. Поэтому в небольших студиях кухню часто располагают ближе к окнам.

На фото кухня и гостиная у окна, которые хорошо освещаются подвесными светильниками. Для освещения спальной зоны используются прикроватные лампы.

Второй вариант — пример классического зонирования студии. Кухня и гостиная располагаются у окон и отлично освещаются дневным и искусственным светом. Спальная зона освещена лампами в потолке. Обратите внимание: в примере барная стойка отделяет зону кухни от гостиной.

3. Оформление

Важно помнить, что в едином пространстве лучше отказаться от кардинального различия в оформлении зон. Поэтому советуем использовать акценты и прислушиваться к своему чувству вкуса, сохраняя единый дизайн во всей квартире.

В светлой гостиной, оформленной в скандинавском стиле, кирпичная кладка на стене визуально рисует границу между гостиной и кухней.

А в этом примере черная кухня — не только интересный акцент, но и решение проблемы зонирования.

На фото зона кухни выделена с помощью использования ламината с другим рисунком.

А в этом примере кухня выделена цветом, деревянным полом и плиткой на стенах.

4. Использование перегородок и занавесок

Шторы, закрывающие спальную зону – одно из самых распространенных дизайн-решений . Это удобно (быстро скрывает кровать от посторонних глаз) и практично (шторы можно поменять при ремонте или желании освежить привычную обстановку квартиры).

На этом примере границу между спальной зоной и зоной отдыха определяет открытая книжная полка. Здесь сразу два решения в одном: разделение пространства и компактная система хранения.

5. Нестандартные способы зонирования

Нестандартные способы зонирования часто сложно не только придумать, но и реализовать. Поэтому, если вы хотите их использовать, лучше посоветоваться с профессионалами или заказать дизайн-проект. А пока посмотрим примеры.

Конструкция на фото отделяет кровать от остального пространства квартиры и служит системой хранения со множеством функций. Такую конструкцию, конечно, лучше всего создавать с помощью дизайнеров, которые знают, как и из чего ее сделать. Внутри, за шторкой — кладовая, снаружи — полки для книг, коробок с мелочами и украшений.

А в этом примере спальную зону от гостиной и кухни отделяет зеркальная гипсокартонная конструкция. Такое решение идеально для студии еще и потому, что зеркало визуально расширяет пространство.

Вы заметили, что во многих примерах использованы несколько вариантов зонирования? Их правильное сочетание — ключ к успеху и удобству. Небольшое пространство требует от вас нестандартного мышления. За это их так любят дизайнеры.

Функциональное использование пространства

Итак, вы уже решили, каким образом разделите квартиру на зоны. Еще один важный вопрос, над которым стоит задуматься: как правильно использовать эти зоны? Идеальное решение — выбрать мебель, которая не занимает много места и выполняет сразу несколько функций. Разбираемся на примерах.

На фото обеденный стол и зона кухни плавно перетекают в рабочий кабинет. Две функции выполняет одна узкая столешница, которая не занимает много места и определяет четкую границу между кухней и кабинетом.

Конструкция, на которой расположилась кровать, также выполняет функцию хранения.

На фото зона кабинета и спальни занимает в пространстве столько же места, сколько в квартире стандартной планировки заняла бы одна кровать. Все просто: постель расположилась на втором ярусе, а под ней — уютный кабинет.

Раскладной диван в собранном виде не занимает много места, а ночью обеспечивает дополнительное спальное место, если у вас решили остаться гости.

Дизайн

Ну и, наконец, когда все проблемы с зонированием решены, стоит задуматься о том, в каком стиле будет оформлена ваша квартира. Чаще всего студии оформляются в скандинавском или минималистичном стиле с использованием ярких акцентов. Мы подобрали несколько примеров светлых красивых студий для вдохновения с учетом уже усвоенных нами правил.

В небольшом пространстве на фото уживаются четыре комнаты: кабинет, кухня, спальня и гостиная. Хрустальная люстра обозначает жилое пространство, а стол для работы — границу кухни и спального места. Преобладающий белый цвет оживляют яркие акценты: красные подушки, ретро-ковер, узорчатое постельное белье и живые цветы.

На фото гостиная возвышается над уровнем кухни и столовой, а необычный плафон создает акцент на фоне светлого интерьера.

Использование встроенной техники экономит пространство на кухне и создает аккуратный внешний вид. Обязательно используйте вытяжку: без нее неприятные запахи при отсутствии стен распространятся на всю квартиру.

Использование эко-материалов (деревянного пола и мебели) — хорошее решение. В этом варианте дизайн выполнен на отлично: коврики разной расцветки обозначают зоны, при этом сохранен единый стиль в интерьере.

Вот вы и познакомились с основными правилами, которым необходимо следовать при обустройстве квартиры-студии. Дерзайте и помните, что любые правила — это основа для вашей фантазии и находчивости! Иногда меньше – значит больше, если подходить к делу с умом!

Home sweet home: 10 секретов идеальной гостиной

Чем холоднее ветра снаружи, тем теплее обстановка в гостиной. В этой комнате проводят время с близкими, наслаждаются вечерней передачей и сворачиваются в клубочек на диване с хорошей книгой.

Мы подготовили 10 секретов создания идеальной гостиной, а в качестве бонуса – если дочитаете до конца! – составили советы для создания успешного плана ремонта. Только будьте осторожны – если следовать всем советам сразу, комната может выйти слишком душевной – и зашедшие гости не захотят ее покидать

Секрет первый: Нет ничего важнее комфорта

Самое важное правило – всем должно быть очень уютно. Есть много способов этого добиться: бросить на деревянный пол плюшевый ковер, поставить в центре мягкий диван с цветными подушками и шерстяными пледами, купить электрическую печку, сделать все это сразу – главное, чтобы в этой комнате вам и семье было радостно и комфортно.

Большое значение имеют выбор цвета. Каждому свое, поэтому важно определить ваше – индустриальный дизайн, яркие краски, или нежные тёплые оттенки. Одним из самых уютных, к примеру, считается сочетание цвета светлого дерева с более светлыми цветами – желтым, бледно-голубым, ярко-зелёным.

Еще один способ добавить уюта – украсить комнату живыми цветами – они сделают гостиную более домашней и добавят свежести воздуху.

Секрет второй: Гостиная – не только для гостей

Бывает такое, что люди тратят на общую комнату слишком много ресурсов – денег, времени, сил, – а потом берегут её для особенных встреч. Не забывайте, что каждая встреча (да-да, и с самим собой!) особенная, а гостиную нужно использовать и наслаждаться. Планируйте реальную жизнь, в которой иногда случаются и ночные просмотры фильмов всей семьей, и новогодние вечеринки со всеми вашими знакомыми сразу.

Выбирайте хорошие, качественные вещи, способные прожить долго и прочно, но не бойтесь износа – в общей комнате может случиться всякое. Выбирайте обои или краски, которые легко мыть (особенно, если у вас есть дети), и мебель, за которой легко ухаживать – к примеру, диван из кожи или со съемными чехлами.

Секрет третий: У всех в семье должно быть свое место

В счастливом доме важно создавать гостиную для всех. Подумайте заранее, каким должен быть стиль дизайна и мебель, чтобы комната радовала каждого члена семьи.

Убедитесь, что комфортного и удобного места хватает для всех жителей квартиры и нескольких гостей, а если закрепите за детьми собственное место, они почувствуют себя важной частью большого целого. Возможно, стоит запастись парочкой складных стульев, на всякий случай. А если в вашей гостиной несколько зон – почитайте, как правильно их организовать.

Секрет четвертый: Добавьте индивидуальности

Очень важно, чтобы комната отражала личность владельца, то есть была продолжением вас и ваших близких. Это может быть что угодно – доска для серфинга, фотографии детей, большой книжный шкаф или граффити на стене.

Аксессуары – это больше, чем просто декорирование комнаты. Будут ли это подарки от близких или напоминания о местах, где вы были счастливы – они все рассказывают вашу историю и делают гостиную еще более любимым местом.

Секрет пятый: Инвестируйте в хороший диван

Пускай большой удобный диван будет первым в вашем виш-листе для гостиной. Хороший диван подарит семье долгие часы расслабления, вместит всех и сэкономит место. Конечно, он должен соответствовать остальной мебели, но если вы нашли идеальный диван (а здесь мы рассказываем, как его выбрать) – пусть лучше вся мебель начнет соответствовать ему.

Вдумайтесь в эти цифры: среднее проживание в одном доме или квартире составляет примерно четыре года, а хороший диван служит лет десять, или больше. На выбор ткани и цвета дивана должен влиять образ жизни. К примеру, белый мохер и маленькие дети или грязные лапки собаки после прогулки – не очень хорошо сочетаются.

Секрет шестой: Правильное освещение

Планируя комнату, старайтесь максимизировать количество естественного света: используйте светоотражающие краски, глянцевые поверхности или стекло. Свет по всей комнате отлично отражает зеркало, повешенное напротив окна.

Следующий шаг – дизайн освещения. Светильники и торшеры зонируют пространство и делают атмосферу более уютной и гостеприимной. Резкое освещение, наоборот, делает пространство непривлекательным и холодным, так что будьте осторожны с большим количеством люстр на потолке. Подробнее об освещении гостиной можете почитать здесь.

Секрет седьмой: идеальное место для хранения

Если вы не стремитесь к минимализму, у вас наверняка есть много полезных вещиц – книги, журналы, игровые консоли, детские игрушки, которые нужно где-то хранить.

Присмотритесь к открытым стеллажам, если хотите, чтобы все видели ваши вазы, книги, свечи, фотографии. Их можно также использовать в качестве перегородки при открытой планировке. В качестве альтернативы можете выбрать закрытый буфет (или соединить и то, и другое), в нем все спрячется от любопытных глаз, а вы получите еще одно место для хранения.

Как еще можно увеличить место? Вот небольшой список лайфхаков:

• На многих кофейных столиках есть выдвижные ящики или полки;
• В пуфиках есть скрытое пространство;
• Над диваном тоже можно разместить полку (Почитайте, что еще можно разместить над диваном);
• Корзины выглядят как уютный аксессуар, но в них тоже можно что-то хранить!

Секрет восьмой. Как подружиться с маленькой комнатой?

Если вам вполне хватает места (или даже многовато), смело переходите к следующему пункту.

Для всех остальных – сначала поработайте с мебелью. Откажитесь от громоздкого журнального столика, выберите небольшой двухместный диван, стеллажи до самого потолка, светильники вместо напольных торшеров и настольных ламп. Если вы работаете дома, на помощь придут складной стол и ноутбук.

Цвета тоже имеют значение: темные краски визуально уменьшают пространство, также как и слишком большое обилие цветов. Придерживайтесь светлых оттенков и натуральных тонов. В маленькой гостиной лучше всего использовать не больше трех цветов, идеально, если один из них – белый. Посмотрите, что мы писали о гостиной, совмещенной со спальней и детской.

Секрет девятый: Гостиная – прекрасное место для детей

Выделите ребенку один угол вашей гостиной – поставьте туда разноцветный комод, на котором можно будет рисовать, и стол со стульями. Это поможет вам обезопасить комнату от засилья игрушек, ведь дети все равно будут стремиться проводить время там же, где и вы.

А еще проверьте, удобно ли детям убирать игрушки в конце дня. Рассортируйте игрушки по контейнерам, чтобы у динозавров было свое место, а у куколок – свое. Расскажите детям сказку про то, как важно, чтобы игрушки всегда засыпали в домике и готово – прибираться можно будет в два раза быстрее.

Секрет десятый: Последние штрихи

Как только вы закончите с основными пунктами, добавьте яркости разноцветными подушками, пледами и коврами, что снова возвращает нас к первому пункту. Не бойтесь быть смелыми, используйте их как способ привнести цвет, новые узоры и текстуры. Все равно у подушек маленький срок жизни. В помощь – гайд по ярким краскам.

Повесьте постеры, картины или фотографии, продумайте, какие у вас будут шторы – длинные и плотные идеально подходят для зимы, защищая от сквозняков, а ставни и жалюзи придают комнате современный вид. Выберите журнальный столик, глаз зацепится за него, если столик будет контрастировать с массивным диваном.

Вы наверно уже поняли, что главное в гостиной – чтобы всем в ней было хорошо, остальное – детали. Вместо заключения у нас обещанный бонус – рассказываем, с чего начать план гостиной.

• Сначала определитесь, как выглядит гостиная вашей мечты. Будет ли она в таком же стиле, как и остальные комнаты, или вы хотите что-то полностью новое? Создайте доску в Pinterest, собирайте вместе все, что вы хотите видеть в дизайне. Это поможет вам избежать дорогих ошибок и не купить лишнего в интерьерном магазине.
• Еще один вариант – собрать коллекцию из ваших любимых комнат в журналах. На этом этапе не думайте о расходах, позвольте себе мечтать – любые цвета, люстры, французские двери, все, что вам только захочется – в современном мире можно получить желаемый вид гораздо, гораздо бюджетные.

• В плане обязательно учитывайте доступную площадь и как на ней поместятся выбранные предметы. Нужно все хорошенько измерить, чтобы понять, что и где будет находиться. Важно! Не забудьте оставить достаточно места между предметами, чтобы комната выглядела просторной, а вам было удобно ходить мимо мебели. Кресло-кровать и раздвижной столик должны иметь возможность полностью выдвигаться.
• Спланируйте, что будет фокусной точкой, и где будет находиться основное общение. Фокусом может быть диванная группа, камин, телевизор с большим экраном, окно или даже невероятно красивый светильник. Создайте вау-эффект одним предметом, который привлечет ваш взгляд в комнате и поможет выбрать фон для остальной части декора. Расположите мебель вокруг фокусной точки и мест общения.